Επενδυτικά ακίνητα Κολωνός

Ακίνητα για επένδυση Κολωνός

Τα επενδυτικά ακίνητα στον Κολωνό που θα βρείτε σε αυτή τη σελίδα δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, οι πιο κεντρικοί και εμπορικοί δρόμοι του Κολωνού είναι η Λένορμαν που τον διασχίζει, περνάει από το καπνεργοστάσιο και φτάνει στην Εθνική οδό Αθηνών Λαμίας, οι βασικότεροι εμπορικοί δρόμοι του Κολωνού που θα βρείτε σημαντικά ακίνητα εισοδήματος προς πώληση είναι η Λένορμαν, η Πέτρας, η Παλαμηδίου και φυσικά η εθνική οδός για να αναφέρουμε τον βασικό εμπορικό κορμό της περιοχής, οι αποδώσεις πλέον έχουν κατέβει σε ολόκληρη την αττική και δεν είναι τόσες όσο των προηγούμενων ετών οι οποίες αυτή την χρονική περίοδο κυμαίνονται γύρω από το 5 – 8% περίπου (ανάλογα με το σημείο του ακινήτου και τον μισθωτή του μαζί με το πόσα χρόνια συμβόλαιο έχει ακόμη στο ακίνητο), η κεντρική περιοχή του Κολωνού είναι η Ακαδημία Πλάτωνος με τον ομώνυμο αρχαιολογικό χώρο, οι ετήσιες αποδώσεις των πωλούμενων μισθωμένων καταστημάτων της περιοχής είναι ακόμη σημαντικές, όμως μπορείτε να επεκτείνετε την έρευνά σας και να δείτε όλα τα ακίνητα εισοδήματος που διαθέτουμε σε όλες τις περιοχές της Αττικής συγκεντρωμένα σε μια σελίδα.

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Κολωνός

Super market προς πώληση στην Αθήνα, το ισόγειο κατάστημα είναι 364τμ, το πατάρι του καταστήματος 180τμ και το υπόγειο είναι 340τμ, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1984 και ανακαινίστηκε πλήρως με την μίσθωση στα ΑΒ Βασιλόπουλος, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2.200 και λήγει το 2.031, βρίσκεται 300 μέτρα από το metro, το ενοίκιο που λαμβάνει το κατάστημα είναι 2.700 ευρώ το μήνα και πωλείται μισθωμένο με προσαύξηση ενοικίων 1% το έτος προς 550.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 6% ή 31.200 ευρώ το έτος αντίστοιχα (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται κεντρικότατο αυτοτελές μισθωμένο κτίριο επί της Λένορμαν στην Αθήνα, είναι συνολικού εμβαδού 500τμ με υπόγειο 80τμ, ισόγειο, 80τμ, 1ος 85τμ, 2ος 85τμ, 3ος 85τμ και 4ος όροφος 85τμ, το κτίριο είναι κατασκευής του 1996 και είναι προβολής με θέσεις παρκινγκ πίσω στον ακάλυπτο, είναι συνολικά μισθωμένο προς 4.100 ευρώ το μήνα και πωλείται 500.000 με ετήσια απόδοση 10% ή 49.200 ευρώ (ενεργειακή κλάση Γ)

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

 Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email