Επενδυτικά ακίνητα Ελληνικό
Ακίνητα για επένδυση Ελληνικό
Τα επενδυτικά ακίνητα στο Ελληνικό που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, το Ελληνικό Αττικής εξελίσσεται στην Ριβιέρα της Ευρώπης, ήδη οι περιοχές γύρω από το Ελληνικό όπως η Γλυφάδα, η Βούλα η Ηλιούπολη και η Αργυρούπολη για να μην αναφέρουμε μόνο την περιοχή του Ελληνικού, έχουν ανέβει σημαντικά όπως και τα ενοίκια των επενδυτικών ακινήτων στο Ελληνικό και στις γύρω περιοχές, οι κεντρικότεροι δρόμοι του Ελληνικού είναι η Λ Ποσειδώνος και η Λεωφόρος Βουλιαγμένης η οποία χωρίζει το Άνω και το κάτω Ελληνικό, η οδός Ιασωνίδου και η Γούναρη είναι οι πιο εμπορικοί δρόμοι του Άνω Ελληνικού με καταστήματα ρούχων, τράπεζες και κάθε λογής εμπορικών ακινήτων με την κεντρικότατη πλατεία Εθνικής Αντίστασης, το Κάτω Ελληνικό είναι η περιοχή με την μεγαλύτερη ζήτηση μαζί με την Γλυφάδα και τη Βούλα, οι κεντρικοί δρόμοι του κάτω Ελληνικού όπου αξίζει να επενδύσετε σε μισθωμένα καταστήματα εισοδήματος είναι φυσικά η Λεωφόρος Ποσειδώνος όπου οικοδομείται το παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού και την γύρω περιοχή του ιδρύματος με το περιβάλλον Πάρκο Σταύρος Νιάρχος όπως και η Λεωφόρος Βουλιαγμένης, η περιοχή του Ελληνικού είναι οικιστική περιοχή και το μεγαλύτερό της τμήμα ενυπάρχει στο παλιό αεροδρόμιο του Ελληνικού, το κέντρο με τα καταστήματα είναι στο άνω Ελληνικό στην Ιαδωνίδου και στις δύο κεντρικές οδούς που το διασχίζουν, οι τιμές των μισθωμένων ακινήτων του Ελληνικού είναι ακόμη χαμηλές αλλά προβλέπεται πως η περιοχή θα διπλασιάσει τις τιμές της τα επόμενα χρόνια, δείτε όλα τα μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Ελληνικό
Μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό, το κτίριο είναι χτισμένο σε ισόγειο, ημιυπόγειο, υπόγειο και τρείς ορόφους, το ισόγειο του κτιρίου είναι 89τμ, το ημιυπόγειο 70τμ, το υπόγειο 1112τμ ο 1ος όροφος 225τμ, ο 2ος όροφος 225τμ και ο 3ος όροφος 225τμ, είναι μισθωμένο προς 6.500 ευρώ το μήνα με ετήσια προσαύξηση μισθωμάτων 3% ανά έτος, η απόδοση του ακινήτου είναι 6,2% και η τιμή πώλησης του 1.250.000 ευρώ, νοικιάστηκε το 2018 και το μισθωτήριο λήγει το 2024, το οικόπεδο του ακινήτου είναι 620τμ και διαθέτει ανελκυστήρα τριών τόνων (ενεργειακή κλάση Δ).
Αυτοτελές μισθωμένο κτίριο προς πώληση στο Ελληνικό επι της Ιασωνίδου, το συνολικό εμβαδόν του ακινήτου είναι 2035τμ με τα ισόγεια καταστήματα 420τμ, υπόγειο 500τμ, μεσοπάτωμα 311,56τμ 1ο όροφο 402,75τμ και 2ο όροφο 402,25τμ το οποίο είναι μισθωμένο όλο, η κατάσταση του ακινήτου είναι άριστη, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1995 και πωλείται στο ποσό των 2.500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 12.850 ευρώ το μήνα ή 154.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Δ).
Πωλείται αυτόνομο κεντρικό κτίριο απόδοσης στο Ελληνικό 2.000 τμ (ιατρικό κέντρο) μισθωμένο προς 145.000 το έτος με επιπλέον δυνατότητα απόδοσης μισθωμάτων, σε κεντρικότατο σημείο, έναντι πάρκου, 800 μέτρα από το αεροδρόμιο με δύο υπόγεια ημιώροφο και τέσσερις ορόφους, θέα θάλασσα, πισίνα με τζακούζι, δεύτερη πισίνα στο υπόγειο, δεκαπενταετίας άριστη κατασκευή και θέση πωλείται στο ποσό των 3.500.000 ευρώ με μεγάλη υπεραξία λόγω αεροδρομίου, μπορεί να μετατραπεί σε ξενοδοχέιο (ενεργειακή κλάση Γ)
ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στο Ελληνικό επι της Λ Βουλιαγμένης προς πώληση, το κατάστημα αυτό είναι ισόγειο 155τμ κοντά στο metro του Ελληνικού, είναι μισθωμένο προς 5.900 ευρώ το μήνα σε πολύ γνωστή εταιρεία εστίασης, μισθώθηκε το 2015 και το μισθωτήριο συμβόλαιο λήγει το 2028, πωλείται 1.050.000 με απόδοση ενοικίων 7% ή 71.000 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε)
Πωλείται αυτόνομο ακίνητο επένδυσης στο Ελληνικό επι της Λεωφόρου Βουλιαγμένης, το ακίνητο είναι μεγάλης προβολής δίπλα στο Metro του Ελληνικού, αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο κατάστημα 223τμ, πατάρι 110τμ, πρώτο και δεύτερο όροφο και είναι μισθωμένο προς 7.300 ευρώ το μήνα με καινούργια συμβόλαια, πωλείται στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,15%
Πωλείται μισθωμένο κτίριο πολύ κοντά στο metro του Ελληνικού, πρόκειται για επαγγελματικούς χώρους 392τμ ημιυπογείου, ισογείου, ημιορόφου, 1ου, 2ου και 3ου ορόφου (στον 4ο όροφο υπάρχει ένα μικρό διαμέρισμα το οποίο δεν πωλείται μαζί μα το υπόλοιπο κτίριο) κατασκευής του 1992 πλήρως ανακαινισμένο, διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δομημένη καλωδίωση, διπλά τζάμια, κάμερες παρακολούθησης και 5 τουαλέτες, το κτίριο αυτό είναι μισθωμένο προς 1750 ευρώ και πωλείται στο ποσό των 300,000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7%
Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email
