Ακίνητα εισοδήματος

Βρείτε άμεσα σε αυτή τη σελίδα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης και επενδυτικά ακίνητα εισοδήματος, μισθωμένα καταστήματα και κτίρια προς πώληση στην Αθήνα και σε ολόκληρη την Αττική που δίνουν άμεσα μια μόνιμη πηγή εισοδήματος, η επένδυση σε μισθωμένα επαγγελματικά ακίνητα είναι επένδυση σε μια ιδιαίτερη κατηγορία ακινήτων των οποίων η αγορά τους εξασφαλίζει άμεσο εισόδημα από την πρώτη κιόλας μέρα της αγοράς του επαγγελματικού σας ακινήτου. Τα μισθωμένα επαγγελματικά ακίνητα λοιπόν σε αντίθεση με την αγορά σπιτιού ως επένδυση ακινήτου που δίνει πολύ χαμηλές αποδόσεις είναι το είδος επένδυσης που δεν περιέχει καθόλου ρίσκο αρκεί ο υπολογισμός απόδοσης του ακινήτου να γίνει σωστά,  τηλέφωνο επικοινωνίας 2117500417

Επενδυτικά ακίνητα μισθωμένα σε Super market

ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΟΣ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΘΗΝΑ

ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΑΘΗΝΑ: Πωλείται κατάστημα μισθωμένο σε Super Market στην Αθήνα, το ισόγειο του καταστήματος είναι 264τμ και το πατάρι του 67τμ, είναι μισθωμένο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε το 2017 και λήγει το 2027, πωλείται στο ποσό των 445.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,7% (ενεργειακή κλάση Ε)
ΚΟΛΩΝΟΣ: Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.023 και λήγει το 2.033, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.780 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο προς 2.780 ευρώ το μήνα με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 33.360 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα καταστήματα σε τράπεζες

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΤΡΑΠΕΖΕΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ:

Eurobank: Πωλείται κεντρικό μισθωμένο κατάστημα  στο κέντρο της Αθήνας στο Θησείο, το μαγαζί είναι 145τμ ισόγειο συν 80τμ υπόγειο κατασκευής του 5005 και είναι μισθωμένο σε μεγάλη τράπεζα με νέο συμβόλαιο, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2005 και ανανεώθηκε το 2022 για ακόμη 8 χρόνια και λήγει το 2030, το μηνιαίο μίσθωμα του καταστήματος είναι 2650 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,3% ή 31.800 ευρώ το χρόνο αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).
Τράπεζα Πειραιώς: Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Βύρωνα, πρόκειται για κατάστημα της τράπεζας Πειραιώς144τμ μισθωμένο προς 5.500 το μήνα απο την ημέρα ανέγερσης του ακινήτου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 με το ισόγειο κατάστημα να είναι 124τμ ενώ διαθέτει και υπόγειο 20τμ, η διάρκεια του συμβολαίου με την τράπεζα είναι έως το 2024 και πωλείται στο ποσό του 950.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 66.000 ανα έτος και ετήσια απόδοση 7% (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένο κατάστημα σε τράπεζα προς πώληση στον κεντρικότερο δρόμο του Αμαρουσίου, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270τμ μισθωμένο προς 9.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε πολλά χρόνια πριν και λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 2.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% ή 110.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).

Πωλείται επιχείρηση πάρκινγκ

Επιχείρηση Πάρκινγκ με το ακίνητο μαζί προς πώληση: Σταθμός αυτοκινήτων προς πώληση σην Αθήνα σε καλό σημείο, το γκαράζ είναι 3.600τμ μοιρασμένα σε ισόγειο και τρία υπόγεια, έχει άδεια για 49 θέσεις και φιλοξενεί με μηνιαίο συμβόλαιο 120 αυτοκίνητα με 110 ευρώ την θέση συν τα εξτρά των λίγων ωρών συν τις μηχανές, το μηνιαίο εισόδημα του σταθμού αυτοκινήτων είναι γύρω στις 15.000 ευρώ το μήνα και λειτουργεί με προσωπικό τριών ατόμων σε 24τράωρη βάση, πωλούνται μαζί επιχείρηση και ακίνητο στο ποσό του 1.100.000 ευρώ (ΠΕΑ υπό έκδοση).

Κτίρια προς πώληση εμπορικό τρίγωνο αθήνας

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΘΗΝΑΣ: Αυτόνομο κτίριο προς πώληση στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας στον πεζόδρομο της οδού Αιόλου, πρόκειται για ένα διατηρητέο κτίριο συνολικού εμβαδού 2.049,36τμ σε οικόπεδο 532,12τμ, Υπόγειο 523,13τμ, ισόγειο 523,13τμ, Ημιώροφος (κανονικό ύψος ορόφου) 470,00τμ, 1ος όροφος 266,55² και 2ος όροφος 266,55τμ, το κτίριο έχει πρόσοψη σε τρείς δρόμους και είναι κατάλληλο για εμπορικό, ξενοδοχείο και κάθε χρήση, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας, στο ποσό των 3.800.000 ευρώ με δυνατότητα μίσθωσης σε πελάτη μας με καλή ετήσια απόδοση, (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης κέντρο Αθήνας

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ

ΑΧΑΡΝΩΝ: Ισόγειο κατάστημα στην Αθήνα προς πώληση επι της Αχαρνών, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 880τμ με ισόγειο κατάστημα 350τμ, υπόγειο 350τμ και πατάρι 180τμ, διαθέτει πάρκινγκ και μισθώθηκε το 2021 σε εταιρεία με αθλητικά είδη προς 5.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 1050.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 63.600 ευρώ το έτος. (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΘΗΝΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΜΕΡΙΚΗΣ: Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα σε πολύ κεντρικό μέρος επί της Αγίου Μελετίου, πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 980 τμ. πανταχόθεν ελεύθερο. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1960 και έχει ισόγειο 245τμ συν τρείς ορόφους από 245τμ, το οικόπεδο που ανήκει στο ακίνητο είναι 540 τμ. Το διατηρητέο αυτό κτίριο ανακαινίστηκε ριζικά το 2010 και έχει δωδεκαετές συμβόλαιο με εγγυημένα μισθώματα του Ελληνικού δημοσίου, η απόδοση του ακινήτου είναι 11.000 το μήνα ή 6,4% και η τιμή πώλησής του είναι 2.100.000€ (ενεργειακή κλάση Δ).
ΣΥΓΓΡΟΥ ΦΙΞ: Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα στην Αθήνα στην οδό Καλλιρόης κοντά στο Metro Συγγρού ΦΙΞ, το ισόγειο κατάστημα είναι 68τμ, το πατάρι του μαγαζιού 15τμ, και το υπόγειο 15τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, το 2023 έγινε ανανέωση συμβολαίου από τον ενοικιαστή μέχρι το 2031 πωλείται μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας, το μαγαζί βρίσκεται επί της οδού Καλλιρόης, το ισόγειο είναι 73τμ το υπόγειο του καταστήματος 36τμ και το πατάρι 37τμ, διαθέτει εξωτερική θέση πάρκινγκ και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο προς 1800 ευρώ το έτος και πωλείται μισθωμένο ως ακίνητο απόδοσης στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,1% (ενεργειακή κλάση Ε)

Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση στο ιστορικό κέντρο

ΕΡΜΟΥ: ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΠΙ ΤΗΣ ΕΡΜΟΥ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ: Πωλείται αυτόνομο γωνιακό κατάστημα επί της οδού Ερμού στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, το ακίνητο είναι ισόγειο 90τμ και επιπλέον πατάρι 15τμ με υπόλοιπο δόμησης για ακόμη 90τμ, το 2018 το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως, το κατάστημα είναι κενό, και πωλείται στο ποσό των 1.600.000 ευρώ (Ενεργειακή κλάση Δ).
ΣΥΝΤΑΓΜΑ: ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΤΟ ΕΜΠΟΡΙΚΟ ΤΡΙΓΩΝΟ ΑΘΗΝΑΣ : Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση στο Σύνταγμα, ισόγειο 105τμ και ημιώροφος 96τμ, με ξεχωριστές εισόδους μισθωμένα σε δύο ενοικιαστές το ισόγειο είναι μισθωμένο προς 1.800 ευρώ και ο ημιώροφος είναι μισθωμένος προς 850 ευρώ με νέο συμβόλαιο, το ισόγειο είναι μισθωμένο σε εταιρεία τουριστικών υπηρεσιών προς 1.800 ευρώ το μήνα), πωλούνται μαζί στο ποσό των 510.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,2% ή 2650 το μήνα ή 31.800 ευρώ ενοικίων το έτος, (ενεργειακή κλάση Ε).
ΑΘΗΝΑ ΚΕΝΤΡΟ: Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας σε πεζόδρομο, το ισόγειο του καταστήματος είναι 32τμ και το πατάρι 32τμ, είναι μισθωμένο σε Cafe με την έναρξη του μισθωτηρίου έντεκα χρόνια πριν και λήξη τον Δεκέμβριο του 2024, είναι μισθωμένο προς 1.200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 14.400 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα, το ακίνητο προς πώληση είναι γωνιακό μεγάλης προβολής επι της Λεωφόρου Κατεχάκη στους Αμπελόκηπους, το ισόγειο κατάστημα είναι 54τμ συν ένα μικρό πατάρι που συνδέεται με 74τμ στον πρώτο όροφο απο το πατάρι, μισθώθηκε το 2022 με τριετές συμβόλαιο που λήγει το 2025 προς 1.640 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων  5,6% ή 19.700 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ζ)
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στους Αμπελόκηπους, το μαγαζί αυτό είναι πολύ κεντρικό με ισόγειο 145τμ υπόγειο 143τμ και πατάρι 100τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε υπουργείο από το 1990 με συμβόλαιο αορίστου χρόνου, πωλείται μισθωμένο 2.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στους Αμπελόκηπους, είναι μισθωμένο προς 1400 ευρώ μηνιαίως σε σοβαρό ενοικιαστή ο οποίος βρίσκεται στο μαγαζί πάνω απο δέκα χρόνια, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 46τμ σε οικόπεδο 103τμ με ΣΔ 3 (έχει το 50% του οικοπέδου), είναι στο συγκρότημα των προσφυγικών του 1932 και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 16.800 ή 6,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ, ΓΚΑΖΙ

ΓΚΑΖΙ: Πωλείται αυτόνομο κατάστημα μισθωμένο στο πιο εμπορικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας στο Γκάζι σε οικόπεδο 211τμ με ΣΔ 1,8 στο Γκάζι και χτίζει ακόμη 340τμ (συνολικά 380τμ), πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο του 2014 που λήγει σε δύο μήνες και το ενοίκιο γίνεται 2.800 σε πολύ τυπικό μισθωτή το κατάστημα λειτουργεί χειμώνα καλοκαίρι, είναι ένας διαμορφωμένος χώρος μισθωμένος σε εστίαση με ένα κτίσμα 40τμ και αυλή 171τμ ανακαινισμένο πλήρως το 2017 και διαμορφωμένο για την λειτουργία του καταστήματος, η παρούσα απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 30.000 το έτος και η τιμή που πωλείται είναι 500.000 ΣΥΖΗΤΉΣΙΜΑ, (ενεργειακή κλάση Ζ).

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΘΗΝΑ, ΣΕΠΟΛΙΑ

ΣΕΠΟΛΙΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 700τμ στην Αθήνα - Σεπόλια, το ισόγειο του καταστήματος είναι 300τμ, το υπόγειο 300τμ, και το πατάρι 100τμ, έχει πρασιά 190τμ για πάρκινγκ 20 αυτοκινήτων, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο από το 2019 έως το 2026 (ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και πριν την λήξη του μισθωτηρίου) στο ποσό των 4.150 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 49.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).

Αυτόνομα μισθωμένα κτίρια Αθήνα

ΠΕΔΙΟΝ ΑΡΕΩΣ: Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).

Ακίνητα εισοδήματος Αγία Παρασκευή

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ: Στην Αγία Παρασκευή πωλείται μισθωμένο κατάστημα έναντι της πλατείας Αγίου Ιωάννου, πρόκειται για κεντρικότατο ακίνητο εισοδήματος, το κατάστημα είναι 126τμ με ισόγειο κατάστημα συν νομιμοποιημένη πρασιά 60τμ συν δύο υπόγειες αποθήκες 54τμ έκαστη, είναι μισθωμένο 2,900€ το μήνα και έχει ετήσια απόδοση ενοικίου 5,35%, πωλείται στην τιμή των €650.000 (ενεργειακή κλάση Δ).

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Άγιοι Ανάργυροι

ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο 1050τμ στους Αγίους Αναργύρους, τα τετραγωνικά του κτιρίου είναι μοιρασμένα σε έξι ορόφους συν υπόγειο από 150τμ ο κάθε όροφος συν 150τμ υπόγειο, είναι μισθωμένο προς 5.000 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 60.000 το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).

Ακίνητα απόδοσης Άγιος Στέφανος

ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ: Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο προς πώληση με πολύ καλό μισθωτή δίπλα στο metro του Αγίου Στεφάνου διατίθεται προς πώληση στον Άγιο Στέφανο, πρόκειται για ένα κτίριο συνολικού εμβαδού 3.025 με ισόγειο 840τμ, υπόγειο 505τμ, 1ος όροφος 840τμ και δεύτερος όροφος 840τμ κατασκευής του 1984 σε υπέρ άριστη κατάσταση σε δύο στρέμματα οικόπεδο πωλείται μισθωμένο προς 35.000 το μήνα στο ποσό των 7.000.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 420.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε)

Μισθωμένα καταστήματα Άγιος Δημήτριος

ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στον άγιο Δημήτριο, το κατάστημα είναι ισόγειο 74τμ επι της Αγίου Δημητρίου μισθωμένο με καινούργιο συμβόλαιο του 2024 προς 1.300 ευρώ το μήνα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1980 και πωλείται στο ποσό των 265.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή εισόδημα 15.600 ευρώ το έτος.
Μισθωμένο κεντρικό κατάστημα προς πώληση στον Άγιο Δημήτριο επι της Αγίου Δημητρίου
, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 57τμ μόνο ισόγειο και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε φωτογραφείο προς 750 ευρώ το μήνα και πωλείται 180.000 με απόδοση ενοικίων 5 % ή 9.000 αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Άλιμος

ΑΛΙΜΟΣ: Πωλείται κατάστημα εστίασης στον Άλιμο στην περιοχή του Καλαμακίου, το κατάστημα είναι γωνιακό, κεντρικότατο ισόγειο 75τμ πλήρως ανακαινισμένο το 2021 και μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα σε μεξικάνικο εστιατόριο, βρίσκεται σε οικόπεδο 380τμ και στο κατάστημα που πωλείται ανήκει το 1/3 του οικοπέδου, η ετήσια απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 9.600 ευρώ ανά έτος και πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης προς πώληση στον Άλιμο, πρόκειται για ένα ακίνητο κατασκευής του 2.006 το οποίο ανακατασκευάστηκε το 2022, το ακίνητο είναι μόνο ισόγειο 230τμ που μισθώθηκε τον Μάϊο του 2022 για δώδεκα χρόνια προς 3.500 ευρώ το μήνα σε ιατρικό κέντρο, έχει προσαυξήσεις 3% το έτος και πωλείται μαζί με εφαπτόμενο οικόπεδο 100τμ που χρησιμοποιείται για πάρκινγκ, πωλείται στο ποσό των 820.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 42.000 ευρώ το έτος ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).

Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο Αιγάλεω

ΑΙΓΑΛΕΩ: Μισθωμένο αυτόνομο κτίριο απόδοσης προς πώληση επί της Ιεράς οδού στο ύψος της Λεωφόρου Θηβών έναντι πάρκου, το κτίριο αυτό είναι κεντρικότατο μόλις 200 μέτρα από το metro, είναι συνολικού εμβαδού 200τμ με ισόγειο 130τμ μοιρασμένο σε τέσσερα ισόγεια καταστήματα εκ των οποίων τα δύο είναι μισθωμένα στον ίδιο ενοικιαστή συν 70τμ στον 1ο όροφο, τα μηνιαία ενοίκια που λαμβάνει το ακίνητο είναι 2150 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 395.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5% ή 25.800 το έτος και μεγάλη υπεραξία (ενεργειακή κλάση Η)
Αυτόνομο μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Αιγάλεω επι της Λεωφόρου Θηβών
, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 920τμ με ισόγειο κατάστημα 250τμ, 1ο όροφο 250τμ, 2ο όροφο 250τμ, 3ο όροφο 250τμ και 4ο όροφο 170τμ, η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και τα ενοίκια που παίρνει είναι 6.400 ευρώ το μήνα με το metro του Αιγάλεω να βρίσκεται 300 μέτρα μακριά από το ακίνητο, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,4 (ενεργειακή κλάση Ζ)

Κτίριο προς πώληση επι της Λ Κηφισίας Αμπελόκηποι

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Αυτόνομο κτίριο προς πώληση στην Λ Κηφισίας στους Αμπελόκηπους, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 1443τμ με ισόγειο κατάστημα 128τμ με τρείς θέσεις πάρκινγκ μπροστά στο μαγαζί, υπόγειο 218,45τμ και 1.224τμ στους ορόφους 137τμ Χ 8 ορόφους, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και βρίσκεται 400 μέτρα από το metro Πανόρμου, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).

Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Αργυρούπολη

ΑΡΓΥΡΟΥΠΟΛΗ: Μισθωμένο κατάστημα στην Αργυρούπολη: Πωλείται ισόγειο κατάστημα κατασκευής του 2005 μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με νέο συμβόλαιο του 2023 προς 3.400 ευρώ μηνιαίως συν προσαυξήσεις, το κατάστημα αυτό βρίσκεται σε κεντρικότατο δρόμο της Αργυρούπολης και είναι συνολικού εμβαδού 570 τμ και αποτελείται από ισόγειο 370 τμ, (ενιαίος χώρος), πατάρι 120 τμ και αποθήκη 80 τμ και 4 θέσεις γκαράζ υπογείου, πωλείται στο ποσό των 650.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,3% και ασφάλεια πληρωμής ενοικίων (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται μισθωμένο στο δημόσιο κεντρικότατο κτίριο συνολικού εμβαδού 1.321 τμ, υπογείου - ισογείου - 1ου - 2ουμε πρόσοψη επί της Αργυρουπόλεως, κατασκευής του 1980 σε καλή κατάσταση, το κτίριο είναι μεγάλης προβολής και είναι μισθωμένο στο Δημόσιο μισθωμένο προς 7,350 το μήνα με τις μειώσεις που έχουν γίνει από το κράτος (οι ιδιοκτήτες του κτιρίου έχουν κάνει δικαστήριο στο Ελληνικό Δημόσιο το οπόιο έχει κερδηθεί πρωτόδικα και ανεβάζει το ενοίκιο στα 9,800 το μήνα όπως επίσης και την καταβολή της διαφοράς των ενοικίων απο το 2010 έως το 2017 επιστροφή στους ιδιοκτήτες, επίσης οι ιδιοκτήτες έχουν κάνει έφεση στην απόφαση αυτή με συγκριτικά στοιχεία για την περιοχή και ζητάνε ενοίκιο 17,000 το μήνα), το δικαστήριο τους δικαίωσε για τα παρελθοντικά χρόνια 220.000 ευρώ, το κτίριο στεγάζει σχολικές εγκαταστάσεις της Αργυρούπολης, το υπόγειο είναι ισόγειο από την πίσω πλευρά στον ακάλυπτο του κτιρίου, πωλείται 1.600.000. (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα καταστήματα Βούλα

ΒΟΥΛΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Βούλα, το μαγαζί είναι ισόγειο 94τμ και είναι κατασκευής του 1990, είναι μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα σε καθαριστήριο από το 2013 και το μισθωτήριο ανανεώθηκε φέτος για τρία ακόμη χρόνια, πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7% το έτος (ενεργειακής κλάσης Δ).

Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση Βύρωνας

ΒΥΡΩΝΑΣ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στον Βύρωνα, είναι γωνιακό κατάστημα εμβαδού 135τμ ισόγειο κατάστημα καφέ και πατάρι ακόμη 135τμ, είναι κατασκευής του 1990 , πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση με δική του πρασιά, είναι μισθωμένο 1.200 ευρώ και παραδίδεται με νέο συμβόλαιο του 2022 στον νέο ιδιοκτήτη, πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στον Βύρωνα, πρόκειται για κατάστημα της τράπεζας Πειραιώς 144τμ μισθωμένο προς 5.500 το μήνα απο την ημέρα ανέγερσης του ακινήτου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2005 με το ισόγειο κατάστημα να είναι 124τμ ενώ διαθέτει και υπόγειο 20τμ, η διάρκεια του συμβολαίου με την τράπεζα είναι έως το 2024 και πωλείται στο ποσό του 950.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 66.000 ανα έτος και ετήσια απόδοση 7% (ενεργειακή κλάση Γ).

Ακίνητα απόδοσης Γαλάτσι

ΓΑΛΑΤΣΙ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στο Γαλάτσι, το μαγαζί είναι εμβαδού 273τμ, το ισόγειο, κατάστημα είναι 183 συν 90τμ πατάρι, βρίσκεται σε πεζόδρομο πάνω σε πλατεία, είναι κατασκευής του 1982 πλήρως ανακαινισμένο και είναι ενιαίος χώρος, διαθέτει ένα w/c και έχει ύψος 6,2 μέτρα, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό και είναι σε άριστη κατάσταση, έχει αλεξίσφαιρα δίφυλλα τζάμια μπρος πίσω, αυτόματα ρολά ενώ διαθέτει κάμερες και συναγερμό και προεγκατάσταση με άδεια για καμινάδα, έχει πρόσοψη δέκα μέτρα και πωλείται 340,000 ευρώ με νέο συμβόλαιο προς 2.000 ευρώ το μήνα και ετήσια απόδοση ενοικίων 7% (ΠΕΑ υπο έκδοση)

Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Γέρακας

ΓΕΡΑΚΑΣ: Κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Γέρακα, το κτίριο είναι αυτόνομο συνολικού εμβαδού 525τμ με επιπλέον πρασιά 180τμ, το υπόγειο 175τμ, ισόγειο 175τμ και 1ο όροφο 175τμ, η κατασκευή του έγινε το 2007 με νέο συμβόλαιο που θα φτιαχτεί πριν την μεταβίβαση του ακινήτου, το μίσθωμα είναι 3.000 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στο Γέρακα κατασκευής του 2009, αποτελείται από ισόγειο 73τμ, υπόγειο 65τμ, 1ος όροφος 73τμ, 2ος όροφος 90τμ και σοφίτα 50τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και έχει ένα φαρμακείο στο ισόγειο και τρεις οικίες, είναι όλο μισθωμένο προς 3.300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 39.600 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).

Ακίνητα εισοδήματος Γλυφάδα

ΓΛΥΦΑΔΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της κάτω Γλυφάδας, το ισόγειο του καταστήματος είναι 50τμ και ο 1ος όροφος 50τμ ακόμη, είναι σε άριστη κατάσταση με νέο ενοικιαστήριο και μηνιαίο μίσθωμα 2.150 ευρώ το μήνα που έγινε το 2023 και λήγει το 2026πωλείται στο ποσό των 510.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 25.800 ευρώ ή 5% απόδοση ανά έτος (ενεργειακή κλάση Δ) .
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Γλυφάδα σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 384τμ, το ακίνητο είναι πολύ μεγάλης προβολής, επί της Πλατείας, κτίριο ισογείου 205τμ σε οικόπεδο 384τμ αποτελούμενο από 2 καταστήματα 40τμ ψητοπωλείο μισθωμένο 500 ευρώ, 80τμ φαρμακείο μισθωμένο 1.000 ευρώ συν 20τμ πατάρι και επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 45τμ μισθωμένο 250 ευρώ στο πλάι με ημιτελές υπόγειο 65τμ. (προς μίσθωση) σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 400τμ τετραγωνισμένο, ΣΔ 1 μόνιμοι ενοικιαστές, απόδοση μισθωμάτων και η τιμή πώλησης του ακινήτου μαζί με το οικόπεδο είναι 545.000 (ενεργειακή κλάση Ζ) 

Μισθωμένα καταστήματα Δάφνη

ΔΑΦΝΗ: Πωλείται γωνιακό, κεντρικότατο κατάστημα στη Δάφνη, το μαγαζί είναι 138τμ και το υπόγειο του καταστήματος 80τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2002 και το 2017 ανακαινίστηκε πλήρως, είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ σε κατάστημα πώλησης ενδυμάτων με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Απρίλιο του 2019, έχει ύψος 5,7 μέτρα και βρίσκεται 50 μέτρα από το metro της Δάφνης, πωλείται 370.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% ή 21.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).

Ακίνητα απόδοσης Ελληνικό

ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό, το κτίριο είναι χτισμένο σε ισόγειο, ημιυπόγειο, υπόγειο και τρείς ορόφους, το ισόγειο του κτιρίου είναι 89τμ, το ημιυπόγειο 70τμ, το υπόγειο 1112τμ ο 1ος όροφος 225τμ, ο 2ος όροφος 225τμ και ο 3ος όροφος 225τμ, είναι μισθωμένο προς 7.000 ευρώ το μήνα με ετήσια προσαύξηση μισθωμάτων 3% ανά έτος, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,7% και η τιμή πώλησης του 1.350.000 ευρώ, νοικιάστηκε το 2018 και το μισθωτήριο λήγει το 2024, το οικόπεδο του ακινήτου είναι 620τμ και διαθέτει ανελκυστήρα τριών τόνων (ενεργειακή κλάση Δ).
Αυτοτελές μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό επι της Ιασωνίδου, το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 2035τμ με τα ισόγεια καταστήματα 420τμ, υπόγειο 500τμ, μεσοπάτωμα 311,56τμ 1ο όροφο 402,75τμ και 2ο όροφο 402,25τμ το οποίο είναι μισθωμένο όλο, η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1995 και πωλείται στο ποσό των 2.500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.850 ευρώ το μήνα ή 154.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται αυτόνομο κεντρικό κτίριο απόδοσης στο Ελληνικό 2.000 τμ (ιατρικό κέντρο) μισθωμένο προς 145.000 το έτος με επιπλέον δυνατότητα απόδοσης μισθωμάτων, σε κεντρικότατο σημείο, έναντι πάρκου, 800 μέτρα από το αεροδρόμιο με δύο υπόγεια ημιώροφο και τέσσερις ορόφους, θέα θάλασσα, πισίνα με τζακούζι, δεύτερη πισίνα στο υπόγειο, δεκαπενταετίας άριστη κατασκευή και θέση πωλείται στο ποσό των 3.500.000 ευρώ με  μεγάλη υπεραξία λόγω αεροδρομίου, μπορεί να μετατραπεί σε ξενοδοχέιο (ενεργειακή κλάση Γ).

Ακίνητα εισοδήματος Ζωγράφου

ΖΩΓΡΑΦΟΥ: Μισθωμένο ισόγειο κατάστημα εστίασης προς πώληση στου Ζωγράφου, το ισόγειο μαγαζί είναι 86τμ με υπόγειο 60τμ και πατάρι 22τμ, μισθώθηκε το 2023 σε καφέ όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, έγινε μισθωτήριο για 12 χρόνια με μίσθωμα 900 ευρώ το οποίο γίνεται 1.200 μετά από δύο έτη, πωλείται στο ποσό των 190.000 ευρώ με τωρινή απόδοση ενοικίων 5,6% (Ενεργειακή κλάση Ζ)
Μισθωμένο ακίνητο υψηλής απόδοσης Ζωγράφου, πωλείται γωνιακό μισθωμένο ακίνητο, το ισόγειο κατάστημα είναι 350τμ μισθωμένο σε κρεοπωλείο, ο ημιώροφος είναι 175τμ το οποίο νοικιάστηκε σε τεχνική εταιρεία η οποία ανανέωσε το συμβόλαιο το 2024 για 3 ακόμη έτη, το ενοίκιο του ισογείου είναι 1.800 ευρώ με νέο συμβόλαιο για 8 χρόνια και από τον πρώτο όροφο ακόμη που μετά την ανανέωση το ενοίοκιο έχει πάει στα 1.600 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που ανανεώθηκε τον πέμπτο μήνα του 2024, το σύνολο των ενοικίων που λαμβάνει το ακίνητο είναι 3.400 ευρώ το μήνα, πωλούνται μαζί στο ποσό των 490.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 8,3% ή 40.800 ευρώ το έτος με πολύ χαμηλό ΕΝΦΙΑ. (Ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο 1.762τμ στου Ζωγράφου, το ισόγειο του κτιρίου είναι 226τμ, το υπόγειο 265.32τμ, ο 1ος όροφος 254,20τμ, ο 2ος όροφος 254,20τμ, ο 3ος όροφος 254,20τμ, ο 4ος όροφος 254,20τμ, και ο 5ος όροφος 254,20τμ, το κτίριο είναι μισθωμένο προς 21.000 ευρώ το μήνα σε δύο εύρωστες εταιρείες με συμβόλαιο για πολλά χρόνια ακόμη, πωλείται στο ποσό των 4.800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 252.000 ευρώ ανά έτος ή 5,25% απόδοση χρημάτων αννα έτος (ενεργειακή κλάση Η).
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση κατασκευής του 2019 στου Ζωγράφου, το σύνολο του κτιρίου είναι 2080τμ με ισόγειο 224,60τμ, δύο υπόγεια από 376τμ το καθένα με 16 θέσεις πάρκινγκ, πατάρι 70,95τμ, 1ος όροφος 220,01τμ, 2ος όροφος 193τμ, 3ος όροφος 183,78τμ, 4ος όροφος 162,44τμ, ο 5ος όροφος 135,64τμ και ο 6ος όροφος 135,64τμ, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 16.950 ευρώ το μήνα με ετήσια απόδοση ενοικίων 203.400 ευρώ ανά έτος ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).

Επενδυτικά ακίνητα Ηλιούπολη

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ: Σούπερ μάρκετ προς πώληση μισθωμένο με νέο συμβόλαιο που υπογράφεται τώρα στα ΑΒ Βασιλόπουλος προς πώληση, το μαγαζί είναι 160τμ ισόγειο, 160τμ υπόγειο, και 50τμ πατάρι, το market είναι μισθωμένο με καινούργιο συμβόλαιο του 2023 προς 3.500 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% (ΠΕΑ υπό έκδοση).
Ισόγειο κατάστημα προς πώληση σε μαγαζότοπο επι της πλατείας στην Ηλιούπολη, το κατάστημα είναι ισόγειο 130τμ και είναι μισθωμένο ως ψητοπωλείο, βγάζει τραπεζοκαθίσματα στο μεγάλο πεζοδρόμιο μπροστά στο μαγαζί και απέναντι στην πλατεία, μισθώθηκε προς 1.600 ευρώ το μήνα πριν από πέντε χρόνια όιπου ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 320.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 19.200 ευρώ το χρόνο (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Ηλιούπολη, το κατάστημα είναι ισόγειο 74τμ μισθωμένο προς 1.650 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει πρασιά 86τμ, πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 19.800 ευρώ ή 5,5% (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Ηράκλειο

ΗΡΑΚΛΕΙΟ ΝΕΟ: Πώληση αυτοτελούς γωνιακού μισθωμένου ακινήτου εμβαδού 111τμ σε γωνιακό οικόπεδο 218,80τμ, με ΣΔ 1,2, το κατάστημα εστίασης που φιλοξενεί είναι ανακατασκευασμένο εκ βάθρων, κεντρικότατο και πωλείται μισθωμένο προς 1.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 230.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 14.400 ευρώ το έτος και απόδοση μισθωμάτων 6% συν την υπεραξία του οικοπέδου (ενεργειακή κλάση Γ).
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση στο Ηράκλειο Αττικής, πρόκειται για ένα αυτοτελές κτίριο 1.520τμ ισογείου, υπογείου, 1ου και 2ου ορόφου σε κεντρικότατο σημείο του Ηρακλείου, είναι μισθωμένο σε 4 εταιρείες με 12ετή συμβόλαια από το 2016, διαθέτει γκαράζ για 11 αυτοκίνητα και πωλείται μισθωμένο προς 9.500 το μήνα στο ποσό των 1.650.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7%, η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι 3.500.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)

Ακίνητα απόδοσης Ίλιον

ΙΛΙΟΝ: Μισθωμένο κτίριο απόδοσης στο κέντρο του Ιλίου προς πώληση, το κτίριο είναι συνολικά 600τμ, 200τμ ισόγειο, 200τμ 1ος και 200τμ 2ος όροφος, είναι κατασκευής του 2006 και είναι σε άριστη κατάσταση, νοικιάστηκε το 2021 στο Ελληνικό δημόσιο και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,3% το έτος ή 3.166 ευρώ το μήνα και η τιμή πώλησης του κτιρίου είναι 600.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ).
Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο προς πώληση, το ισόγειο του καταστήματος είναι 69τμ και το υπόγειο 95τμ σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο προς 2107 ευρώ το μήνα από το 2010 με το συμβόλαιο να λήγει το 2032, πωλείται μισθωμένο προς 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,6% ή 25.300 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).

Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Καισαριανή

ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ: Ισόγειο μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καισαριανή έναντι νέου metro, το κατάστημα είναι 132τμ με ισόγειο 52τμ και πρώτο όροφο 80τμ κατασκευής του 2005 μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο του 2.023 έως το 2.029 με προσαυξήσεις από τον δεύτερο χρόνο και μετά σε εταιρεία με προϊόντα διατροφής, πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).

Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση Καλλιθέα

ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Αυτόνομο μισθωμένο κατάστημα στην Καλλιθέα επί της Ελευθερίου Βενιζέλου προς πώληση, το μαγαζί είναι μόνο ισόγειο, εμβαδού 270τμ γωνιακό και πλήρως ανακαινισμένο, είναι μισθωμένο προς 3.000 ευρώ το μήνα με δεκαετές συμβόλαιο και που έγινε το 2021, πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 480.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 36.000 ευρώ ή αντίστοιχα ετήσια απόδοση 7,5% (ενεργειακή κλάση Ε) 
Πωλείται κεντρικό μισθωμένο διαμπερές κατάστημα 321τμ ισόγειο συν 168τμ πατάρι επι της Λεωφόρου Βενιζέλου στην Καλλιθέα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1981 με θέση πάρκινγκ στο πίσω μέρος του κτιρίου, το ακίνητο είναι χωρισμένο σε δύο καταστήματα και το ένα είναι μισθωμένο εδώ και 40 χρόνια στον ίδιο ενοικιαστή και λαμβάνει ενοίκιο 2.000 ευρώ και το άλλο 1.000 ευρώ το μήνα με σύνολο ενοικίων 36.000 ευρώ το έτος με τιμή πώλησης 490.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 7,35%, στο ακίνητο έχουν γίνει όλες οι τακτοποιήσεις και είναι έτοιμο για συμβόλαια, (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται κατάστημα στην Καλλιθέα επι της Σιβιτανίδου, το ισόγειο κατάστημα είναι 32τμ η υπόγεια αποθήκη του καταστήματος 40τμ και το πατάρι 15τμ, το μαγαζί είναι κεντρικότατο, μεγάλης προβολής πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, πωλείται 290.000 ευρώ νοικιασμένο προς 1.523 ευρώ σε εστίαση, η ετήσια απόδοση του ακινήτου είναι 6,3% ή 18.276 ευρώ το έτος αντιστοίχως (ενεργειακή κλάση Η).

