Πωλήσεις καταστημάτων Αθήνα

Οι πωλήσεις καταστημάτων στην Αθήνα έχουν μεγάλη ζήτηση αυτή την εποχή, με την έστω υποτυπώδη ανάπτυξη που υπάρχει αυτή την εποχή και με τις τράπεζες να έχουν χαμηλώσει τα επιτόκιά τους σε σημαντικό βαθμό οι επενδυτές έχουν στραφεί στα ακίνητα για καταφέρουν να έχουν ένα καλό μηνιαίο εισόδημα από τα χρήματά τους και μια καλή απόδοση υπεραξίας που μόνο τα ακίνητα προσφέρουν με ασφάλεια, τα διαμερίσματα επίσης προσφέρουν μια υψηλή υπεραξία αλλά έχουν το μειονέκτημα της χαμηλής απόδοση από τα ενοίκια που λαμβάνουν και το ότι επωμίζονται τις ζημιές στα ακίνητά τους που γίνονται από τους ενοικιαστές τους σε αντίθεση με τα επαγγελματικά ακίνητα που δεν χρειάζεται να είναι ανακαινισμένα για να νοικιαστούν και την ανακαίνισή τους την αναλαμβάνουν οι ενοικιαστές τους, έτσι οι πωλήσεις καταστημάτων είναι πιο ψηλά στη ζήτηση των αγοραστών από τις πωλήσεις διαμερισμάτων στην Αθήνα που είναι η περιοχή που δραστηριοποιούμαστε και γνωρίζουμε, όμως τα δεδομένα αυτά εφαρμόζονται και αφορούν όλα τα ακίνητα στην Αττική και γενικότερα στην Ελλάδα τουλάχιστον.

Πωλήσεις καταστημάτων για εισόδημα

Οι πωλήσεις καταστημάτων κατά κόρον αφορούν επένδυση χρημάτων με σκοπό την αγορά ενός καταστήματος με σκοπό να το νοικιάσουν σε κάποιον επιχειρηματία και να εξασφαλίσουν ένα σημαντικό εισόδημα που θα τους συνοδεύει την υπόλοιπη ζωή τους, δεν είναι μόνο το μηνιαίο ενοίκιο αυτό που θα δώσει στον επενδυτή την απόδοση του ακινήτου, τη μεγαλύτερη απόδοση στα χρήματά του θα την πάρει από την υπεραξία του ακινήτου που δεν είναι τίποτα άλλο από την διαφορά των χρημάτων που επένδυσε για την αγορά του και την τιμή που θα πουλήσει το ακίνητο αν το αποφασίσει κάποια στιγμή στο μέλλον, μπορεί φυσικά να μην το πουλήσει ποτέ αλλά η υπεραξία αυτή θα συνοδεύει την αγορά που έκανε εφόρου ζωής και θα μεταφερθεί στα παιδιά του κάποια στιγμή στο μέλλον. Έτσι όταν μιλάμε για απόδοση ακινήτου είναι καλύτερα να ζυγίσουμε την απόδοση που μπορούμε να πάρουμε μακροπρόθεσμα από τα μηνιαία ενοίκια και από την υπεραξία που θα λάβουμε από το κατάστημα που αγοράσαμε σε σχέση με την υψηλή απόδοση που λαμβάνουμε από ένα κατάστημα το οποίο μπορεί σε ένα χρόνο να έχει πολύ μικρότερη απόδοση από αυτή που είχε όταν το αγοράσαμε και να έχει πολύ μικρή υπεραξία λόγω του κακού σημείο που βρίσκεται το κατάστημα αυτό. Έτσι οι αποδώσεις στα ακίνητα είναι μακροπρόθεσμες γιατί οι επενδύσεις σε ακίνητα είναι μακροπρόθεσμες.

Πωλήσεις καταστημάτων για επιχείρηση

Αυτό το κομμάτι των ενδιαφερομένων αγοραστών, οι αγοραστές οι οποίοι αγοράζουν ένα μαγαζί με σκοπό να στήσουν την επιχείρησή τους σ΄αυτό τα προηγούμενα χρόνια ήταν ανύπαρκτο, όταν δηλαδή σχεδόν όλη η Αττική νοικιαζόταν σε πολύ χαμηλά ενοίκια ΄και πουλιόταν σε ευτελείς τιμές σχεδόν κανένας δεν ενδιαφερόταν να αγοράσει ή να νοικιάσει κάποιο μαγαζί, όταν τα καταστήματα νοικιάστηκαν και οι τιμές πώλησης των καταστημάτων στην Αθήνα διπλασιάστηκαν ή και δεκαπλασιάστηκαν προέκυψαν αγοραστές καταστημάτων που ζητάνε να αγοράσουν ξενοίκιαστα καταστήματα για να φτιάξουν τις επιχειρήσεις τους σ΄αυτά, δεν είναι παράλογο αν και είναι σχετικά ανέφικτο να υπάρχουν σε κεντρικά σημεία της Αθήνας καταστήματα που δεν νοικιάζονται για κάποιο λόγο ώστε να είναι κενά και να είναι προς πώληση ώστε να αγοραστούν από ανθρώπους που ενδιαφέρονται να τα αγοράσουν.
Ο νόμος της αγοράς ορίζει ξεκάθαρα πως όταν η αγορά ανεβαίνει είναι καιρός να αρχίσουμε να σκεφτόμαστε την πώληση του ακινήτου μας και όταν η αγορά κατεβαίνει και περνάει δύσκολες στιγμές τότε είναι καιρός να αγοράσουμε ακίνητα, ποτέ το αντίστροφο, αυτή τη στιγμή όμως θα συναντήσουμε ευκαιρίες ακινήτων και ακόμη και ξενοίκιαστα καταστήματα προς πώληση, χρειαζόμαστε έναν ειδικό, έναν σύμβουλο που θα δουλέψει στο πλάι μας και θα μας βοηθήσει να πετύχουμε τον στόχο μας.

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email