Επενδυτικά ακίνητα Ζωγράφου

Ακίνητα για επένδυση Ζωγράφου

Τα επενδυτικά ακίνητα στου Ζωγράφου που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, Ο δήμος Ζωγράφου συνορεύει βόρεια με το Παπάγου και τους Αμπελόκηπους, νότια με την Καισαριανή και τα Ιλίσια και δυτικά συνορεύει με το Γουδή, η περιοχή έχει πολλές πλατείες αλλά οι κεντρικότερες πλατείες είναι η πλατεία Αλεξανδρή, η Πλατεία Καγκέλη (Μάχης της Κρήτης) και το πάρκο Ειρήνης, οι πιο κεντρικοί δρόμοι του Ζωγράφου είναι η Ούλοφ Πάλμε, η Γεωργίου Παπανδρέου, η Γεωργίου Ζωγράφου, η Ιλισίων μεταξύ άλλων όπου κάποιος επενδυτής θα άξιζε να προβεί σε αγορά μισθωμένων καταστημάτων απόδοσης, του Ζωγράφου είναι φοιτητούπολη και αξίζει να ψάξει κανείς κατά την επένδυση που θα κάνει στην περιοχή του Ζωγράφου και μια επένδυση σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση ακινήτων (Airbnb) επίσης, οι τιμές των μισθωμένων ακινήτων του Ζωγράφου είναι ακόμη χαμηλές αλλά προβλέπεται πως η περιοχή θα διπλασιάσει τις τιμές της τα επόμενα χρόνια, δείτε όλα τα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Ζωγράφου

Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης Ζωγράφου, πωλείται γωνιακό μισθωμένο ακίνητο, το ισόγειο κατάστημα είναι 350τμ και μισθωμένο σε κρεοπωλείο, ο ημιώροφος είναι 198τμ νοικιάστηκε σε τεχνική εταιρεία, τα συμβόλαια είναι για 7 χρόνια και έγιναν το 2017, από το κρεοπωλείο το ενοίκιο είναι 1.600 ευρώ και από τον πρώτο όροφο 1.000 ευρώ στο σύνολο 2.600 ευρώ το μήνα, πωλείται ολόκληρο στο ποσό των 450.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 7% ή 31.200 ευρώ το έτος και δυνατότητα διπλασιασμού του ενοικίου του ισογείου καταστήματος σε δύο χρόνια περίπου που λήγει το συμβόλαιο. (Ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται μισθωμένο αυτόνομο κτίριο 1.762τμ στου Ζωγράφου, το ισόγειο του κτιρίου είναι 226τμ, το υπόγειο 265.32τμ, ο 1ος όροφος 254,20τμ, ο 2ος όροφος 254,20τμ, ο 3ος όροφος 254,20τμ, ο 4ος όροφος 254,20τμ, και ο 5ος όροφος 254,20τμ, το κτίριο είναι μισθωμένο προς 21.000 ευρώ το μήνα σε δύο εύρωστες εταιρείες με συμβόλαιο για πολλά χρόνια ακόμη, πωλείται στο ποσό των 4.800.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 252.000 ευρώ ανά έτος ή 5,25% απόδοση χρημάτων αννα έτος (ενεργειακή κλάση Η).
Μισθωμένο κτίριο απόδοσης προς πώληση κατασκευής του 2019 στου Ζωγράφου, το σύνολο του κτιρίου είναι 2080τμ με ισόγειο 224,60τμ, δύο υπόγεια από 376τμ το καθένα με 16 θέσεις πάρκινγκ, πατάρι 70,95τμ, 1ος όροφος 220,01τμ, 2ος όροφος 193τμ, 3ος όροφος 183,78τμ, 4ος όροφος 162,44τμ, ο 5ος όροφος 135,64τμ και ο 6ος όροφος 135,64τμ, πωλείται στο ποσό των 4.000.000 ευρώ μισθωμένο προς 16.950 ευρώ το μήνα με ετήσια απόδοση ενοικίων 203.400 ευρώ ανά έτος ή 5% αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Γ).

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

Ακίνητο εισοδήματος κατάστημα 128τμ ισόγειο στου Ζωγράφου και επι της οδού Γεωργίου Ζωγράφου, με πατάρι 60τμ, μισθωμένο πρός 900€ το μήνα πωλείται 195.000, ο νοικάρης είναι 16 χρόνια στο μαγαζί και τώρα έγινε μείωση ενοικίου στα 900 ευρώ, η ετήσια απόδοση ακινήτου είναι 6%

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email