Ακίνητα για επένδυση Καματερό

ΚΑΜΑΤΕΡΟ: Ακίνητο απόδοσης προς πώληση στο Καματερό, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 120τμ με χρήση πρασιάς ακόμη 50τμ, μισθώθηκε το 2023 προς 900 ευρώ το μήνα με πενταετές συμβόλαιο και πωλείται στο ποσό των 170.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,3% ή 10.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε)
Γωνιακό μισθωμένο κατάστημα προς πώληση, το μαγαζί βρίσκεται επι κεντρικής πλατείας, κατασκευής του 2001 με συνολικό εμβαδόν 240τμ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 120τμ και το υπόγειο 120τμ, διαθέτει ανοικτό πάρκινγκ και τριφασικό ρεύμα πωλείται μισθωμένο προς 860 ευρώ το μήνα στο δήμο Καματερού εδώ και είκοσι χρόνια και συμβόλαιο έως το 2026, είναι σε άριστη κατάσταση με πρόσοψη σε κεντρική πλατεία, πωλείται στην τιμή των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% (ενεργειακή κλάση Γ)

Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση Κηφισιά

ΚΗΦΙΣΙΑ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Νέα Ερυθραία επι της Λεωφόρου Κηφισίας, το ισόγειο κατάστημα είναι 92τμ και υπόγειο 28τμ, το μαγαζί ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 που μισθώθηκε, ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και να παραμείνει στο ακίνητο, το ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο είναι 3.700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,5% ή 44.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε)
Ισόγειο κατάστημα προς πώληση σε πεζόδρομο της Κηφισιάς, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το υπόγειο 90τμ επίσης, μισθώθηκε προς 1900 ευρώ το μήνα σε λιανική ρούχων και το συμβόλαιο έγινε τον 11ο του 2023, το μαγαζί ανακαινίστηκε πλήρως και πωλείται στο ποσό των 420.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% (ενεργειακή κλάση Ζ)
Ισόγειο κατάστημα στην Κηφισιά προς πώληση, το ακίνητο είναι μοναδικό, κεντρικότατο, γωνιακό, επι της Λεωφόρου Κηφισίας και μισθώθηκε το 2023 για έντεκα χρόνια προς 4.662 ευρώ το μήνα, το ακίνητο είναι μόνο ισόγειο εμβαδού 126τμ μισθωμένο σε χρήση Delicatessen, διαθέτει φουγάρο και δική του πρασιά, πωλείται στο ποσό των 1.100.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5% ή ετήσια απόδοση ακινήτου 56.000 (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 150τμ στην Κηφισιά, το έτος κατασκευής του καταστήματος έγινε το 1990 και ανακαινίστηκε εξ ολοκλήρου το 2018, είναι σε άριστη κατάσταση και νοικιάστηκε το 2018 προς 1.400 ευρώ το μήνα, η λήξη του μισθωτηρίου είναι το 2026 και πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων έτους 5% (ενεργειακή κλάση Δ)

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στον Κολωνό

ΚΟΛΩΝΟΣ: Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.020 και λήγει το 2.031, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.780 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 33.120 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κεντρικότατο αυτοτελές μισθωμένο κτίριο επί της Λένορμαν στην Αθήνα, είναι συνολικού εμβαδού 500τμ με υπόγειο 80τμ, ισόγειο, 80τμ, 1ος 85τμ, 2ος 85τμ, 3ος 85τμ και 4ος όροφος 85τμ, το κτίριο είναι κατασκευής του 1996 και είναι προβολής με θέσεις παρκινγκ πίσω στον ακάλυπτο, είναι συνολικά μισθωμένο προς 4.100 ευρώ το μήνα και πωλείται 500.000 με ετήσια απόδοση 10% ή 49.200 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)

Ακίνητα εισοδήματος Κορυδαλλός

ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: Ακίνητο απόδοσης στον Κορυδαλλό, στα Όριο με την Αγία Βαρβάρα σε εμπορικό σημείο πωλείται κτίριο κατασκευής του 2001, συνολικού εμβαδού 700 τμ, το κτίριο είναι γωνιακό και αποτελείται από ισόγειο 100τμ, πατάρι 100τμ, δύο υπόγεια 150τμ έκαστο με ράμπα φορτοεκφόρτωσης 1ος και ο 2ος όροφος είναι 100τμ έκαστος και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και ασανσέρ, ολόκληρο το κτίριο είναι μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση και μακροχρόνια συμβόλαια με πολύ καλούς νοικάρηδες, από το 2001 που τελείωσε η κατασκευή του είναι αδιαλείπτως μισθωμένο, πωλείται στην τιμή 1.200.000€ με απόδοση ενοικίων 60.000 ή 5.000 το μήνα και ετήσια απόδοση 5% (ενεργειακή κλάση Δ)

Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Λυκόβρυση

ΛΥΚΟΒΡΥΣΗ: Ακίνητο εισοδήματος πωλείται μισθωμένο στο Ελληνικό Δημόσιο, πολυτελέστατη γωνιακή μονοκατοικία 420τμ, σε οικόπεδο 400τμ απέναντι από άλσος, το ακίνητο αυτό είναι μισθωμένο προς 3.400€ το μήνα στο υπουργείο υγείας εδώ και 12 χρόνια, είναι του 1992 και η κατασκευή του είναι υπερπολυτελής με πεντελικά μάρμαρα, ασανσέρ, και υπέροχη θέα, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,8% ή 40.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Μαρούσι

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κατάστημα προς πώληση στο Μαρούσι στον πεζόδρομο απέναντι από τον σταθμό του ηλεκτρικού, το μαγαζί είναι γωνιακό με το ισόγειο του καταστήματος να είναι 150τμ, το υπόγειο 66τμ και το πατάρι 44τμ, διαθέτει δύο θέσεις πάρκινγκ και η κατάστασή του είναι άριστη, το μηνιαίο ενοίκιο του καταστήματος είναι 1.250 ευρώ το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο, πωλείται στο ποσό των 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.000 το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι κεντρικότατο πλησίον ΗΣΑΠ επι της 28ης Οκτωβρίου, το ισόγειο κατάστημα είναι 90τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ, ενοικιάστηκε τον Σεμπτέμβριο του 2.023 για πέντε χρόνια σε υγειονομικού ενδιαφέροντος, έχει μεγάλη πρόσηψη και είναι κατασκευής του 1986, παραδίδεται μισθωμένο και πλήρως ανακαινισμένο με ενοίκιο 1.300 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5%, πωλείται στο ποσό των 330.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο κατάστημα σε τράπεζα προς πώληση στον κεντρικότερο δρόμο του Αμαρουσίου, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 270τμ μισθωμένο προς 9.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που έγινε πολλά χρόνια πριν και λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 2.200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% ή 110.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Γ).

Επενδυτικά ακίνητα Νέα Ιωνία

ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Πωλείται μισθωμένο κτίριο 459,94 τμ στην Νέα Ιωνία με 12ετές κρατικό συμβόλαιο προς 54.000 ευρώ το έτος, το κτίριο είναι πλήρως ανακατασκευασμένο και η κατάστασή του είναι υπέρ άριστη, διαθέτει ασανσέρ και ακάλυπτο χώρο που μεταβιβάζεται μαζί με το κτίριο ο οποίος χρησιμοποιείται από τον παιδικό σταθμό (έχει γκαραζόπορτα και ο χώρος μπορεί να φιλοξενήσει 12 αυτοκίνητα για πάρκινγκ), πωλείται στο ποσό των 750.000 ευρώ με εξασφαλισμένη απόδοση μισθωμάτων 7,2% το έτος (ενεργειακή κλάση Ε). 
Πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο στην Νέα Ιωνία επί της λεωφόρου Κύμης, το κτίριο αποτελείται από ισόγειο 88τμ 1ο 75τμ και 2ο όροφο 75τμ, μισθώθηκε τον Μάρτιο του 2018 σε μεγάλη αλυσίδα προς 1.700 ευρώ μηνιαίως και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με ετήσια εισοδήματα 20.400 ευρώ και απόδοση ενοικίων 6% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πώληση μισθωμένου καταστήματος Super Market στη Λεωφόρο Ηρακλείου έναντι από το μετρο του Περισσού, το ισόγειο κατάστημα είναι 567τμ, ισόγειο, νοικιασμένο σε δύο ενοικιαστές, τα 309 τμ είναι νοικιασμένο σε μεγάλη εταιρεία Super Market προς €3.000 μηνιαίως με 3 χρόνια ακόμη συμβόλαιο και τα 258τμ είναι νοικιασμένο με συμβόλαιο του 2016 σε μεγάλη εταιρεία νοικιασμένο προς 3.000€ το μήνα με ετήσιο εισόδημα €72.000 και συνολική ετήσια απόδοση 6,6% πωλείται €1.100.000, ολόκληρο το κτίριο με άδεια του 2005 που ολοκληρώθηκε το 2011 και το οποίο έχει υπόλοιπο ΣΔ για να χτίσει 1700τμ ακόμη πωλείται 3.200.000 ευρώ (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στην Νέα Ιωνία επι της Λεωφόρου Κύμης, το μαγαζί είναι 100τμ ισόγειο και 100τμ υπόγειο σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 1000 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Μάϊο του 2022, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 12.000 ευρώ ανα έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στην Νέα Ιωνία, στο καλό κομμάτι της Λ. Ηρακλείου πλησίον του πεζόδρομου της Αγίας Φωτεινής πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα ισογείου 90τμ μισθωμένο προς 1.100 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και θα γίνει ανανέωση εντός του μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,5% ή 13.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα καταστήματα Νέα Μάκρη

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα επι της Λεωφόρου Μαραθώνος στη Νέα Μάκρη, το κεντρικότατο μισθωμένο κατάστημα αυτό προς πώληση έχει ισόγειο 175τμ και υπόγειο 175τμ, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2010 και διαθέτει τρείς θέσεις πάρκινγκ εξτρά, είναι σε άριστη κατάσταση και είναι μισθωμένο προς 4.500 ευρώ το μήνα σε επώνυμη και αξιόπιστη εταιρεία η οποία μισθώνει το ακίνητο εδώ και πολλά χρόνια, έγινε ανανέωση μισθωτηρίου πριν δύο χρόνια μέχρι το 2.027, πωλείται στο ποσό των 950.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,7% ή 54.000 ευρώ αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).

Μισθωμένα καταστήματς Νέα Φιλαδέλεφεια

ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ: Αυτόνομο γωνιακό κατάστημα προς πώληση στη Νέα Φιλαδέλεφεια σε οικόπεδο 270τμ, το οικόπεδο είναι εξ αδιαιρέτου και το 1/3 ανήκει στο κατάστημα αυτό, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 73τμ με δύο μισθωμένα ισόγεια καταστήματα 35τμ συν 38τμ μισθωμένα και τα δύο μαζί προς 1.900 ευρώ σε δύο εταιρείες, πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 340.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,7% ή 22.800 το έτος (ενεργειακή κλάση Η).

Επενδυτικά ακίνητα Νέος Κόσμος

ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ: Ισόγειο κατάστημα προς πώληση στον Νέο Κόσμο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος είναι 150τμ με ισόγειο 100τμ και πατάρι 50τμ, είναι μισθωμένο σε στούντιο πιλάτες προς 750 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο έγινε πριν τρία χρόνια και λήγει το 2026, πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 9.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).

Επενδυτικά ακίνητα Νέα Φιλοθέη

ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Επενδυτικό ακίνητο προς πώληση στην Νέα Φιλοθέη, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 424τμ με το ισόγειο κατάστημα στα 279τμ και το πατάρι του καταστήματος 145τμ, είναι μισθωμένο σε συνεργείο της Peugeot προς 3.308 ευρώ όπου λήγει και το συμβόλαιο του ακινήτου με την εταιρεία να θέλει να ανανεώσει σε μακροχρόνιο συμβόλαιο, πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,9% ή αντίστοιχα 39.696 το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).

Επενδυτικά ακίνητα Παλλήνη

ΠΑΛΛΗΝΗ: Παλλήνη, πωλείται οικόπεδο απόδοσης 31στρεμμάτων υπο ένταξη με ακίνητο 12.700τμ με άδεια τηλεοπτικού σταθμού ενοικιασμένο 157.000 ευρώ μηνιαίως πλέον χαρτοσήμου πωλείται με υψηλή απόδοση ενοικίου (ενεργειακή κλάση Γ).

Μισθωμένα ακίνητα Πειραιάς

ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Επαγγελματικό μισθωμένο ακίνητο προς πώληση στον Πειραιά, το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και βρίσκεται στον 4ο όροφο του κτιρίου, είναι μισθωμένο τα τελευταία 17 έτη σε Γιαπωνέζικη ναυτιλιακή, είναι ολόκληρος ο 4ος όροφος 220 τμ, τα μισθώματα είναι 2.700 μηνιαίως ή 32.400 ετησίως, και η τιμή πώλησης είναι 400,000 ευρώ με απόδοση 8.1% ανά έτος (ενεργειακή κλάση Ε).

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Περιστέρι

ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Περιστέρι γωνιακό επι της Δημητρακοπούλου, το ισόγειο του καταστήματος είναι 64τμ συν πατάρι 64τμ κύριας χρήσης, το έτος κατασκευής του είναι το 1980 και η κατάστασή του είναι άριστη, η μίσθωση έγινε πριν από πέντε χρόνια έως το 2025 προς 800 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται κατάστημα στο περιστέρι
μισθωμένο προς 1200 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι συνολικού εμβαδού 200τμ λιανικής πώλησης σε οικόπεδο 288τμ και βρίσκεται επί της Αγίου Ιεροθέου, πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,2% ή 14.400 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Ζ)
Πώληση μισθωμένου ακινήτου στο Περιστέρι - Μπουρνάζι, επί της Αγίας παρασκευής πωλείται ακίνητο γωνιακό, 234τμ σε οικόπεδο 354τμ με ΣΔ 1,2 κατασκευής του 1977, πρόκειται για κέντρο διασκέδασης σε λειτουργία, άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως εξοπλισμένο το οποίο πωλείται μισθωμένο, το ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο είναι 2000 ευρώ με νέο συμβόλαιο που έγινε τον Δεκέμβριο του 2023 πωλείται 410.000 ευρώ, και πωλείται με απόδοση ενοικίων 6% και μεγάλη υπεραξία λόγω του οικοπέδου και της θέσης του ακινήτου (Ενεργειακή κλάση Ζ).

Ακίνητα εισοδήματος Πετρούπολη

ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΗ: Πωλείται γωνιακό κατάστημα εστίασης στο κέντρο της Πετρούπολης έναντι πλατείας, το ισόγειο του καταστήματος είναι 137τμ, το υπόγειο 62,18τμ και ο 1ος όροφος 76,49τμ κατασκευής του 1998, είναι μισθωμένο σε ψητοπωλείο – εστιατόριο από το 2019 με συμβόλαιο έως το 2027 με μηνιαίο ενοίκιο 4.615 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 950.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 55.380 ευρώ το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Πωλέιται κατάστημα μισθωμένο στην Πετρούπολη, πρόκειται για ένα κεντρικό ισόγειο κατάστημα 80τμ σε άριστη κατάσταση, είναι ψηλοταβανο με ηλεκτρικά ρολά και ιδιωτική χρήση πρασιάς 50τμ με νέο συμβόλαιο του 2023 πρός 1.300 ευρώ το μήνα, πωλείται 190.000 ευρώ με την απόδοση ενοικίων του καταστήματος στο 8,5% ή 15.600 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Η).

Μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος Χαϊδάρι

ΧΑΙΔΑΡΙ: Ισόγειο μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στο Χαϊδάρι, το μαγαζί είναι ισόγειο, κεντρικότατο, εμβαδού 75τμ μισθωμένο σε υγειονομικού ενδιαφέροντος, η μίσθωση του ακινήτου έγινε το 2.020 με λήξη το 2.024, το μηνιαίο ενοίκιο του καταστήματος είναι 1.868 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 375.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,9% ή 22.180 ευρώ το χρόνο (ενεργειακή κλάση Ε).

Ακίνητα εισοδήματος Χαλάνδρι

ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Κτίριο προς πώληση στο Χαλάνδρι στον παράδρομο της Αττικής οδού περιοχή Έθνος 1.900τμ σε οικόπεδο 745τμ γωνιακό, αποτελείται από 1000 ισόγειο, πρώτος και 2ος όροφος συν 450 πρώτο υπόγειο κύριος χώρος χρήσης με πολλή χλιδή και το δεύτερο υπόγειο 450τμ γκαράζ, είναι μισθωμένο προς 17.000 το μήνα σε φαρμακευτική εταιρεία με συμβόλαιο που λήγει το 2024, το κτίριο είναι κατασκευής του 2010 όπου μισθώθηκε από την φαρμακευτική εταιρεία που το μισθώνει μέχρι σήμερα, πωλείται στο ποσό των 2.900.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% (ενεργειακή κλάση Γ).
Κατάστημα μισθωμένο προς πώληση στο Χαλάνδρι
, το μαγαζί είναι ισόγειο 80τμ υπόγειο 60τμ, πατάρι 40τμ και δύο γραφεία εμβαδού 86τμ στον 1ο όροφο, το συνολικό εμβαδόν του καταστήματος μαζί με τα γραφεία του 1ου ορόφου είναι 266τμ και είναι μισθωμένο σε εταιρεία εμπορίου ηλεκτρικών ειδών, ανακαινίστηκε πλήρως το 2006 και η εταιρεία το μισθώνει από το 2006, το συμβόλαιο είναι αορίστου χρόνου και τα ενοίκια μπορούν να ανέβουν αρκετά, το μηνιαίο ενοίκιο αυτή τη στιγμή είναι 1.130 ευρώ, κατασκευάστηκε το 1980 και διαθέτει πρασιά 30τμ για τρείς θέσεις παρκινγκ που ανήκουν στο μαγαζί και μία θέση ακόμη που ανήκει στον 1ο όροφο (συνολικά 4 θέσεις πάρκινγκ στην πρασιά του καταστήματος), πωλείται 260.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ποσού 13.560 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).

