Real Estate Νέα

Ένα ξεχωριστό κομμάτι ακινήτων που αφορά αυτόνομα ακίνητα είναι αυτό των επαγγελματικών κτιρίων, είτε αυτά είναι κενά όπου οι ιδιοκτήτες τους καλούνται να ιδιοκατοικήσουν σε αυτά είτε να τα μισθώσουν σε μια μεγάλη εταιρεία, ο σκοπός του κάθε επαγγελματία ιδιοκτήτη ενός τέτοιου ακινήτου η οποία θα προσφέρει υπεραξία στο επαγγελματικό αυτό κτίριο. Η εταιρεία μας η οποία ασχολείται εδώ και είκοσι πέντε χρόνια...

Τα μισθωμένα καταστήματα είναι μια πολύ ιδιαίτερη κατηγορία ακινήτων σε τέτοιο βαθμό που η εκτίμησή τους γίνεται κατά 70% περίπου με διαφορετικά κριτήρια από αυτά που χρησιμοποιούνται κατά την εκτίμηση οποιουδήποτε άλλου ακινήτου, είτε είναι γραφείο είτε αυτόνομο κτίριο ή διαμέρισμα. Γιατί όμως γίνεται η εκτίμηση των μισθωμένων καταστημάτων με τόσο διαφορετικό τρόπο...

Οι πωλήσεις καταστημάτων στην Αθήνα έχουν μεγάλη ζήτηση αυτή την εποχή, με την έστω υποτυπώδη ανάπτυξη που υπάρχει αυτή την εποχή και με τις τράπεζες να έχουν χαμηλώσει τα επιτόκιά τους σε σημαντικό βαθμό οι επενδυτές έχουν στραφεί στα ακίνητα για καταφέρουν να έχουν ένα καλό μηνιαίο εισόδημα από τα χρήματά τους και μια καλή απόδοση υπεραξίας που μόνο τα ακίνητα προσφέρουν με ασφάλεια τα διαμερίσματα...

Η πώληση μισθωμένου καταστήματος είναι πιο πολύπλοκη από την πώληση ενός διαμερίσματος, ενώ στο διαμέρισμα το βασικό κριτήριο είναι η ηλικία του ακινήτου που πάει μαζί με την ενεργειακή του κλάση (κάθε εποχή ανάλογα με τα υλικά που ο κατασκευαστής ήταν υποχρεωμένος να βάλει στην οικοδομή μας δίνει την ενεργειακή κλάση της εποχής, π.χ....

Η ζήτηση όσον αφορά τις ενοικιάσεις επαγγελματικών χωρών στην Αττική είναι αυξημένη αυτό το χρονικό διάστημα, μετά τις απανωτές κρίσεις που πέρασε ο κόσμος και μια σοβαρή διετία αποκλεισμού των ανθρώπων στα σπίτια του φτάσαμε στο σημείο όπου η κανονικότητα επέστρεψε, το ίδιο και οι έξοδοι των ανθρώπων...

Τα επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση στην Αθήνα έχουν αυξήσει τις τιμές τους, όχι χωρίς λόγο βέβαια, μετά τις συνεχόμενες κρίσεις και ιδιαίτερα την περίοδο του Κορωνοϊού όπου τα καταστήματα παρέμειναν κλειστά και ο κόσμος φυλακισμένος κατ’ οίκον ήρθε η απελευθέρωση, αρχικά με τα δικαιώματα που απέκτησαν όσοι εμβολιάστηκαν και κατόπιν...