Επενδυτικά ακίνητα Νέα Σμύρνη

Ακίνητα για επένδυση Νέα Σμύρνη

Τα επενδυτικά ακίνητα στη Νέα Σμύρνη που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, η Νέα Σμύρνη είναι μια περιοχή γεμάτη ζωή, την Νέα Σμύρνη την αγαπάνε, υποστηρίζεται από τους κατοίκους της, η εμπορική αγορά της Νέας Σμύρνης είναι άριστη με όλες τις επιλογές που θα βρείτε και στο κέντρο της Αθήνας, καταστήματα ρούχων, υποδημάτων και ειδών σπιτιού όπως και τσάντες και καλλυντικά θα βρείτε στην οδό Ομήρου και στα καταστήματα λιανικής στην περιοχή γύρω από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, καινούργια στέκια ανοίγουν καθημερινά, αν και η πλατεία της Νέας Σμύρνης είναι το κέντρο της στους γύρω δρόμους θα βρείτε μισθωμένα καταστήματα προς πώληση, Café και εστιατόρια, ψητοπωλεία και ψαροταβέρνες, πολλά εμπορικά καταστήματα και μισθωμένα κτίρια θα βρείτε στην Λεωφόρο Συγγρού αλλά και σε όλους τους κεντρικούς δρόμους της Νέας Σμύρνης όπως το κατάστημα της Benetton που βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της, στην Κωσταντίνου Παλαιολόγου η οποία συναντά τον πιο κεντρικό δρόμο της περιοχής όσο κατηφορίζει προς το κέντρο της, την οδό Ομήρου, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων ακινήτων απόδοσης περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Νέα Σμύρνη

Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 411τμ στην Νέα Σμύρνη, το ισόγειο κατάστημα είναι 175τμ, το πατάρι 111τμ και το υπόγειο του καταστήματος 125τμ το οποίο συνδέεται με αναβατόριο με το ισόγειο, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι κατασκευής του 80, είναι μισθωμένο εδώ και 25 χρόνια στην ίδια συνεπή εταιρεία επίπλων προς 1.900 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται κεντρικότατο εστιατόριο συνολικού εμβαδού 380τμ επι της Λεωφόρου Συγγρού στην Νέα Σμύρνη, το ακίνητο είναι επι της Λεωφόρου Συγγρού και είναι μισθωμένο προς 3,000 ευρώ μηνιαίως, νοικιάστηκε πρώτη φορά το 2000 και λειτουργεί από τότε μα τους ίδιους ενοικιαστές, είναι υπερπολυτελές και έχει ακόμη 5 χρόνια συμβόλαιο, είναι πλήρως ανακαινισμένο και υπερπολυτελές, πωλείται στο ποσό των 700,000 ευρώ μα ετήσια απόδοση ενοικίων 29.784 ευρώ ανα έτος (ενεργειακή κλάση Δ)

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Νέα Σμύρνη, πωλείται κατάστημα νοικιασμένο σε εταιρεία επίπλων συνολικού εμβαδού 411τμ με το ισόγειο κατάστημα 175τμ, το πατάρι του καταστήματος 111τμ και το υπόγειο 125τμ, διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2019 για τρία χρόνια, είναι μισθωμένο προς 1.600 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5% ή 19.200 το χρόνο.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στην Νέα Σμύρνη επί της Ελευθερίου Βενιζέλου, το συνολικόεμβαδόν του καταστήματος είναι 250τμ με το ισόγειο να είναι 170 τμ συν 80τμ πατάρι, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 1985 και είναι σε άριστη κατάσταση, το μισθωτήριο έγινε το 2015 και λήγει το 2024 με σοβαρή εταιρεία, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 2700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 32.400 ευρώ ή 7,2%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στη Νέα Σμύρνη πρόκειται για κεντρικότατο κατάστημα συνολικού εμβαδού 246τμ με ισόγειο 166τμ, και πατάρι 80τμ, επίσης διαθέτει μεγάλη πρασιά, είναι κατασκευής του 1988 σε πολύ καλή κατάσταση, το μισθωτήριο έγινε το 2014 και λήγει το 2024, είναι μισθωμένο προς 2.482 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με απόδοση 6.6% ή 36.000 ευρώ ανά έτος.
Ακίνητο απόδοσης στη Νέα Σμύρνη, πλησίον Λ Συγγρού πωλείται κατάστημα 175τμ ισόγειο, 182τμ υπόγειο και 87τμ πατάρι, το έτος κατασκευής του είναι το 1980 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο στην ίδια εύρωστη εταιρεία εδώ και 25 χρόνια και πωλείται στο ποσό των 195.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6%.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο φιλέτο της Νέας Σμύρνης στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς, πρόκειται για μοναδικό γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 350τμ νοικιασμένο προς 8.800 ευρώ το μήνα σε πολυεθνική εταιρεία από το 1980 με λήξη μισθωτηρίου το 2024, το κατάστημα είναι πλήρως ανακαινισμένο και πωλείται με απόδοση 6,2% ή 105.600 ευρώ το έτος με αρχική τιμή πώλησης 1.700.000 ευρώ.

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email