Ακίνητα εισοδήματος Χολαργός

ΧΟΛΑΡΓΟΣ: Κτίριο προς πώληση Χολαργό, μισθωμένο σε δημόσιο φορέα φτιαγμένο εξ αρχής για τις ανάγκες του, είναι εμβαδού 1000τμ μοιρασμένα σε ισόγειο, υπόγειο, πρώτο, δεύτερο και τρίτο όροφο (ανωδομή 550τμ και υπόγειοι χώροι 450τμ), το ακίνητο αυτό είναι κατασκευής του 2006 με ετήσια μισθώματα 92.000 ευρώ, στεγάζει το αστυνομικό τμήμα Χολαργού Παπάγου, πωλείται στο ποσό του 1.400.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων στο 6,6% (έχει δάνειο 850.000 ευρώ το οποίο αποπληρώνεται κανονικά) (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται κατάστημα εισοδήματος στο Χολαργό 178 τμ ισόγειο, με επιπλέον υπόγειο 150, το κατάστημα είναι μισθωμένο στην τράπεζα Eurobank προς 8.000 το μήνα με νέο εννεαετές συμβόλειο που έγινε το 1η 1ου του 2024, το κατάστημα πωλείται προς 1.600.000 και έχει ετήσια απόδοση απόδοση 6% (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα προβολής στο Χολαργό, το ισόγειο κατάστημα είναι 51τμ και το πατάρι του καταστήματος 19τμ, το έτος κατασκευής του είναι το 1.990 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2.022 όπου και νοικιάστηκε με συμβόλαιο έως το 2.030 με μηνιαίο ενοίκιο 1.000 ευρώ συν προσαυξήσεις, πωλείται μισθωμένο στις 230.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.000 ευρώ ή 5,2% απόδοση ενοικίων το έτος (ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένο κτίριο προς πώληση επι της Λ Μεσογείων στον Χολαργό, το κτίριο είναι αυτόνομο και είναι μεγάλης προβολής και βρίσκεται ανάμεσα από δύο metro, το σύνολο του κτιρίου είναι 3.500τμ, διαθέτει 2υπόγεια 675 + 675, το ισόγειο του κτιρίου είναι 430τμ, ο 1ος όροφος 430τμ - ο 2ος όροφος 430τμ ο 3ος όροφος 430τμ και ο 4ος όροφος 430τμ, πωλείται μισθωμένο προς 20.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 4.000.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% ή 246.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΣΕ ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ: Επιπλέον της πληθώρας αγγελιών με μισθωμένα καταστήματα απόδοσης διαθέτουμε μισθωμένα καταστήματα στα σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης Μασούτης και στα ΑΒ Βασιλόπουλος με μακροχρόνιες μισθώσεις και άριστες αποδόσεις (επιπλέον των αγγελιών αν μας ρωτήσετε θα βρείτε και άλλα μισθωμένα καταστήματα με καλές αποδόσεις που οι ιδιοκτήτες τους δεν επιθυμούν την δημοσίευσή τους και τα οποία δεν δημοσιεύονται στο Site), παρακαλούμε για να τηρήσουμε την διακριτικότητα που επιθυμούν οι ιδιοκτήτες τους να επικοινωνήσετε μαζί μας για να σας δώσουμε περεταίρω πληροφορίες, τα μισθωμένα καταστήματα σε Super market είναι μια από τις κύριες ασχολίες μας.

Ακίνητα Τράπεζας

Θα διαπιστώσετε πως τράπεζες όπως η Eurobank έχουν φτιάξει σελίδες και πουλάνε τα ακίνητά τους (με έτοιμη αναζήτηση μάλιστα), που ακούει στο όνομα ακινητα εισοδηματος eurobank ή τράπεζα Πειραιώς κατασχεμένα ακίνητα, ή Εθνική τράπεζα ακίνητα, επειδή όμως οι τράπεζες όπως η Εθνική τράπεζα, η Eurobank ή η τράπεζα Πειραιώς είναι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων αυτών και αναζητούν την καλύτερη απόδοση για τους ίδιους στην πώληση των επενδυτικών τους ακινήτων όπως λογικά κάνει και οποιοσδήποτε άλλος ιδιοκτήτης ακινήτου τα ακίνητα για επένδυση που προτείνουν είναι συνήθως ακριβά, ένας ακόμη λόγος είναι πως αν και κατασχεμένα τα περισσότερα ακίνητα από αυτά υπάρχουν στο ενεργητικό της εκάστοτε τράπεζας σε πολύ υψηλότερες τιμές από αυτές που ισχύουν αυτή τη στιγμή στην αγορά και δεν θέλουν να καταγράψουν ζημιές από την πώλησή τους.

Ακίνητα απόδοσης

Κάνοντας την επένδυσή μας σε μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος πέραν απο το βασικό που πρέπει να προσέξουμε και είναι η ετήσια απόδοση του ακινήτου το ίδιο βασικό με το ενοίκιο του ακινήτου που πρέπει να συνυπολογίσουμε κατα την αγορά μας είναι η υπεραξία του μισθωμένου ακινήτου η οποία θα επιστρέψει σε μας με το πέρασμα των ετών του ακινήτου κατά την ιδιοκτησία μας, πρέπει να ελέγξουμε επίσης την εταιρεία που ενοικιάζει το ακίνητο όπως και τα οικονομικά στοιχεία και τη θέση του ακινήτου. Αν επι παραδείγματι η συνολική επένδυση που ο νοικάρης έχει κάνει στο ακίνητο η οποία αν είναι μεγάλη και παραμένει σε εσάς θα δημιουργήσει υπεραξία που υπολογίζεται στον υπολογισμό απόδοσης του ακινήτου αθροιστικά με την ετήσια απόδοση η οποία αν είναι άνω του 5 με 6% κάνει το μισθωμένο ακίνητο ελκυστικό, ή επίσης ακίνητα με ειδικές άδειες χρήσης ή κεντρικά ακίνητα που μισθώνονται άμεσα και πάντοτε με υψηλές τιμές ενοικίων, υπάρχουν όμως και άλλοι παράγοντες που θα κάνουν επιτυχημένη την αγορά σας, τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης είναι επενδυτικά ακίνητα και η απόφαση της αγοράς τους δεν πρέπει να γίνεται μόνο στην βάση αν σας αρέσουν ή όχι επειδή δεν θα κατοικήσετε σ' αυτά τα ακίνητα, η επένδυσή σας πρέπει να καλύπτεται από συγκεκριμένα κριτήρια για την δική σας ασφάλεια, τα ακίνητα επένδυσης μπορούν να εξασφαλίσουν το αρχικό σας κεφάλαιο και να προσφέρουν υπεραξία στα χρήματά σας, είναι βασικό να δούμε πριν την αγορά του ακινήτου την δυνατότητα υπεραξίας του ίδιου του ακινήτου η οποία συνυπολογίζεται στην ετήσια απόδοση του ακινήτου, πχ. η αγορά επαγγελματικού κτιρίου, δηλαδή ένα επαγγελματικό κτίριο που πωλείται μαζί με το οικόπεδό του το οποίο δίνει υπεραξία ιδιαίτερα αν υπάρχει υπόλοιπο συντελεστού δόμησης. Στο μεσιτικό μας γραφείο ως διαμεσολαβητές ακινήτων υποστηρίζουμε τον πελάτη μας και διατηρούμε την ισορροπία στην αγοροπωλησία του ακινήτου που σας ενδιαφέρει, οι παράμετροι είναι πάρα πολλοί στην αγορά μισθωμένων ακινήτων απόδοσης όπως και οι παγίδες που κρύβουν, ή ακόμη στην περίπτωση που θέλετε να προχωρήσετε σε αγορά ακινήτου για επένδυση Airbnb ή ξενοδοχείου ή αγορά ακινήτου για εκμετάλλευση γενικότερα καλό θα ήταν να επικοινωνήσετε μαζί μας και να υπολογίσουμε μαζί την απόδοση του ακινήτου σε μια συνάντηση, εκεί θα σας λύσουμε τις απορίες και θα σας κάνουμε εμπεριστατωμένες προτάσεις για αγορά επενδυτικών ακινήτων ή αν είστε ιδιοκτήτης επαγγελματικού ακινήτου θα σας δώσουμε λύσεις για την πώληση του ακινήτου σας, η επένδυση σε ακίνητα είναι η βασική μας απασχόληση, τηλέφωνο επικοινωνίας 2117500417

ΠΟΥΛΗΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Κεντρικότατο μισθωμένο κτίριο ασφαλούς απόδοσης στην Αθήνα, 3094τμ, ένας χώρος, 1ος (473τμ, γραφειακός χώρος) - 2ος (473τμ, γραφειακός χώρος) - 3ος (473τμ, γραφειακός χώρος), πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1998, ενεργειακή κλάση Α, τύπος κατασκευής μπετόν, 8 wc, κεντρική θέρμανση, κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, 3+ κλειστές θέσεις parking, 29 θέσεις στάθμευσης, γωνιακό, πρόσοψης, εμβαδόν γραφείων 1420, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, με εξοπλισμό, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, ανοιγόμενα παράθυρα, τύπος δαπέδων πλακάκι, υποσταθμός ΔΕΗ, τριφασικό ρεύμα, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρόσβεση sprinklers, πυρανίχνευση, τύπος κλιμακοστάσιου σφηνοειδές, εξαερισμός, αυτοτελές, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1000μ), πλησίον αττική οδός (έως 1500μ) πωλείται μισθωμένο προς 20.000 τον μήνα στο ποσό των 3.600.000 με απόδοση έτους 6,7%.
ΑΘΗΝΑ - ΠΑΤΗΣΙΑ Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι 60τμ με 20τμ πατάρι και είναι μισθωμένο στην Nobacco με νέο συμβόλαιο που έγινε το 2023 και λήγει το 2029, είναι μισθωμένο προς 642 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 130.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% το έτος (ΠΕΑ υπο έκδοση).
Πωλείται μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στην Αθήνα, το κατάστημα είναι 103τμ και το υπόγειο 102τμ σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινίζεται τώρα που μισθώθηκε προς 800 ευρώ με νέο συμβόλαιο του 2023 σε πιτσαρία με την λήξη του συμβολαίου το 2.029, βρίσκεται 300 μέτρα από τον σταθμό ΗΣΑΠ των Άνω Πατησίων και πωλείται στο ποσό των 140.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,8% ή 9.600 ευρώ το έτος (Ενεργειακή κλάση Η).

Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022, και βρίσκεται πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 150τμ και το πατάρι του 35τμ, το 2.022 έγινε η ενοικίαση του καταστήματος όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 165.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 9.600 ευρώ το έτος Οδός Σταδίου στο κέντρο της Αθήνας - εμπορικό τρίγωνο, πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κτίριο διαμπερές γωνιακό κτίριο 4.400τμ με τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, μισθωμένο σε άριστη κατάσταση, είναι αυτόνομο και ανεξάρτητο και αποτελείται από καταστήματα υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου συνολικά 1.000τμ και από οχτώ ορόφους 415τμ ο καθ' ένας και επιπλέον από δώμα 80τμ με υπόλοιπο ταράτσας 330τμ, οι όροφοι συνολικά είναι 3.400τμ και είναι 1ου, 2ου, 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου, 8ου ορόφου σύν δώμα στον όγδοο όροφο, ολόκληρο το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως εξωτερικά, διαθέτει τρείς καινούριους ανελκυστήρες κατάλληλους για ΑΜΕΑ. είναι κοντά σε μετρο και ΗΣΑΠ και με άμεση πρόσβαση σε όλα τα άλλα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, έχει πρόσοψη 18 μέτρα στη Σταδίου και 14 μέτρα στον γωνιακό δρόμο με πλάτος πεζοδρομίων πέντε μέτρα, πωλείται με μισθωμένους τους 4 από τους οχτώ ορόφους και το ισόγειο υπόγειο και πατάρι με πολύ καλή απόδοση ενοικίων πωλείται στο ποσό των 9.500.000 ευρώ, αυτή την στιγμή λαμβάνει ενοίκια 21.000 ευρώ τον μήνα και έχει ακόμη δυνατότητα για 8.000 το μήνα ακόμη (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο εστίασης στο κέντρο της Αθήνας στα Εξάρχεια, το κατάστημα είναι καφέ εστιατόριο σε δρόμο με εστιατόρια και καφετέριες, είναι ισόγειο 95τμ και 47τμ πατάρι, είναι μισθωμένο προς 900 ευρώ και 1000 από την Οκτώβριο του 2020 με συμβόλαιο που ανανεώθηκε το 2019 για ακόμη τρία χρόνια, ο ίδιος νοικάρης έχει νοικιασμένο το μαγαζί από το 2011, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 1980 και πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσιααπόδοση ενοικίων 7,2%
ΑΘΗΝΑ: Αυτόνομο γωνιακό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας προς πώληση, το κτίριο αυτό είναι 560τμ διατηρητέο και ανακατασκευασμένο πλήρως, είναι μισθωμένο σε έναν ιδιοκτήτη προς 1.800 ευρώ το μήνα, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2018 μέχρι το 2025 και βρίσκεται 540 μέτρα από το metro, πωλείται στο ποσό των 380.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στα Κάτω Πετράλωνα Αθήνα, το μαγαζί είναι κεντρικότατο και είναι ισόγειο εμβαδού 57τμ, η κατασκευή του έγινε το 1983 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, ανακαινίστηκε ριζικά το 2005 όπου και νοικιάστηκε στον νοικάρη που στεγάζει την επιχείρησή του έως και σήμερα, πωλείται μισθωμένο προς 520 ευρώ μηνιαίως στο ποσό των 110.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6.240 το έτος ή 6%
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στο κέντρο της Αθήνας, προς πώληση 105τμ ισόγειο και 105τμ πατάρι (με ύψος 2,70), η πρόσοψη του καταστήματος είναι 6,30 και βρίσκεται (πλησίον ΟΑΕΔ), πωλείται στο ποσό των 270.000 με την δυνατότητα ενοικίασης στην υπάρχουσα εταιρεία που υπάρχει εντός ή σε άλλη εταιρεία.
Γκαράζ αυτοκινήτων προς πώληση στην Κυψέλη: Πωλείται ισόγειο 480τμ και υπόγειο 490τμ κατασκευής του 1975 με πλυντήριο και λιπαντήριο συν ένα όμορο οικόπεδο 233τμ με ΣΔ 4,6 που λειτουργεί ως ανοιχτό παρκινγκ, η επιχείριση βρίσκεται σε λειτουργία και αυτή τη στιγμή που υπολειτουργεί επειδή ο ιδιοκτήτης του φεύγει στο εξωτερικό φιλοξενεί 80 αυτοκίνητα και 40 μηχανές, πωλείται το ακίνητο μαζί με το οικόπεδο στο ποσό των 350.000 ευρώ
ΣΤΑΘΜΟΙ ΑΥΤΟΚΙΝΗΤΩΝ: Πωλείται επαγγελματικός χώρος 6όροφου σταθμού αυτοκινήτων στην Αθήνα με ιδιόκτητο υπόγειο και μισθωμένο ανοιχτό πάρκινγκ αυτοκινήτων, (πωλείται η ιδιοκτήτρια Ανώνυμος Εταιρεία). Το ακίνητο είναι 3.500 μ2 και περιέχει πλυντήριο αυτοκινήτων με έτος κατασκευής 1997, λειτουργεί με μηνιαίες συμβάσεις όπως και με διερχόμενους πελάτες, οι θέσεις αδειάζουν και γεμίζουν ξανά και ξανά, το πάρκινγκ είναι ασφυκτικά γεμάτο λόγω έλλειψης σταθμών αυτοκινήτων και των πολλών νοσοκομείων και υπηρεσιών της περιοχής, συνεχώς διώχνουν αυτοκίνητα λόγω έλλειψης χώρου
Υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης του τζίρου της επιχείρησης περι του 30 με 40% επειδή ο σταθμός αυτοκινήτων λειτουργεί μόνο με δύο βάρδιες απο Δευτέρα έως και Παρασκευή, αν προστεθούν οι ώρες εβδομαδιαίας και εικοσιτετράωρης λειτουργίας ο τζίρος και το κέρδος θα ανέβουν σημαντικά (υπάρχει ζήτηση όλο το εικοσιτετράωρο), η επιχείρηση είναι πεντακάθαρη και δεν έχει προβλήματα, πωλείται στο ποσό των 2.100.000 ευρώ με πολύ καλή και σίγουρη απόδοση (ενεργειακή κλάση Ε).

