Επενδυτικά ακίνητα Αργυρούπολη

Επενδυτικά_ακίνητα_Αργυρούπολη.jpg

Ακίνητα για επένδυση Αργυρούπολη

Τα επενδυτικά ακίνητα στην Αργυρούπολη που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, η Αργυρούπολη είναι μια οικογενειακή περιοχή με σταθμό metro και πολλές πλατείες στις οποίες πωλούνται κατά καιρούς αξιόλογα ακίνητα απόδοσης, οι γειτονικές περιοχές της Αργυρούπολης είναι ο Άλιμος η Γλυφάδα και το Ελληνικό, τα καλύτερα επενδυτικά σημεία της Αργυρούπολης βρίσκονται στον πεζόδρομο της Γερουλάνου όπου θεωρείται και το φιλέτο της περιοχής, τα μισθωμένα καταστήματα απόδοσης που θα βρείτε εκεί είναι ψαροταβέρνες, εστιατόρια fast food, ταβέρνες και τσιπουράδικα ή μεζεδοπωλεία, κεντρικότατοι δρόμοι που αξίζει να επενδύσει κανείς είναι η Λεωφόρος Αλίμου, η Λ. Βουλιαγμένης, η Αργυρουπόλεως η λεωφόρος Κύπρου και αρκετοί ακόμη κεντρικοί δρόμοι, η έναρξη των έργων στο πρώην αεροδρόμιο του Ελληνικού σηματοδότησε την αύξηση των ενοικίων και κατ’ επέκταση των μισθωμένων καταστημάτων προς πώληση στην Αργυρούπολη, όμως στην Αργυρούπολη οι τιμές των ακινήτων είναι ακόμη χαμηλές και προβλέπεται πως θα διπλασιάσει τις τιμές της τα επόμενα χρόνια, δείτε συγκεντρωμένα όλα τα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Αργυρούπολη

Μισθωμένο κατάστημα στην Αργυρούπολη: Πωλείται ισόγειο κατάστημα κατασκευής του 2005 μισθωμένο στα ΕΛΤΑ με συμβόλαιο έως το 2025 προς 3.000 ευρώ μηνιαίως, το κατάστημα αυτό βρίσκεται σε κεντρικότατο δρόμο της Αργυρούπολης και είναι συνολικού εμβαδού 570 τμ και αποτελείται από ισόγειο 370 τμ, (ενιαίος χώρος), πατάρι 120 τμ και αποθήκη 80 τμ και 4 θέσεις γκαράζ υπογείου, πωλείται στο ποσό των 600.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% και ασφάλεια πληρωμής ενοικίων (ενεργειακή κλάση Γ).
Πωλείται μισθωμένο στο δημόσιο κεντρικότατο κτίριο
συνολικού εμβαδού 1.321 τμ, υπογείου - ισογείου - 1ου - 2ουμε πρόσοψη επί της Αργυρουπόλεως, κατασκευής του 1980 σε καλή κατάσταση, το κτίριο είναι μεγάλης προβολής και είναι μισθωμένο στο Δημόσιο μισθωμένο προς 7,350 το μήνα με τις μειώσεις που έχουν γίνει από το κράτος (οι ιδιοκτήτες του κτιρίου έχουν κάνει δικαστήριο στο Ελληνικό Δημόσιο το οπόιο έχει κερδηθεί πρωτόδικα και ανεβάζει το ενοίκιο στα 9,800 το μήνα όπως επίσης και την καταβολή της διαφοράς των ενοικίων απο το 2010 έως το 2017 επιστροφή στους ιδιοκτήτες, επίσης οι ιδιοκτήτες έχουν κάνει έφεση στην απόφαση αυτή με συγκριτικά στοιχεία για την περιοχή και ζητάνε ενοίκιο 17,000 το μήνα), το δικαστήριο τους δικαίωσε για τα παρελθοντικά χρόνια 220.000 ευρώ, το κτίριο στεγάζει σχολικές εγκαταστάσεις της Αργυρούπολης, το υπόγειο είναι ισόγειο από την πίσω πλευρά στον ακάλυπτο του κτιρίου, πωλείται 1.600.000. (ενεργειακή κλάση Ε).

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

Πωλείται γωνιακό κατάστημα εστίασης στην Αργυρούπολη, το ισόγειο κατάστημα είναι 130τμ με δική του πρασιά για τραπεζοκαθίσματα 270τμ και υπόγειο 85τμ, είναι κατασκευής του 2005 και βρίσκεται λιγότερο από 5’ από το metro, ανακαινίστηκε πλήρως το 2013, διαθέτει επιπλέον δύο θέσεις παρκινγκ μία υπογείου και μία πυλωτής, είναι μισθωμένο σε καφέ – μπυραρία προς 2500 ευρώ το έτος, το συμβόλαιο είναι δωδεκαετές και έγινε το 2013, πωλείται 500.000 με απόδοση ενοικίων 6% ή 30.000 το έτος

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email