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΑΓΙΑ ΠΑΤΑΣΚΕΥΗ: Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 60 τμ ισογείου στην Αγία Παρασκευή, το κατάστημα διαθέτει την δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα και είναι μισθωμένο για πολλά χρόνια στον ίδιο νοικάρη, βρίσκεται στην πλατεία του Αγίου Ιωάννη του Κυνηγού (είναι η πάνω πλατεία με τα καταστήματα εστίασης), το μαγαζί είναι κεντρικό και είναι μισθωμένο προς 600 ευρώ μηνιαίως με νέο συμβόλαιο για έξι χρόνια, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1990 και πωλείται στο ποσό των 150.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 4,8%
Στην Αγία Παρασκευή επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται κατάστημα ισογείου συνολικού εμβαδού 463,79τμ με ισόγειο 309,37τμ και πατάρι 154,42τμ (μία από τις δύο ξεχωριστές ιδιοκτησίες που στεγάζουν μεγάλη εταιρεία) πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 5300 το μήνα.
Πωλείται ακίνητο εισοδήματος στην Αγία Παρασκευή στο Κοντόπευκο, τρία καταστήματα συνόλου180 τμ ισόγεια κατασκευής του 1982 σε γωνιακό οικόπεδο 640 τμ που πωλείται εξολοκλήρου με τα καταστήματα μισθωμένα στο σύνολό τους προς €1100, είναι σε άριστη κατάσταση, κάθε κατάστημα διαθέτει WC, το οικόπεδο έχει προσόψεις 20 Χ30 μέτρα και συντελεστή δόμησης 1.0 , πωλείται €350.000 και ετήσια απόδοση ακινήτου 3,77% συν την υπεραξία του οικοπέδου.
Ακίνητο επένδυσης προς πώληση στην πλατεία της Αγίας Παρασκευής επί της οδού Λ Μεσογείων πωλείται μισθωμένος επαγγελματικός χώρος 1ου κατασκευής του 1980, κεντρικότατος, σε άριστη κατάσταση μισθωμένος σε ιατρικό κέντρο συνολικού εμβαδού 698,40τμ μισθωμένο προς 4.600 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό των 850.000 ευρώ και ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5%

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΓΙΟΙ ΑΝΑΡΓΥΡΟΙ: Καταστήματα προς πώληση στους Αγίους Αναργύρους, το ισόγειο κατάστημα είναι 108τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 92τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και η κατάστασή του είναι άριστη, διαθέτει 2 θέσεις πάρκινγκ και είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ το μήνα σε κάβα από το 2012, πωλείται στο ποσό των 160.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,6% το έτος, με ακόμη 40.000 πωλείται και ο ημιώροφος 51τμ συν WC.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΓΙΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ: Πωλείται κεντρικότατο μισθωμένο κτίριο στον Άγιο Δημήτριο δίπλα στο metro, πρόκειται για ένα γωνιακό αυτόνομο κτίριο σε οικόπεδο 160τμ με ΣΔ 1,4 συνολικού εμβαδού 262τμ που το ισόγειό του είναι μισθωμένο στα EVEREST απο το 2012 έως το 2036 με ενοίκιο 1570 ευρώ και στον πρώτο όροφο είναι δύο γκαρσονιέρες που μισθώνονται προς 400 ευρώ η κάθε μία, τα συνολικά ενοίκια που λαμβάνει το ακίνητο αυτό είναι 2.370 το μήνα και πωλείται στο ποσό των 560.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 28.440 το έτος ή 5% ανα έτος.
Άγιος Δημήτριος κέντρο, πωλείται επενδυτικό ακίνητο επι της Λ Βουλιαγμένης απέναντι από τον Σκλαβενίτη, τρία λεπτά με τα πόδια από το Metro του Αγίου Δημητρίου πωλείται αυτόνομο κατάστημα 125τμ ισόγειο, γωνιακό, κατασκευής του 2005 σε οικόπεδο 320 τμ (ξεχωριστό οικόπεδο που χτίζει ακόμη 323τμ, ο Σ.Δ του οικοπέδου είναι 1,4) μισθωμένο σε μεγάλη εταιρεία, και η τιμή πώλησης 350.000€, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1700€ μηνιαίως, ετήσιο εισόδημα €20.400 και απόδοση μισθωμάτων 6% ανα έτος συν την υπεραξία του οικοπέδου.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΑΓΙΟΣ ΣΤΕΦΑΝΟΣ: Στο κέντρο του Αγίου Στεφάνου πωλείται αυτόνομο κτίριο σε εμπορικό κέντρο, το κτίριο αυτό είναι συνολικού εμβαδού 684τμ με ισόγειο κατάστημα 280τμ, ο πρώτος όροφος 204τμ και το υπόγειο 200τμ, διαθέτει 6 θέσεις γκαράζ υπογείου και τέσσερις θέσεις στην πρασιά του καταστήματος, είναι κατασκευής του 1995 και μαζί με το ακίνητο πωλείται μαζί και το δικαίωμα υψούν του ακινήτου το οποίο έχει προδιαγραφές για τετραώροφο κτίριο, είναι μισθωμένο προς 4,900 το μήνα με προσαύξηση ίδια με τον δείκτη καταναλωτή με συμβόλαιο έως το Δεκέμβριο του 2027 σε μεγάλη και σίγουρη εταιρεία, πωλείται στο ποσό των 850,000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 58.800 ευρώ ετησίως (ενεργειακή κλάση Β).

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΑΙΓΑΛΕΩ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης 180τμ γωνιακό ισόγειο κατάστημα προς πώληση στο Αιγάλεω, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και φυσικό αέριο, είναι μισθωμένο σε αρτοποιείο προς 1200 ευρώ το μήνα, έχει καινούργιο συμβόλαιο που έγινε τον Νοέμβριο του 2018 και ισχύει έως τον Νοέμβριο του 2024, πωλείται στην τιμή των 230.000 με απόδοση ενοικίων 14.400 ευρώ το έτος ή 6,3%

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΛΙΜΟΣ: Επί της Λεωφόρου Αλίμου κοντά στο αεροδρόμιο πωλείται αυτόνομο κτίριο απόδοσης 2.080τμ με το φλατ του ισογείου στα 850τμ χωρίς κολώνες και ύψος 6 μέτρα, πολυτελώς ανακαινισμένο, το κτίριο είναι μισθωμένο προς 15.500€ μηνιαίως με 15ετές καινούργιο συμβόλαιο σε πολυεθνική εταιρεία, βρίσκεται δίπλα στο παλιό αεροδρόμιο και έχει ετήσιο εισόδημα 186.000 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 2.700.000 με ετήσια απόδοση ακινήτου 7%
Πωλείται αυτόνομο κατάστημα απόδοσης στον Άλιμο, 380τμ ισόγειο συν 380τμ υπόγειο σε ένα στρέμμα οικόπεδο, τρίφατσο μεγάλης προβολής στην Λ Αλίμου πλησίον παραλιακής μισθωμένο προς 3500 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό του 1.000.000 ευρώ, το ακίνητο έχει καλή απόδοση και μεγάλη υπεραξία λόγω υπολοίπου συντελεστού δόμησης και θέσης.
Στον Άλιμο ακριβώς απέναντι από το αεροδρόμιο πωλείται κτίριο συνολικού εμβαδού 1.600τμ, (υπ 670τμ ισόγειο 485τμ και 1ος 485τμ σε οικόπεδο 1000τμ η κατασκευή έγινε το 1994 και είναι μισθωμένο προς 5.400 ευρώ σε μεγάλη φαρμακευτική εταιρεία πωλείται στο ποσό του τιμή 1.300.000 με μεγάλη επενδυτική απόδοση λόγω θέσης

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ: Μισθωμένο κατάστημα στους Αμπελόκηπους 56τμ ισόγειο συν 25τμ υπόγειο, γωνιακό, κεντρικότατο, νοικιασμένο μόνο το ισόγειο προς 400 ευρώ το μήνα (υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και του υπογείου ξεχωριστά για εξτρά εισόδημα) πωλείται στο ποσό των 68.000 χιλιάδων ευρώ με ετήσια απόδοση 7%
Μισθωμένο κατάστημα στους Αμπελόκηπους 56τμ ισόγειο συν 25τμ υπόγειο, γωνιακό, κεντρικότατο, νοικιασμένο μόνο το ισόγειο προς 400 ευρώ το μήνα (υπάρχει δυνατότητα ενοικίασης και του υπογείου ξεχωριστά για εξτρά εισόδημα) πωλείται στο ποσό των 68.000 χιλιάδων ευρώ με ετήσια απόδοση 7%

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΝΩ ΠΕΤΡΑΛΩΝΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στα Άνω Πετράλωνα, το μαγαζί είναι κεντρικότατο και βρίσκεται επι της Καλλιρόης, το ισόγειο κατάστημα είναι 135τμ και το πατάρι του καταστήματος 60τμ, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι μισθωμένο σε μεγάλη και αξιόπιστη εταιρεία η οποία βρίσκεται στο ακίνητο από το 2.016 με το συμβόλαιο να λήγει το 2.026, είναι μισθωμένο προς 960 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 200.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,7% ή 11.500 ευρώ

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΑΡΤΕΜΙΔΑ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο επενδυτικό κτίριο κατασκευής του 1993 στην Αρτέμιδα, γωνιακό, επι της κεντρικής λεωφόρου, αποτελείται απο ισόγειο κατάστημα 348τμ, υπόγειο 341,75τμ, πατάρι 213,60τμ και δώμα 13,79τμ, είναι χτισμένο σε οικόπεδο 2035τμ και είναι μισθωμένο σε κατάστημα ηλεκτρικών συσκευών στο υπόγειο και κατάστημα ρούχων το υπόλοιπο κτίριο, το σύνολο των ενοικίων που παίρνει είναι 22.000 ευρώ μηνιαίως και πωλείται στο ποσό των 400.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,5%

ΑΚΙΝΗΤΟ ΥΨΗΛΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ: Ασπρόπυργος: Αυτόνομο ακίνητο σε οικόπεδο 2477,30 με κτίρια στον Ασπρόπυργο Αττικής, το ακίνητο είναι γωνιακό με τεράστια πρόσοψη επι της Λεωφόρου ΝΑΤΟ, το κυρίως κτίριο που είναι όλο απο μπετόν είναι 662τμ ισογείου και υπογείου, είναι μισθωμένο σε σοβαρές και εύρωστες εταιρείες, υπάρχουν νοικιασμένοι επιπλέον αποθηκευτικοί χώροι εδώ και χρόνια στους ίδιους νοικάρηδες, χώρος γραφείων και βιοτεχνικοί χώροι μισθωμένοι σε δύο βιοτεχνίες εδώ και μια εικοσαετία, ένα κατάστημα καφέ - φαγητού προβολής και έναν αποθηκευτικό χώρο συν δύο ακόμη μαγαζιά μισθωμένα συνολικά προς προς 5.700 ευρώ το μήνα ή 68.400 ευρώ το χρόνο, διαθέτει δύο ράμπες φορτοεκφόρτωσης, η τιμή πώλησης είναι 450.000 με την απόδοση του ακινήτου στο 15,02% (ενεργειακή κλάση Δ)
ΑΣΠΡΟΠΥΡΓΟΣ: Μισθωμένος επαγγελματικός χώρος στον Ασπρόπυργο Αττικής κατασκευής του 2010 συνολικού εμβαδού 1000τμ, το ισόγειο είναι 140τμ με πατάρι 110τμ και είναι νοικιασμένο 500 ευρώ το μήνα, η αποθήκη είναι 750τμ υπόγεια και είναι μισθωμένη προς 600 ευρώ, πωλείται στο ποσό των 205.000 ευρώ με συνολικά ενοίκια 1.100 ευρώ το μήνα και ετήσια απόδοση μισθωμάτων 13.200 ευρώ στο ποσό των 205.000 ευρώ με απόδοση 6,5%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΒΑΡΚΙΖΑ: Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο σε γνωστό φούρνο επί της Λεωφόρου Ποσειδώνος στη Βάρκιζα και είναι μεγάλης προβολής γωνιακό κατάστημα, το μαγαζί είναι ισόγειο 160τμ κατασκευής του 1970 ανακαινισμένο πλήρως το 2019 όπου μισθώθηκε για 12 έτη, είναι μισθωμένο προς 5.300 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό του 1.200.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 63.600 ευρώ το έτος.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΒΟΥΛΑ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα του 2002 επι της Λ Βουλιαγμένης στη Βούλα, εμβαδού 180τμ, το ισόγειο του κεντρικότατου καταστήματος είναι 100τμ και το πατάρι του 30τμ, και αποθήκη 50τμ, διαθέτει κλειστό πάρκινγκ, ράμπα φορτοεκφόρτωσης και κλιματισμό, είναι κατασκευής του 2002 και είναι μισθωμένο σε υγιή εταιρεία προς 2.800 ευρώ το μήνα και το συμβόλαιό του λήγει το 2021, πωλείται στο ποσό των 550.000 ευρώ με απόδοση έτους 6% ή 33.600,η κατάστασή του καταστήματος είναι άριστη και έχει απόδοση ενοικίων με πολύ καλούς όρους, απο τα καλύτερα ακίνητα επένδυσης προς πώληση που διαθέτουμε.
Πωλείται γωνιακό κατάστημα στη Βούλα, το μαγαζί αυτό είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 248τμ, κατασκευής του 1980, διαθέτει τρία WC, 200τμ ισόγειο κατάστημα και πατάρι 48τμ, ανοικτό παρκινγκ 10 θέσεων ενώ διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, είναι άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2018 όπου νοικιάστηκε προς 1.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο έως το 2021 τον Ιανουάριο, πωλείται νοικιασμένο προς 1.000 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5% στο ποσό των 240.000€
Πωλείται επί της Λ Βουλιαγμένης μισθωμένο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος έναντι πάρκου, γωνιακό μεγάλης προβολής, το ισόγειο είναι 94τμ και 94τμ το υπόγειο, είναι νοικιασμένο προς 910 ευρώ μηνιαίως πωλείται στο ποσό των 180.000 με απόδοση έτους 6%
Πωλείται γωνιακό κατάστημα στη Βούλα, το μαγαζί αυτό είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 248τμ, κατασκευής του 1980, διαθέτει τρία WC, 200τμ ισόγειο κατάστημα και πατάρι 48τμ, ανοικτό παρκινγκ 10 θέσεων ενώ διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης, είναι άριστης κατάστασης πλήρως ανακαινισμένο τον Ιανουάριο του 2018 όπου νοικιάστηκε προς 1.000 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο έως το 2021 τον Ιανουάριο, πωλείται νοικιασμένο προς 1.000 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 5% στο ποσό των 240.000€
Ακίνητο απόδοσης μισθωμένο προς 5.434 ευρώ το μήνα επι της Λ Βουλιαγμένης στην Βούλα πωλείται, πρόκειται για ένα κατάστημα μεγάλης προβολής κατασκευής του 2002 συνολικού εμβαδού 384τμ επί της Λ Βουλιαγμένης το ισόγειο του καταστήματος είναι 210τμ, το πατάρι του 64τμ και το υπόγειο του καταστήματος 110τμ, είναι κατασκευής του με ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι προς πώληση στο ποσό των 1.180.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,5% ή ανά έτος ή 65.208 ευρώ.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΒΡΙΛΗΣΣΙΑ: Μισθωμένο ακίνητο προς πώληση στα Βριλήσσια, κατάστημα επί της Λ Πεντέλης, 300τμ ισόγειο και 180τμ πατάρι μισθωμένο σε Super Market προς 4.000 ευρώ τον μήνα συν χαρτόσημο, πωλείται με πολυετές συμβόλαιο μίσθωσης που λήγει το 2028 στο ποσό των 850.000 ευρώ και ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6%
Πωλείται ισόγειο κατάστημα 187τμ με άνετη πρασιά με τραπεζοκαθίσματα στο κέντρο των Βριλησσίων, το μαγαζί αυτό βρίσκεται επι της Λ Πεντέλης και είναι κεντρικότατο, έχει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, κατασκευής του 1999 και είναι μισθωμένο για πολλά χρόνια σε γνωστή καφετέρια με συμβόλαιο έως το 2021, το ενοίκιο που λαμβάνει συνολικά είναι 2.400 ευρώ και πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 560.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 28.800 ευρώ το έτος.
Αυτόνομο ακίνητο εισοδήματος στα Βριλήσσια επι της Λ. Πεντέλης 1800τμ γωνιακό πωλείται, το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο επι της Λ. Πεντέλης και αποτελείται από 400τμ ισόγειο, 229τμ υπόγειο γκαράζ αυτοκινήτων και 1100τμ μισθωμένων γραφείων, είναι μισθωμένο προς 10.000 το μήνα και πωλείται με ετήσια απόδοση 5,5% στο ποσό των 2.200.000 (ενεργειακή κλάση Γ)

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΒΥΡΩΝΑΣ: Κατάστημα εισοδήματος προς πώληση μισθωμένο ΟΚ any time μαρκετ στο Βύρωνα, με μακροχρόνια μίσθωση στο Βύρωνα, πρόκειται για ένα κατάστημα 100τμ ισόγειο το οποίο βρίσκεται απέναντι από πλατεία, είναι μισθωμένο προς 1028 ευρώ με ανανέωση συμβολαίου το 2016 για 12 χρόνια. Το 2005 έγινε πλήρης ανακαίνιση. Έχει τριφασικό ρεύμα και είναι αυτόνομο με δική του είσοδο, πωλείται μισθωμένο προς 180.000 ευρώ και απόδοση μισθωμάτων 7%.
ΒΥΡΩΝΑΣ: Επενδυτικό κατάστημα προς πώληση, πωλείται ισόγειο μαγαζί με παπούτσια σε κεντρικό σημείο στο Βύρωνα, το κατάστημα είναι ισόγειο 115τμ κατασκευής του 1989 και είναι σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο στον ίδιο συνεπέστατο ενοικιαστή εδώ και 20 χρόνια και πωλείται με ενοίκιο 1.200 ευρώ το μήνα στο ποσό των 230.000 ευρώ με απόδοση έτους 6,2%
Πωλείται ισόγειο κατάστημα στον Βύρωνα, Φαρμακείο 10 ετών λειτουργίας με ισόγειο κατάστημα 127τμ συν 30τμ πατάρι, πρόκειται για ένα γωνιακό πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα μεγάλης προβολής το οποίο μαγαζί πωλείται μισθωμένο προς 1.200 ευρώ το μήνα με νέο συμβόλαιο του 2021 στον νέο ιδιοκτήτηστο ποσό των 240.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 14.400 ευρώ το έτος.
Πωλειται καταστημα μισθωμενο, mini market στον Βύρωνα, το κατάστημα είναι κατασκευής του 2001 είναι πλήρως ανακαινισμένο και γωνιακό, αποτελείται από ισόγειο 210τμ και υπόγειο 300τμ και είναι μισθωμένο με νέο συμβόλαιο του 2016 σε γνωστή αλυσίδα Super Market προς 1800 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 350.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 21.600 ή 6,17%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΛΥΚΑ ΝΕΡΑ: Πωλούνται 14 καταστήματα απόδοσης επί της Λ. Λαυρίου συνολικού εμβαδού 402τμ μισθωμένα προς 6.450 ευρώ μηνιαίως σε τρίφατσο οικόπεδο 1441τμ ΣΔ 0,6 γενικής κατοικίας, τα 14 καταστήματα που αποτελούν το εμπορικό κέντρο είναι όλα μισθωμένα, πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής απόδοσης που βρίσκεται σε δικό του οικόπεδο με υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για ακόμη 462τμ, τα καταστήματα είναι είναι τακτοποιημένα και πωλούνται όλα μαζί όπως επίσης και το οικόπεδο με το υπόλοιπο του συντελεστού δομήσεως στο ποσό των 880.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων στο 10% συν την υπεραξία του οικοπέδου (ενεργειακή κλάση Η).

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΓΛΥΦΑΔΑ: Πωλείται κατάστημα στην Ανω Γλυφάδα συνολικού εμβαδού 205 τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 105τμ, με πατάρι 50τμ και υπόγειο 50τμ, διαθέτει πάρκιν τριών θέσεων στην πρόσοψη του καταστήματος και είναι μισθωμένο προς 1.000 ευρώ ανα μήνα συν χαρτόσημο, πωλείται με συμβόλαιο που έγινε το 2017 και λήγει το 2023 στην τιμή 220.000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Γλυφάδα, πωλείται κεντρικότατο κατάστημα απόδοσης 67τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 47τμ και διαθέτει πατάρι 20τμ νομιμοποιημένο το 2019, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και είναι μισθωμένο στον ίδιο ενοικιαστή (κατάστημα οπτικών) για πάνω από 10 έτη, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 600 ευρώ το μήνα ενώ έπαιρνε 1200 ευρώ (έχει γίνει μείωση μισθώματος), πωλείται στο ποσό των 120.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7.200 ευρώ ή 6%
Πωλείται κατάστημα στο κέντρο της Γλυφάδας επί της Ανδρέα Λαζαράκη, το κατάστημα αυτό είναι κατάστημα ρούχων και είναι συνολικά 121τμ, το κατάστημα είναι 48τμ, το υπόγειο 48τμ, και το πατάρι 25τμ, διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμός ενώ δεν έχει κοινόχρηστα, έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2008, η τιμή πώλησης του καταστήματος είναι 520.000 ευρώ και ο ιδιοκτήτης θέλει να μείνει με ενοίκιο 3.000 ευρώ το μήνα, απόδοση καταστήματος 7% ή 36.000 το έτος.
Πωλείται κατάστημα στο κέντρο της Γλυφάδας στο εμπορικό κέντρο, είναι 27τμ με 5,5 μέτρα βιτρίνα και διαθέτει ένα WC, πωλείται μισθωμένο με νέο συμβόλαιο σε γνωστή εταιρεία προς 200.000 ευρώ και μηνιαία απόδοση 1000 ευρώ, η ετήσια απόδοση του καταστήματος είναι 12.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης προς πώληση στην Γλυφάδα επι της Δημάρχου Αγγέλου Μεταξά, το κατάστημα είναι ισόγειο εμβαδού 50,60τμ σε άριστη κατάσταση, μισθώθηκε το 2.021 προς 3.735 ευρώ με το μισθωτήριο να λήγει το 2.030, το κατάστημα είναι κεντρικότατο και πωλείται στο ποσό των 800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,6% ή 44.820 ευρώ το έτος.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΔΑΦΝΗ: Πωλείται αυτόνομο ακίνητο επένδυσης στο Ελληνικό επι της Λεωφόρου Βουλιαγμένης στη Δάφνη, το ακίνητο είναι μεγάλης προβολής δίπλα στο Metro του Ελληνικού, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο κατάστημα 223τμ, πατάρι 110τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο και είναι μισθωμένο προς 7.300 ευρώ το μήνα με καινούργια συμβόλαια, πωλείται στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,15%
ΔΑΦΝΗ: Πωλείται μισθωμένο κτίριο πολύ κοντά στο metro της Δάφνης, πρόκειται για επαγγελματικούς χώρους 392τμ ημιυπογείου, ισογείου, ημιορόφου, 1ου, 2ου και 3ου ορόφου (στον 4ο όροφο υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα το οποίο δεν πωλείται μαζί μα το υπόλοιπο κτίριο) κατασκευής του 1992 πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, κάμερες παρακολούθησης και 5 τουαλέτες, το κτίριο αυτό είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 300,000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΕΛΛΗΝΙΚΟ: Κτίριο μισθωμένο προς πώληση σε τιμή ευκαιρίας στη Δάφνη, πρόκειται για ένα αυτόνομο κτίριο 200τμ με τέσσερα ισόγεια καταστήματα μισθωμένα σε τρείς νοικάρηδες και έναν όροφο 70τμ μισθωμένο σε κέντρο αισθητικής σε οικόπεδο 161τμ, το κτίριο είναι μεγάλης προβολής με μεγάλη πρόσοψη επί της Ιεράς Οδού απέναντι από την κεντρική πλατεία, τα ενοίκια που λαμβάνει είναι 2150 το μήνα και υπάρχει δυνατότητα ανανέωσης των συμβολαίων πριν την αγορά του ακινήτου, πωλείται στο ποσό των 330.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7,8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Ελληνικό επι της Λ Βουλιαγμένης προς πώληση, το κατάστημα αυτό είναι ισόγειο 155τμ κοντά στο metro του Ελληνικού, είναι μισθωμένο προς 5.900 ευρώ το μήνα σε πολύ γνωστή εταιρεία εστίασης, μισθώθηκε το 2015 και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, πωλείται 1.050.000 με απόδοση ενοικίων 7% ή 71.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε)

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΖΩΓΡΑΦΟΥ: Επενδυτικά ακίνητα Ζωγράφου: Ακίνητο εισοδήματος κατάστημα 128τμ ισόγειο στου Ζωγράφου και επι της οδού Γεωργίου Ζωγράφου, με πατάρι 60τμ, μισθωμένο πρός 900€ το μήνα πωλείται 195.000, ο νοικάρης είναι 16 χρόνια στο μαγαζί και τώρα έγινε μείωση ενοικίου στα 900 ευρώ, η ετήσια απόδοση ακινήτου είναι 6%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ: Πωλείται μισθωμένος επαγγελματικός χώρος στην Ηλιούπολη, το μαγαζί αυτό είναι 100τμ ισόγειο και 60τμ πατάρι κατασκευής του 1990 και είναι μισθωμένο σε εταιρεία μασάζ προς 700 ευρώ το μήνα, διαθέτει τρείς θέσεις πάρκινγκ, το μισθωτήριο έγινε το 2021 και λήγει το 2024 πωλείται 150.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,6% (ενεργειακή κλάση Δ).
ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΠΟΔΟΣΗΣ: Πωλείται κτίριο κεντρικότατο (έναντι δημαρχείου) τμηματικά μισθωμένο στην Άνω Ηλιούπολη επί της Σοφοκλή Βενιζέλου κατασκευής του 2010 με ανωδομή 805τμ και δύο υπόγεια 730τμ πωλείται στο ποσό του 1.500.000 ευρώ με δυνατότητα καλής απόδοσης μισθωμάτων.
Μισθωμένο, κεντρικό κατάστημα προς πώληση στην Ηλιούπολη επι της Ηρώων Πολυτεχνείου, το μαγαζί είναι ισόγειο 450τμ κατασκευής του 2009, διαθέτει δύο εισόδους και έχει πρόσοψη 15 μέτρα, διαθέτει πέντε θέσεις πάρκινγκ, κάμερες και συναγερμό, a/c, ρολά ασφαλείας, κουζίνα και WC, πωλείται μισθωμένο προς 2.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6%

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΙΛΙΟΝ: Επενδυτικό ακίνητο στο Ίλιον, πρόκειται για ένα κατάστημα 120τμ ισόγειο συν 70τμ υπόγειο στο Ίλιον προς πώληση, το μαγαζί χτίστηκε το 1994 και νοικιάστηκε σε φούρνο όπου λειτουργεί ως σήμερα, το κατάστημα ανακαινίστηκε το 2010 ριζικά και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται μισθωμένο 680 ευρώ το μήνα στο ποσό των 97.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 8,5%

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΙΛΙΣΙΑ: Πωλείται κεντρικότατο κατάστημα στα Ιλίσια 127τμ ισόγειο, 113τμ υπόγειο και 87τμ πατάρι κατασκευής 1980 σε υπεράριστη κατάσταση με δική του πρασιά (Παρκινγκ τριών αυτοκινήτων) μισθωμένο 1.000 ευρώ (το συμβόλαιό του έχει λήξει και μπορεί να μισθωθεί εύκολα 1500 – 1800 ευρώ), αντικειμενικής αξίας 280.000 ευρώ πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΠΑΛΑΙΟ ΗΡΑΚΛΕΙΟ: Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στο κέντρο του Ηρακλείου Αττικής με νέο συμβόλαιο σε πολύ μεγάλη πολυεθνική φαρμακευτική εταιρεία η οποία το ανακαίνισε διαθέτοντας €600.000, το κατάστημα είναι 1ου ορόφου με 4 θέσεις πάρκινγκ, κεντρικότατο και στο καλύτερο σημείο του Ηρακλείου συνολικού εμβαδού 200τμ με ενοίκιο €1.667 τον μήνα με ετήσια απόδοση €20.000 ή 8% ετησίως, πωλείται στο ποσό των €250.000
Πωλείται ακίνητο απόδοσης στο Παλαιό Ηράκλειο, το ισόγειο του καταστήματος είναι 210τμ και το πατάρι 85τμ, είναι γωνιακό και πολύ καλής κατασκευής, το ισόγειο κατάστημα είναι 210τμ και το πατάρι του καταστήματος 85τμ, έγινε νέο μισθωτήριο προς 1140 ευρώ το μήνα το 2018 και μισθώνεται απο τους ίδιους νοικάρηδες μέχρι και σήμερα, πωλείται στο ποσό των 220.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καισαριανή, κεντρικότατο, γωνιακό επι της Λεωφόρου Εθνικής Αντιστάσεως, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 2008 και πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 134τμ μισθωμένο σε επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος με νέο συμβόλαιο του 2019 με διάρκεια 8 χρόνια, διαθέτει δύο WC και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ μισθωμένο προς 1100 ευρώ το μήνα με απόδοση μισθωμάτων 13.200 το έτος ή 6% αντίστοιχα
Καισαριανή κέντρο, πωλείται μισθωμένο κατάστημα επί της Εθνικής Αντιστάσεως σε πολύ κεντρικό σημείο μεγάλης προβολής, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 120τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 70τμ, το υπόγειο 50τμ και διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς 20τμ, είναι πολυτελούς κατασκευής με καινούργιο συμβόλαιο που έγινε το 2019, πωλείται 300.000 ως επενδυτικό ακίνητο νοικιασμένο προς 1450 ευρώ το μήνα με απόδοση 6% ή 17.400 ευρώ το έτος

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΑΛΛΙΘΕΑ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης προς πώληση στην Καλλιθέα, το ισόγειο κατάστημα είναι 115τμ και το υπόγειο 115τμ, το ακίνητο είναι γωνιακό και σε καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε φούρνο με νέο συμβόλαιο του 2.019 το οποίο λήγει το 2.025 με τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης να θέλει να ανανεώσει το συμβόλαιο και να παραμείνει, είναι μισθωμένο προς 1.400 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7% ή 17.000 το έτος αντίστοιχα.
Πωλείται κεντρικό μισθωμένο αυτόνομο κτίριο στην Καλλιθέα συνολικού εμβαδού 571τμ μεισόγειο κατάστημα 112τμ, υπόγειο 148τμ, 1ος όροφος 94τμ, 2ος όροφος 94τμ, 3ος όροφος 94τμ και δώμα 29τμ, είναι κατασκευής του 1983 και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο είναι μισθωμένο το δώμα με συμβόλαιο έως το 2024 με την Cosmote προς 13.000 ευρώ το έτος και το υπόλοιπο είναι μισθωμένο σε κατάστημα ρούχων και τα  συνολικά ενοίκια που λαμβάνει είναι 3.000 ευρώ το μήνα, πωλείται σε τιμή ευκαιρίας στο ποσό των 500.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 7,1%
Αγία Ελεούσα, πωλείται αυτόνομο επαγγελματικό κτίριο συνολικού εμβαδού 1.700τμ, υπογείου, ισογείου, 1ου και 2ου ορόφου, διαμπερές, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1980 και βρίσκεται σε οικόπεδο 600τμ, διαθέτει 8 wc, και δική του πρασιά, ράμπα φορτοεκφόρτωσης, τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και είναι σε καλή κατάσταση, πωλείται μισθωμένο συνολικά προς 2100 ευρώ με νέα συμβόλαια του 2018 στην τιμή των 500.000€ (αντικειμενική αξία ακινήτου 1.000.000 ευρώ)
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Καλλιθέα, κεντρικότατο κατάστημα επι της Λεωφόρου Ελευθερίου Βενιζέλου, το ισόγειο μαγαζί είναι 100τμ και πατάρι 30τμ πλήρως ανακαινισμένο, μισθώθηκε στην PizzaFan το 2022 για 9 έτη και το ενοίκιο του καταστήματος είναι 1200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 240.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος ή 14.400 ευρώ ετησίως αντίστοιχα.
Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στην Καλλιθέα, είναι 28τμ ισόγειο και 28τμ υπόγειο μισθωμένο Κατάστημα ντόνατς προς 600 ευρώ με νέο συμβόλαιο του 2019 το οποίο έγινε για τρία χρόνια, είναι κεντρικό μαγαζί κατασκευής του 1950 και πωλείται 110.000 ευρώ με απόδοση έτους 6,5%
Επί της Λ Συγγρού πωλείται νεόδμητο αυτόνομο κτίριο 1400τμ σε οχτώ ορόφους συν δύο υπόγεια με δύο καταστήματα στο ισόγειο (το ένα εκ των δύο καταστημάτων είναι προς τακτοποίηση, και είναι 150τμ περίπου, συνολικά μαζί με το κατάστημα προς τακτοποίηση τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του κτιρίου είναι 1.550) και είναι στο τελευταίο στάδιο αποπεράτωσης, θα παραδοθεί στον αγοραστή τελειωμένο, κενό ή μισθωμένο προς 180.000 το έτος με νέο συμβόλαιο σε μεγάλη εταιρεία και απόδοση ενοικίων 6%, η τιμή πώλησης του ακινήτου είναι 3.000.000 ευρώ.

ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΚΑΜΑΤΕΡΌ: Κατάστημα για επένδυση προς πώληση, το κατάστημα είναι κατασκευής του 2006 με ισόγειο 113τμ και επιπλέον 113τμ υπόγειο μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με συμβόλαιο που λήγει το 2025 προς 1.000 ευρώ το μήνα, κάνουν δεκαετή συμβόλαια, πρωτονοικιάστηκε στα ΕΛΤΑ το 2015, διαθέτει προαύλιο χώρο που χωράνε τρία αυτοκίνητο, σε άριστη κατάσταση τιμή 200.000 με ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 12.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΤΙΡΙΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ: Αυτόνομο κτίριο υψηλής απόδοσης προς πώληση στον Πειραιά (Κερατσίνι), το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 540τμ με υπόλοιπο ΣΔ για τριακόσια μέτρα ακόμη, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και πωλείται μισθωμένο με ενοίκιο 3.150 και νέο πενταετές συμβόλαιο του 2020 με απόδοση ενοικίων 37.800 το έτος ή 8% ετήσια απόδοση ακινήτου στο ποσό των 470.000 ευρώ Αυτόνομο κτίριο υψηλής απόδοσης προς πώληση στο Κερατσίνι, το συνολικό εμβαδόν του κτιρίου είναι 540τμ με υπόλοιπο ΣΔ για τριακόσια μέτρα ακόμη, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και πωλείται μισθωμένο με ενοίκιο 3.150 και νέο πενταετές συμβόλαιο του 2020 με απόδοση ενοικίων 37.800 το έτος ή 8% ετήσια απόδοση ακινήτου στο ποσό των 470.000 ευρώ.
Κερατσίνι - Ταμπούρια Πειραιά Κέντρο, επι της οδού Παπανικολή πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο, το ισόγειο κατάστημα είναι 100τμ διαμπερές, διαθέτει ένα wc και είναι πλήρως αυτόνομο χωρίς κοινόχρηστα, και βρίσκεται σε κεντρικό εμπορικό δρόμο με βιτρίνα 10 μέτρα και ύψος 3,20 μέτρα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2018. Το κατάστημα είναι μισθωμένο προς 750 ευρώ, στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα οροφοδιαμέρισμα 100τμ διαμπερές, διαθέτει 3 υ/δ, 2 μπάνια το οποίο μπορεί να μισθωθεί ξεχωριστά και ως επαγγελματική στέγη, το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, το οικόπεδο είναι 156τμ με δικαίωμα να χτιστούν επιπλέον τετραγωνικά από πάνω, ολόκληρο το ακίνητο μαζί με το οικόπεδο πωλείται στο ποσό των 230.000 ευρώ.
ΚΕΡΑΤΣΙΝΙ: Ισόγειο κατάστημα προς πώληση στο Κερατσίνι μισθωμένο στους Κουλουράδες προς 1.334 ευρώ το μήνα, το μαγαζί είναι ισόγειο εμβαδού 64τμ σε πολύ καλή κατάσταση, το συμβόλαιο έγινε το 2019 και λήγει το 2025, πωλείται στο ποσό ων 275.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,9% ή 16.000 ευρώ το έτος.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΚΗΦΙΣΙΑ: Στην Κηφισιά πωλείται κεντρικό κατάστημα 70τμ συν 30τμ πατάρι και είναι μισθωμένο προς 2.000 ευρώ, διαθέτει πρασιά και είναι μισθωμένο σε εταιρεία άρτου, καφέ, παγωτού και γλυκού, το συμβόλαιο έγινε το 2015 και είναι διάρκειας 9 ετών, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ και η απόδοση του παρόντος ακινήτου είναι 7%
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Κηφισιάς γωνιακό μαγαζί επί της Λ. Κηφισίας στον Τροχονόμο, είναι ακίνητο απόδοσης σε μοναδικό σημείο, το μαγαζί είναι 22 τμ ισόγειο και 11τμ πατάρι μισθωμένο εδώ και πολλά χρόνια προς 1.400 και τον τρίτο του 2023 γίνεται 1600 ευρώ το μήνα και λειτουργεί ως κοσμηματοπωλείο με τρομερή ανακαίνιση, η τιμή πώλησης είναι 400.000 με ετήσια απόδοση 5%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον Τροχονόμο στην Κηφισιά, το μαγαζί βρίσκεται στον πεζόδρομο, αποτελείται από ισόγειο 23τμ και πατάρι 11τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, το ενοίκιο που λαμβάνει είναι 1.300 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 270.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 15.600 ευρώ, το ενοίκιο είναι χαμηλό για την περιοχή και το συμβόλαιο λήγει τον 4ο του 2022
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Κηφισιά, είναι κεντρικότατο στον πεζόδρομο της Κασαβέτη, τα συνολικά τετραγωνικά μέτρα του καταστήματος είναι 80τμ εκ των οποίων το ισόγειο κατάστημα είναι 40τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 40τμ ακόμη, μισθώθηκε με δεκαετές συμβόλαιο τον Αύγουστο του 2023 προς 4.000 ευρώ το μήνα, το 2026 το ενοίκιο θα είναι 4.400 ευρώ, το 2029 θα είναι 4.600 και το 2032 4.900 ευρώ το μήνα, πωλείται μισθωμένο στο ποσό των 950.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΟΡΥΔΑΛΛΟΣ: Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στον Κορυδαλλό 93τμ πωλείται μισθωμένο προς 700 ευρώ μηνιαίως, το ισόγειο κατάστημα είναι 63τμ και το πατάρι του μαγαζιού είναι 30τμ, είναι γωνιακό και βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο επί της Γρηγορίου Λαμπράκη, πωλείται στο ποσό των 140.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 8.400 ευρώ ανά έτος.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στον Κορυδαλλό, το μαγαζί είναι ισόγειο γωνιακό, κεντρικό επι της Δημητρακοπούλου και πλήρως ανακαινισμένο, το συνολικό εμβαδόν του ισογείου καταστήματος είναι 105τμ το οποίο είναι μισθωμένο προς 930 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 180.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 11.160 ευρώ ή 6,2% απόδοση ανά έτος.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στον Κορυδαλλό κατασκευής του 1998, το ισόγειο κατάστημα είναι 126τμ με επιπλέον πρασιά 56τμ για χρήση τραπεζοκαθισμάτων, είναι σε άριστη κατάσταση μισθωμένο προς 1920 ευρώ από το 2019 με το συμβόλαιο να λήγει το 2028, πωλείται στο ποσό των 400.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5,7% ή ή 23.000 ευρώ το έτος.
Κατάστημα προς πώληση στην οδό Ταξιαρχών, κεντρικότατο μαγαζί που είναι μισθωμένο σε μεγάλη εταιρεία προς 2.977 ευρώ το μήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 37,80τμ το υπόγειο 30τμ και το πατάρι του καταστήματος 30τμ, το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998 και είναι σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο από το 2008 έως το 2024 με την εταιρεία να θέλει να ανανεώσει πριν την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης του καταστήματος, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ ετήσια απόδοση ενοικίων 6% ή 35.700 ευρώ το έτος.
Πωλείται μισθωμένο ισόγειο κατάστημα 55τμ στον Κορυδαλλό, το κατάστημα είναι γωνιακό και πωλείται μαζί με ένα ισόγειο σπίτι 60τμ προς μίσθωση το οποίο εφάπτεται με το κατάστημα και μπορεί να ενοποιηθεί σε ένα ακίνητο εμβαδού 115τμ, το μαγαζί διαθέτει επιπλέον πατάρι 5τμ, ανακαινίστηκε πλήρως το 2021 και είναι σε πολύ καλή κατάσταση, πωλούνται και τα δύο ακίνητα μαζί στις 220.000 ευρώ με νέο συμβόλαιο και ενοίκιο 800 ευρώ το μήνα.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΛΑΓΟΝΗΣΙ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Λαγονήσι, το κυρίως μαγαζί είναι 90τμ και το υπόγειο του μαγαζιού 90τμ επίσης, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2016 και βρίσκεται επι της Λεωφόρου Καλυβίων και είναι σε άριστη κατάσταση ενώ διαθέτει πάρκινγκ τριών θέσεων, δύο WC και ράμπα φορτοεκφόρτωσης, μισθώθηκε το 2021 με δεκαετές συμβόλαιο έως το 2031 προς 1.100 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 6,5% ή αντιστοίχως 13.200 ευρώ το χρόνο.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟ: Μισθωμένο ακίνητο εισοδήματος πωλείται επί της Λεωφόρου Σουνίου στο Μαρκόπουλο Αττικής, είναι ισόγειο κατάστημα 127τμ και υπόγειο 127τμ συν μεγάλη πρασιά μπροστά στο κατάστημα για παρκινγκ αυτοκινήτων, νοικιάστηκε το 2012 και το συμβόλαιό του λήγει το 2034, είναι μισθωμένο προς 2.600 ευρώ μηνιαίως σε γνωστότατη εταιρεία εστίασης, η κατασκευή του καταστήματος έγινε το 2004 και πωλείται στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% με νέο συμβόλαιο 10 ετίας

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΜΑΡΟΥΣΙ: Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο στον Παράδεισο Αμαρουσίου, το ακίνητο είναι κατασκευής του 1988 πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση ενώ βρίσκεται πολύ κοντά στο Athens habitat Hotel και σε απόσταση ενός χιλοομέτρου από τον προαστιακό στο δαχτυλίδι, είναι μισθωμένο προς 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 520.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 6,2%
Στο Μαρούσι επι της λεωφόρου Κηφισίας και Κονίτσης, πωλούνται δύο γραφεία κατασκευής του 1996 Α) γραφείο 128 τμ 2ου νοικιασμένο προς 800 ευρώ και από μία θέση πάρκινγκ για το καθένα στην πρασιά του κτιρίου στην οδό Κονίτσης, συν Β) γραφείο 128 τμ 3ου (το οποίο ξενοικιάστηκε πρόσφατα), με υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως για 80τμ περίπου ακόμη, πωλούνται όλα μαζί στο ποσό των € 350.000
Μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 12τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, πωλείται μισθωμένο €1.600 το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο στο ποσό των 240.000 με απόδοση ενοικίων 19.800 ευρώ το έτος ή 8.5% ετήσια απόδοση ακινήτου.
Μαρούσι Auto moto parking, πάρκιγκ αυτοκινήτων 370τμ με χώρο για 15 αυτοκίνητα και 30 μηχανές, το οποίο είχε εισόδημα όταν ήταν σε λειτουργία 1000 - 1300 ευρώ το μήνα με δυνατότητα περετέρω ανάπτυξης του εισοδήματος, πωλείται στο ποσό των 100.000 προς επαναλειτουργία.
Πωλείται ισόγειο γωνιακό κατάστημα 82τμ στο Μαρούσι, είναι ένα γωνιακό κατάστημα κατασκευής του 1980 μισθωμένο σε φροντιστήριο εδώ και 15 χρόνια, διαθέτει ανοικτό παρκινγκ, βιομηχανικό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση ενώ δεν συμμετέχει στα κοινόχρηστα της πολυκατοικίας, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2010 και πωλείται μισθωμένο προς 680€ μηνιαίως στην τιμή των 130.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,27% ή 8.160 ευρώ το έτος
Ισόγειο μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας πωλείται, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 15τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένο € 830 το μήνα πωλείται στο ποσό των 300.000
Ισόγειο μισθωμένο ισόγειο κατάστημα στο Μαρούσι επι της Λεωφόρου Κηφισίας πωλείται, το μαγαζί είναι 60τμ ισόγειο, 30τμ υπόγειο και πατάρι 15τμ συν την αποκλειστική πρασιά, είναι κατασκευής του 1989 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013 και είναι σε άριστη κατάσταση, διαθέτει 1 wc και έχει ύψος 5 μέτρα, τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένο € 830 το μήνα πωλείται στο ποσό των 300.000
Μισθωμένο αυτόνομο κτίριο, ημιυπογείου, ισογείου και 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 300τμ με υπόλοιπο συντελεστού δομήσεως, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1993 και έχει μεγάλη πρόσοψη, είναι νοικιασμένο σε δύο εταιρείες με συνολικό μηνιαίο εισόδημα 1400 ευρώ και συμβόλαιο αορίστου χρόνουπωλείται στο ποσό των 280.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 16.800 ευρώ ή 6% ανά έτος αντίστοιχα.
Ακίνητο απόδοσης υγειονομικού ενδιαφέροντος στο Μαρούσι, το κατάστημα είναι ψητοπωλείο με το ισόγειο να είναι 127τμ, το υπόγειο του καταστήματος 46τμ και το πατάρι του 23τμ, διαθέτει επίσης πρασιά 60τμ με τραπεζοκαθίσματα, είναι μισθωμένο με συμβόλαιο έως το 2024 προς 900 ευρώ το μήνα και πωλείται με απόδοση έτους 10.800 ευρώ στο ποσό των 220.000 ευρώ.
Μαρούσι επι της Πεντέλης, πωλείται κεντρικότατο οικόπεδο 13 στρεμμάτων, με τρεις όψεις, γενικής κατοικίας υπό ένταξη στην καρδιά της αγοράς του Αμαρουσίου (σημείο με τράπεζες, Super Market και καταστήματα) πωλείται στην τιμή των 2.200.000 ευρώ και πρόκειται για άριστη επενδυτική ευκαιρία, η υπεραξία του παρόντος ακινήτου είναι τεράστια με δυνατότητα υπερτριπλασιασμού της αρχικής επένδυσης σε βάθος τριετίας.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο Μαρούσι στην έξοδο του ηλεκτρικού σταθμού του ΗΣΑΠ, το μαγαζί είναι συνολικά 101τμ με το ισόγειο 40τμ, υπόγειο 44τμ και πατάρι 17τμ, είναι μισθωμένο προς 500 ευρώ το μήνα σε υγιή εταιρεία με μακροχρόνια μίσθωση, το έτος κατασκευής του καταστήματος είναι το 1990 και νοικιάστηκε το 2016 με συμβόλαιο για εννέα έτη, η απόδοση του ακινήτου είναι 6.000 ευρώ το έτος και πωλείται στο ποσό των 110.000 ευρώ
Μισθωμένα καταστήματα προς πώληση στο Μαρούσι επι της Λ Κηφισίας, τρία συνεχόμενα γραφεία ισογείου συνολικου εμβαδού 61τμ, πέντε υπόγειοι αποθηκευτικοί χώροι μισθωμένα όλα στον ΑΝΤ1 TV εδώ και πολλά χρόνια και ένα γραφείο 28τμ μισθωμένο σε εταιρεία οπτικών με συνολικά μισθώματα 1000 ευρώ μηνιαίως με συμβόλαιο μέχρι το 2021 πωλούνται μαζί στο ποσό των 150.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.000 ευρώ ή 8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Μαρούσι, το ακίνητο είναι 140τμ με το ισόγειο κατάστημα 94τμ και το υπόγειο του καταστήματος 46τμ, είναι κεντρικό, πλησίον σταθμού ΗΣΑΠ και έχει μεγάλη πρόσοψη, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, φυσικό αέριο και δεν έχει κοινόχρηστα, ανακαινίστηκε πλήρως το 2020 όπου μισθώθηκε σε γυμναστήριο - Pilates με δωδεκαετές συμβόλαιο προς 850 ευρώ το μήνα, το ακίνητο είναι κατασκευής του 2000 και πωλείται στο ποσό των 175.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 10.200 ευρώ ή 6%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ: Πωλούνται δύο καταστήματα κατασκευής του 1995 στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, το ένα κατάστημα νοικιάστηκε το 2018 με εξαετές συμβόλαιο προς 500 ευρώ το μήνα και λειτουργεί ως εστιατόριο και το άλλο είναι προς μίσθωση, τα καταστήματα είναι συνολικού εμβαδού 120τμ και το κάθε κατάστημα είναι από 60τμ, είναι συνεχόμενα καταστήματα προσόψεως σε πολύ κεντρικό δρόμο και μπορούν να συνενωθούν σε ένα μαγαζί, με την ενοικίαση του δεύτερου καταστήματος το ενοίκιο θα είναι τουλάχιστον 1000 ευρώ και η απόδοσή τους τουλάχιστον στο 6,5%, πωλούνται μαζί στο ποσό των 185.000 ευρώ.
Πωλούνται δύο μισθωμένα κατστήματα στη Νέα Ερυθραία Κηφισιάς, έναντι πλατείας συνολικού εμβαδού και των δύο καταστημάτων 96τμ (57τμ και 39τμ) επι της Κώστα Βάρναλη στο κέντρο της Νέας Ερυθραίας, τα ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει μεγάλη πρασιά, είναι μεγάλης προβολής μισθωμένα έως το 2021 με ανανέωση συμβολαίου προς 1.000 ευρώ τον μήνα ή 12.000 ευρώ το έτος, πωλούνται μαζί στο ποσό των 220.000 ευρώ.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ: Πωλείται αυτόνομο κτίριο απόδοσης στη Νέα Ιωνία, το ακίνητο βρίσκεται επί της της Εθνικής οδού Αθηνών Λαμίας, και είναι γωνιακό, το συνολικό εμβαδόν του είναι 620τμ εκ των οποίων η επιφάνεια γραφείων είναι 500τμ και η υπόγεια αποθήκη με ράμπα φορτοεκφόρτωσης 120τμ, είναι πρόσφατα ανακαινισμένο και διαθέτει 5 θέσεις γκαράζ, το ενοίκιο που λαμβάνει μηνιαίως είναι €2.300 ή €27.600 το έτος και πωλείται στο ποσό των 450.000€ με τυχόν ευκoλίες στην αποπληρωμή να είναι εφικτές, οι εταιρεία είναι 10 χρόνια μέσα και πολύ αξιόπιστη, απόδοση ακινήτου 6,13%.
Πωλείται κεντρικότατο κατάστημα μισθωμένο στην Εθνική τράπεζα στην Νέα Ιωνία, πρόκειται για ένα γωνιακό ακίνητο συνολικού εμβαδού 412τμ με το ισόγειο να είναι στα 302τμ και 110τμ το υπόγειο, είναι κατασκευής του 2004 όπου κατασκευάστηκε με προδιαγραφές τραπέζης και μισθώθηκε στην μεγαλύτερη τράπεζα της Ελλάδος όπου λειτουργεί έως και σήμερα, πωλείται μισθωμένο προς 6.100 ευρώ μηνιαίως με απόδοση 8,6 % ή 73.200 ανά έτος στο ποσό των 850.000 ευρώ.
Αυτόνομο ακίνητο προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το ακίνητο είναι γωνιακό, κεντρικότατο και αυτόνομο, με ισόγειο 78τμ, υπόγειο 75τμ και χτίζει ακόμη τρείς ορόφους απο 75τμ ο καθένας, η οικοδομή χτίστηκε το 2.000 και είναι σε άριστη κατάσταση, πωλείται στο ποσό των 155.000 ευρώ μισθωμένο προς 550 ευρώ με μισθωτήριο που λήγει το 2023
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στη Νέα Ιωνία, το εμβαδόν του καταστήματος είναι 233τμ με ισόγειο κατάστημα 100τμ, υπόγειο 100τμ και πατάρι 33τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, μισθωμένο σε ζαχαροπλαστείο προς 1.000 ευρώ το μήνα με προσαυξήσει 4% το έτος έως το 2027 και πωλείται 220.000 με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 12.000 αντίστοιχα.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στον μαγαζότοπο της Νέας Ιωνίας, το μαγαζί είναι ισόγειο 123τμ με υπόγειο 96τμ κατασκευής του 1983 και είναι μισθωμένο στα ZARA, το αρχικό συμβόλαιο έγινε το 2.005 το οποίο λήγει το 2.025, πλήρης ανακαίνιση έγινε ξανά το 2.021 με το μηνιαίο ενοίκιο που λαμβάνει το ακίνητο στις 5.500 ευρώ, πωλείται στο ποσό του 1.300.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ ή 5% αντίστοιχα.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο φιλέτο της Νέας Σμύρνης στο κεντρικότερο σημείο της αγοράς, πρόκειται για μοναδικό γωνιακό κατάστημα συνολικού εμβαδού 350τμ νοικιασμένο προς 8.800 ευρώ το μήνα σε πολυεθνική εταιρεία από το 1980 με λήξη μισθωτηρίου το 2024, το κατάστημα είναι πλήρως ανακαινισμένο και πωλείται με απόδοση 6,2% ή 105.600 ευρώ το έτος με αρχική τιμή πώλησης 1.700.000 ευρώ.
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο 411τμ στην Νέα Σμύρνη, το ισόγειο κατάστημα είναι 175τμ, το πατάρι 111τμ και το υπόγειο του καταστήματος 125τμ το οποίο συνδέεται με αναβατόριο με το ισόγειο, διαθέτει ράμπα φορτοεκφόρτωσης και είναι κατασκευής του 80, είναι μισθωμένο εδώ και 25 χρόνια στην ίδια συνεπή εταιρεία επίπλων προς 1.900 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6,1% ανά έτος
Πωλείται κεντρικότατο εστιατόριο συνολικού εμβαδού 380τμ επι της Λεωφόρου Συγγρού στην Νέα Σμύρνη, το ακίνητο είναι επι της Λεωφόρου Συγγρού και είναι μισθωμένο προς 3,000 ευρώ μηνιαίως, νοικιάστηκε πρώτη φορά το 2000 και λειτουργεί από τότε μα τους ίδιους ενοικιαστές, είναι υπερπολυτελές και έχει ακόμη 5 χρόνια συμβόλαιο, είναι πλήρως ανακαινισμένο και υπερπολυτελές, πωλείται στο ποσό των 700,000 ευρώ μα ετήσια απόδοση ενοικίων 29.784 ευρώ ανα έτος

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΝΕΑ ΦΙΛΑΔΕΛΦΕΙΑ: Πωλείται κεντρικό μισθωμένο γωνιακό κατάστημα στη Νέα Φιλαδέλφεια κατασκευής του 1989 συνολικού εμβαδού 1120τμ, (σόγειο 450τμ, υπόγειο 550τμ και ημιόροφος 120τμ), είναι νοικιασμένο σε αντιπροσωπεία αυτοκινήτων με το ισόγειο να είναι έκθεση αυτοκινήτων και συνεργείο, το υπόγειο φαναρτζίδικο και ο ημιόροφος πώληση ανταλλακτικών αυτοκινήτων χονδρική λιανική, πωλείται μισθωμένο προς 3500 το μήνα για πάνω απο 20 χρόνια στο ποσό των 500.000 ευρώ σε τιμή ευκαιρίας με ετήσια απόδοση ενοικίων 8,4% ή 42.000 ευρώ το έτος.
Πωλείται μισθωμένο ακίνητο απόδοσης 2ου ορόφου 460τμ στη Νέα Φιλαδέλφεια, το ακίνητο αυτό είναι γωνιακό και είναι κατασκευής του 1989 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό, είναι σε άριστη κατάσταση και έχει ανακαινιστεί το 2011 όπου μισθώθηκε σε γνωστή εταιρεία ρούχων προς 1200 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 210.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 14.400 ευρώ το έτος.
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης στην Νέα Φιλαδέλφεια προς πώληση, το μαγαζί είναι ισόγειο 85τμ συν 10τμ αίθριο νομιμοποιημένο, είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2013 και μισθώθηκε τον Δεκέμβριο του 2020 ως καφέ-αναψυκτήριο για δέκα χρόνια προς 1500 ευρώ τον μήνα, (λήξη συμβολαίου Δεκέμβριος του 2030) πωλείται μισθωμένο με απόδοση 7% στο ποσό των 260.000 ευρώ.
Μισθωμένο κατάστημα ισογείου 570τμ μεγάλης προβολής επι της Εθνικής Οδού κατασκευής του 1980, (το κατάστημα είναι μόνο ισόγειο 570τμ με 38 μέτρα πρόσοψη και δική του πρασιά 200τμ, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική οδό όχι από τον παράδρομο της Εθνικής Οδού αλλά άμεση πρόσβαση) νοικιασμένο προς 4144 ευρώ μηνιαίως σε γνωστή υγιέστατη και συνεπή εταιρεία (η οποία βρίσκεται 10 χρόνια στο ακίνητο), με δική του πρασιά 200τμ και χαμηλή αντικειμενική αξία πωλείται στο ποσό των 670.000 ευρώ με ετήσια μισθώματα 49.728 ή απόδοση μισθωμάτων 7,5% (ενεργειακή κλάση Ε)

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΝΕΑ ΦΙΛΟΘΕΗ: Ακίνητο εισοδήματος Νέα Φιλοθέη, πωλείται αυτόνομο μισθωμένο κτίριο του 1980, πλήρης ανακατασκευή προ 6ετίας τριώροφη πολυκατοικία, 6 διαμερισμάτων συνολικού εμβαδού 380τμ, τα διαμερίσματα διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και έχουν απεριόριστη απεριόριστη θέα πωλούνται μισθωμένα με ετήσια απόδοση ενοικίων 50.000€ στην τιμή 670.000€ και απόδοση 7,5%

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΝΕΟΣ ΚΟΣΜΟΣ: Μισθωμένο κεντρικότατο αυτόνομο γωνιακό κτίριο προς πώληση στον Νέο Κόσμο επι της Ηλία Ηλιού, το ισόγειο κατάστημα είναι 75τμ και ο 1ος όροφος 120τμ, το ενοίκιο του ισογείου καταστήματος είναι 1.000 ευρώ και του 1ου ορόφου άλλα 1.000 ευρώ το μήνα ακόμη, βρίσκεται σε οικόπεδο 144,55τμ με ΣΔ 3 και είναι 250 μέτρα από το Metro του Νέου Κόσμου και έχει την δυνατότητα να χτίσει τρεις ακόμη ορόφους, πωλείται στο ποσό των 350.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6,8%

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΝΕΟ ΦΑΛΗΡΟ: Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο Νέο Φάληρο, πρόκειται για ένα κατάστημα 45τμ κατασκευής του 1980 μισθωμένο σε κρεοπωλείο εδώ και 15 χρόνια, ανακαινίστηκε πλήρως το 2005 όπου και νοικιάστηκε στους σημερινούς μισθωτές, στα τέλη 2019 έγινε ανανέωση μισθωτηρίου για 10 ακόμη χρόνια, το κατάστημα πωλείται 95.000 μισθωμένο προς 500 ευρώ το μήνα συν τις ετήσιες προσαυξήσεις με απόδοση ενοικίων 6.000 ευρώ το έτος ή 6,5%

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΓΚΡΑΤΙ: Ακίνητο απόδοσης προς πώληση στο Παγκράτι στην περιοχή του Άγιου Αρτέμιου, πωλείται εστιατόριο επί της πλατείας μισθωμένο προς 1.300 ευρώ μηνιαίως, πρόκειται για ένα κατάστημα συνολικού εμβαδού 51τμ με το ισόγειο κατάστημα να είναι 35τμ και το πατάρι του 15τμ, είναι φιλέτο με μεγάλο χώρο τραπεζοκαθισμάτων στην πλατεία, ο ίδιος επιχειρηματίας νοικιάζει το μαγαζί από το 1973 όπου και κατασκευάστηκε το κτίριο και το συμβόλαιό του λήγει το 2024, πωλείται στο ποσό των 195.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 8%
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Παγκράτι επί της Φορμίωνος, κεντρικότατο κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο του Παγκρατίου μισθωμένο 700 ευρώ το μήνα με καινούργιο συμβόλαιο του 2019 πωλείται στο ποσό των 130.000 ευρώ, το ισόγειο είναι 15τμ, το υπόγειο 35τμ και το πατάρι του καταστήματος 35τμ επίσης, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2019 όπου και μισθώθηκε, πωλείται νοικιασμένο με απόδοση μισθωμάτων 6,5% το έτος.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΠΕΙΡΑΙΑΣ: Πωλείται κεντρικό κατάστημα ρούχων επι της Ηρώων Πολυτεχνείου στον Πειραιά, το ισόγειο κατάστημα είναι 106τμ, το υπόγειο 112τμ και το πατάρι του καταστήματος 61τμ, είναι μισθωμένο προς 4.700 ευρώ το μήνα και προσαύξηση ενοικίων 3%, το συμβόλαιο λήγει το 2.023 και πωλείται μισθωμένο στο ποσό του 1.100.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,2% το έτος ή αντίστοιχη απόδοση μισθωμάτων €56.400
Ακίνητο εισοδήματος προς πώληση στον Πειραιά στο Πασαλιμάνι, το ακίνητο είναι κεντρικότατο, πάνω Ακτή Μουτσοπούλου, το κατάστημα είναι 36τμ με το ισόγειο 28τμ και το πατάρι του καταστήματος 8τμ, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και ανακαινίστηκε ριζικά το 2.023 όπου έγινε και το νέο μισθωτήριο με μηνιαίο μίσθωμα 2.800 ευρώ που λήγει το 2.033, πωλείται στο ποσό των 550.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,1% ή 33.600 ευρώ το εισοδήματα το έτος.

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΑ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης στο Παλαιό Φάληρο προς πώληση, πρόκειται για ένα κατάστημα 100τμ ισόγειο με 180τμ υπόγειο και μια μονοκατοικία 80τμ ισογείου στο πίσω μέρος του οικοπέδου, είναι όλα μισθωμένα στο ποσό των 1.200 ευρώ το μήνα και πωλούνται όλα μαζί στο ποσό των 220.000 με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,5% το έτος.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΠΕΡΙΣΤΕΡΙ: Πώληση μισθωμένου επαγγελματικού χώρου στο Περιστέρι, πρόκειται για επαγγελματικό χώρο 405 τμ 1ου και 2ου ορόφου, ο 1ος είναι 285τμ και ο 2ος 120τμ γωνιακός που συνοδεύεται από μια γκαρσονιέρα νομιμοποιημένη, η κατασκευή έγινε το 1994 και διαθέτει τριφασικό ρεύμα και κλιματισμό, είναι μισθωμένος στο υπουργείο δικαιοσύνης πάνω από είκοσι χρόνια, η κατάσταση του είναι άριστη ενώ βρίσκεται πλησίον του metro Αγίου Αντωνίου, πωλείται στην τιμή των 370.000€ με απόδοση 7,5% μισθωμένο προς 2.300 το μήνα, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης του 1ου ορόφου στο ποσό των 250.000 ευρώ (είναι ξεχωριστή ιδιοκτησία), με μίσθωμα 1497 ευρώ μηνιαίως και απόδοση 7,2%

ΠΙΚΕΡΜΙ: Πωλείται ξενοδοχείο στο Πικέρμι 650τμ, το ξενοδοχείο βρίσκεται σε έκταση πέντε στρεμμάτων και διαθέτει 14 δωμάτια δίκλινα και τρίκλινα, το ισόγειο του αυτόνομου κτιρίου είναι 300τμ, 1ος όροφος 300τμ και υπόγειο 50τμ, υπάρχει δυνατότητα για κατασκευή τριών δωματίων ακόμη, πωλείται 620.000 με δυνατότητα άμεσης μίσθωσης πριν την υπογραφή των συμβολαίων προς 4.000 ευρώ το μήνα και απόδοση ενοικίων 8%

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΤΑΥΡΟΣ: Κτίριο υψηλής απόδοσης με ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ στο ισόγειο και δύο υγιέστατες επιχειρήσεις στους ορόφους διαθέτουμε προς πώληση στον Ταύρο Αττικής, το συνολικό εμβαδόν του πλήρως μισθωμένου κτιρίου είναι 4.400τμ με 1032τμ ισόγειο κατάστημα, 150τμ υπόγειο από 1032τμ ο 1ος, ο 2ος και ο 3ος όροφος συν 150τμ στον 4ο όροφο, το σύνολο των μισθωμάτων ανά μήνα είναι 12.000 ή 144.000 το έτος και πωλείται στο ποσό του 1.900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,6%

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ: Πωλείται μισθωμένο γωνιακό κατάστημα στο Παλαιό Φάληρο επι της Λεωφόρου Αγίας Βαρβάρας, το συνολικό εμβαδόν είναι 48τμ ισόγειο και 27τμ πατάρι, πρόκειται για δύο καταστήματα 28τμ και 20τμ με το πατάρι τους εκ των οποίων το ένα είναι μισθωμένο προς 400 ευρώ και το άλλο ξενοικιάστηκε πρόσφατα, πωλούνται μαζί στο ποσό των 110.000 ευρώ με πολύ καλή απόδοση ενοικίων

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΧΑΛΑΝΔΡΙ: Πωλείται μισθωμένο κατάστημα σε τοπική αγορά του Χαλανδρίου μισθωμένο εδώ και 30 χρόνια στους ίδιους νοικάρηδες ‘είναι οι πρώτοι νοικάρηδες από την κατασκευή του ακινήτου’, την επιχείρηση πλέον την έχουν αναλάβει τα παιδιά, είναι καλοπληρωτές όλα αυτά τα χρόνια, το μαγαζί είναι 45τμ ισόγειο και έχει κατασκευαστεί το 1985, πωλείται 75.000 ευρώ και είναι μισθωμένο προς 400 ευρώ μηνιαίως σύν χαρτόσημο και πωλείται με νέο 10ετές συμβόλαιο του Νοεμβρίου 2019 με προσαύξηση 2,5% ανα έτος με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%
Μισθωμένο κατάστημα εστίασης προς πώληση στο Χαλάνδρι κατασκευής του 2.000, το ισόγειο του καταστήματος είναι 85τμ και το υπόγειο 54τμ, έχει δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα ενώ βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, είναι μισθωμένο σε Burger House με το ανανεωμένο μισθωτήριο να λήγει το 2.028, πωλείται νοικιασμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% το έτος

ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ ΨΥΧΙΚΟ: Μισθωμένο κτίριο προς πώληση, αυτόνομο κτίριο γραφείων καταστημάτων στο νέο Ψυχικό, πωλείται αυτόνομο γυάλινο, μοντέρνο κτίριο επί της Λ Κηφισίας, το κτίριο αυτό είναι διαμπερές και πανταχόθεν ελεύθερο, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1994 και αποτελείται από ισόγειο κατάστημα και τρεις ορόφους συν υπόγειο και είναι συνολικού εμβαδού 900τμ ο υπόγειο είναι 260 τ.μ το ισόγειο 160 τ.μ ο πρώτος όροφος 160 τ.μ ο δεύτερος όροφος 160 τ.μ και ο τρίτος 160 τ.μ.. Είναι όλο ενοικιασμένο και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι ισόγειο και υπόγειο 3000 ευρώ το μήνα, ο πρώτος όροφος 1100 ευρώ, ο δεύτερος 1100 ευρώ και ο τρίτος 1100 ευρώ το μήνα, (συνολικά €6300 μηνιαίως ή 75.600 ετησίως) πωλείται στο ποσό των 1.200.000 ευρώ με την παρούσα ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6,3% και καινούργια συμβόλαια συν τις συμφωνημένες αυξήσεις.

ΑΚΙΝΗΤΑ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ ΣΕ ΝΗΣΙΑ: Μισθωμένο κτίριο πωλείται στην Ίο, πρόκειται για ένα κεντρικότατο αυτοτελές ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο στο πιο εμπορικό σταυροδρόμι της χώρας στην Ίο, το ισόγειο του ακινήτου είναι 49τμ, 0 1ος όροφος 49τμ και 17τμ ο δεύτερος όροφος σε οικόπεδο 50τμ, είναι μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων ανα έτος 6% ή 18.000 ερώ αντίστοιχα.

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΠΑΡΑΘΑΛΑΣΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ: Λίμνη Βουλιαγμένης στο Λουτράκι: Πωλούνται μαζί τρία τουριστικά ακίνητα, μια μισθωμένη ψαροταβέρνα 211τμ με βεράντα 140τμ σε οικόπεδο 1659τμ πάνω στο κύμα πλήρως νομιμοποιημένη, ένα οικόπεδο 5.211τμ με κτίσματα 139τμ μισθωμένο σε κάμπινγκ που βρίσκεται σε λειτουργία πάνω στη θάλασσα και ένα οικόπεδο 8 στρεμμάτων πάνω στη θάλασσα απέναντι από την λίμνη της Βουλιαγμένης με απεριόριστη θέα θάλασσα, τα ακίνητα αυτά είναι μισθωμένα προς 14.000 ανά έτος (ο νοικάρης ανέλαβε τις νομιμοποιήσεις με δικά του έξοδα και χρόνο με την συμφωνία να κατέβει το ενοίκιο στις 14.000 το έτος έως το 2020 όπου και λήγει το συμβόλαιό του, με την λήξη του συμβολαίου το ενοίκιο μπορεί σίγουρα να αυξηθεί ή να γίνει ιδιόχρηση), πωλούνται όλα μαζί προς 380.000 ευρώ με παρούσα απόδοση μισθωμάτων 14.000 ανά έτος.

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email