Ακίνητα για επένδυση Αθήνα

Το κέντρο της Αθήνας είναι ακόμη αρκετά υποτιμημένο σε σχέση με τις υπόλοιπες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες, τα ακίνητα για επένδυση δεν λείπουν από το σκηνικό και μάλιστα με αποδώσεις αρκετά υψηλές, τα μισθωμένα επενδυτικά ακίνητα είναι η κύρια ασχολία μας έτσι που στην ιστοσελίδα μας θα βρείτε πολλά ακίνητα εισοδήματος με αποδώσεις που ξεκινάνε από το 5% και φτάνουν στο 10% και σε αρκετές περιπτώσεις το ξεπερνάνε, βέβαια πρέπει να έχουμε πάντοτε κατά νου πως όσο πιο κεντρικό το ακίνητο που προτείνεται για επένδυση και όσο πιο επώνυμος ο ενοικιαστής του τόσο πιο χαμηλή η απόδοση του ακινήτου, ένα κατάστημα που ψάχνουμε για επένδυση στο κέντρο της Αθήνας και επι της οδού Ερμού για παράδειγμα σπάνια ξεπερνά την απόδοση του 5% επειδή σε αυτό το ύψος της απόδοσης θα υπάρξουν πολλοί επενδυτές που θα προχωρήσουν στην αγορά του, έτσι αν ψάχνετε για υψηλότερες αποδώσεις πρέπει να επεκτείνετε την έρευνά σας επειδή θα βρείτε μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος  και σε άλλες περιοχές της Αθήνας οι οποίες διαθέτουν αξιόλογα επενδυτικα ακινητα, κάθε περιοχή των Αθηνών διαθέτει την κεντρική αγορά της με αξιόλογα επενδυτικά ακίνητα, επεκτείνετε την έρευνά σας και σε άλλες αξιόλογες περιοχές των Αθηνών, πατήστε στον παρακάτω σύνδεσμο και δείτε συγκεντρωμένα όλα τα μισθωμένα ακίνητα εισοδήματος σε ολόκληρη την Αθήνα και όχι μόνο στο κέντρο Αθηνών, ταξινομημένα ανα περιοχή έγκυρα και ελεγμένα με πολύ καλές αποδώσεις.

Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης Αθήνα

Αυτόνομο κτίριο προς πώληση επι της οδού Σταδίου στο κέντρο της Αθήνας - εμπορικό τρίγωνο, πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κτίριο διαμπερές γωνιακό κτίριο 4.400τμ με τριφασικό ρεύμα, κλιματισμό, δομημένη καλωδίωση, μισθωμένο σε άριστη κατάσταση, είναι αυτόνομο και ανεξάρτητο και αποτελείται από καταστήματα υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου συνολικά 1.000τμ και από οχτώ ορόφους 415τμ ο καθ' ένας και επιπλέον από δώμα 80τμ με υπόλοιπο ταράτσας 330τμ, οι όροφοι συνολικά είναι 3.400τμ και είναι 1ου, 2ου, 3ου, 4ου, 5ου, 6ου και 7ου, 8ου ορόφου σύν δώμα στον όγδοο όροφο, ολόκληρο το κτίριο έχει ανακαινισθεί πλήρως εξωτερικά, διαθέτει τρείς καινούριους ανελκυστήρες και βρίσκεται κοντά σε μετρο και ΗΣΑΠ ενώ διαθέτει άμεση πρόσβαση σε όλα τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, έχει πρόσοψη 18 μέτρα στη Σταδίου και 14 μέτρα στον γωνιακό δρόμο με πλάτος πεζοδρομίων πέντε μέτρα, πωλείται μερικώς μισθωμένο με πολύ καλή απόδοση ενοικίων η τιμή πώλησης ολόκληρου του κτιρίου στο ποσό των 9.500.000 ευρώ, αυτή την στιγμή λαμβάνει ενοίκια 21.000 ευρώ τον μήνα και έχει ακόμη δυνατότητα για 8.000 το μήνα ακόμη (ενεργειακή κλάση Ε).
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).

ΜΙΣΘΩΜΕΝΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ - ΙΣΤΟΡΙΚΟ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΑΣ

Πωλείται αυτόνομο γωνιακό κατάστημα επί της οδού Ερμού στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, το ακίνητο είναι ισόγειο 90τμ και επιπλέον πατάρι 15τμ με υπόλοιπο δόμησης για ακόμη 90τμ, ενοικιάστηκε σε άριστο ενοικιαστή το 2018 όπου και το ακίνητο ανακατασκευάστηκε πλήρως, το συμβόλαιο που έχει το κατάστημα είναι δωδεκαετές, και λήγει το 2030, πωλείται μισθωμένο απόδοση 5,2% και ενοίκιο 6.800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 1.600.000 ευρώ (Ενεργειακή κλάση Δ).
Μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση στο Σύνταγμα, ισόγειο 105τμ και ημιώροφος 96τμ, με ξεχωριστές εισόδους μισθωμένα σε δύο ενοικιαστές προς 2.200 ευρώ (ο ημιώροφος διατίθεται προς μίσθωση προς 600 ευρώ και το ισόγειο είναι μισθωμένο σε εταιρεία τουριστικών υπηρεσιών προς 1.700 ευρώ το μήνα), πωλούνται μαζί στο ποσό των 370.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 7,5% ή 26.400 ευρώ ενοικίων το έτος, (ενεργειακή κλάση Ε).

ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΔΟΣΗΣ ΚΕΝΤΡΟ ΑΘΗΝΩΝ

Επενδυτικό μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στους Αμπελόκηπους, το μαγαζί αυτό είναι πολύ κεντρικό με ισόγειο 145τμ υπόγειο 143τμ και πατάρι 100τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, είναι μισθωμένο σε υπουργείο από το 1990 με συμβόλαιο αορίστου χρόνου, πωλείται μισθωμένο 2.100 ευρώ το μήνα στο ποσό των 500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 5% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται γωνιακό μισθωμένο κατάστημα στην Αθήνα στην οδό Καλλιρόης κοντά στο Metro Συγγρού ΦΙΞ, το ισόγειο κατάστημα είναι 68τμ, το πατάρι του μαγαζιού 15τμ, και το υπόγειο 15τμ, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, το 2023 έγινε ανανέωση συμβολαίου από τον ενοικιαστή μέχρι το 2031 πωλείται μισθωμένο προς 1.500 ευρώ το μήνα στο ποσό των 300.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% ή 18.000 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό κατάστημα στους Αμπελόκηπους, είναι μισθωμένο προς 1400 ευρώ μηνιαίως σε σοβαρό ενοικιαστή ο οποίος βρίσκεται στο μαγαζί πάνω απο δέκα χρόνια, πρόκειται για ένα ισόγειο κατάστημα 46τμ σε οικόπεδο 103τμ με ΣΔ 3 (έχει το 50% του οικοπέδου), είναι στο συγκρότημα των προσφυγικών του 1932 και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 16.800 ή 6,7% (ενεργειακή κλάση Ζ).
Ισόγειο κατάστημα στην Αθήνα προς πώληση επι της Αχαρνών, το εμβαδόν του ακινήτου είναι 880τμ με ισόγειο κατάστημα 350τμ, υπόγειο 350τμ και πατάρι 180τμ, διαθέτει πάρκινγκ και μισθώθηκε το 2021 σε εταιρεία με αθλητικά είδη προς 4.850 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 850.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7% ή 58.200 ευρώ το έτος. (ενεργειακή κλάση Ε).
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στην Αθήνα, το μαγαζί είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022, και βρίσκεται πολύ κοντά στον ΗΣΑΠ, το ισόγειο του καταστήματος είναι 150τμ και το πατάρι του 35τμ, το 2.022 έγινε η ενοικίαση του καταστήματος όπου και ανακαινίστηκε πλήρως, πωλείται μισθωμένο προς 800 ευρώ το μήνα στο ποσό των 165.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 5,8% ή 9.600 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ε).
Επενδυτικό ακίνητο στην Αθήνα σε πολύ κεντρικό μέρος επί της Αγίου Μελετίου, πωλείται γωνιακό αυτοτελές κτίριο συνολικού εμβαδού 980 τμ. πανταχόθεν ελεύθερο. Η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1960 και έχει ισόγειο 245τμ συν τρείς ορόφους από 245τμ, το οικόπεδο που ανήκει στο ακίνητο είναι 540 τμ. Το διατηρητέο αυτό κτίριο ανακαινίστηκε ριζικά το 2010 και έχει δωδεκαετές συμβόλαιο με εγγυημένα μισθώματα του Ελληνικού δημοσίου, η απόδοση του ακινήτου είναι 11.000 το μήνα ή 6,4% και η τιμή πώλησής του είναι 2.100.000€ (ενεργειακή κλάση Δ)
Πωλείται αυτόνομο κατάστημα μισθωμένο στο πιο εμπορικό σημείο στο κέντρο της Αθήνας στο Γκάζι σε οικόπεδο 211τμ με ΣΔ 1,8 στο Γκάζι και χτίζει ακόμη 340τμ (συνολικά 380τμ), πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο προς 2.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο του 2014 που λήγει σε δύο μήνες και το ενοίκιο γίνεται 2.800 σε πολύ τυπικό μισθωτή το κατάστημα λειτουργεί χειμώνα καλοκαίρι, είναι ένας διαμορφωμένος χώρος μισθωμένος σε εστίαση με ένα κτίσμα 40τμ και αυλή 171τμ ανακαινισμένο πλήρως το 2017 και διαμορφωμένο για την λειτουργία του καταστήματος, η παρούσα απόδοση του ακινήτου είναι 6% ή 30.000 το έτος και η τιμή που πωλείται είναι 500.000 ΣΥΖΗΤΉΣΙΜΑ, (ενεργειακή κλάση Ζ).
Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Αθήνα επι της Λ Αλεξάνδρας, το συνολικό εμβαδόν του είναι 1.125τμ με ισόγειο 145τμ, πατάρι 70τμ, 1ος όροφος 115τμ, 2ος έως και 4ος όροφος από 145τμ και δύο υπόγεια από 180τμ το ένα, είναι κατασκευής του 1980 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2005, το 80% είναι νοικιασμένο στο δημόσιο, η κατάστασή του είναι άριστη και τα μισθώματα που λαμβάνει είναι 10.000 το μήνα ή 120.000 το έτος πωλείται στο ποσό των 2.000.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 6% (ενεργειακή κλάση Ε).
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 700τμ στην Αθήνα - Σεπόλια, το ισόγειο του καταστήματος είναι 300τμ, το υπόγειο 300τμ, και το πατάρι 100τμ, έχει πρασιά 190τμ για πάρκινγκ 20 αυτοκινήτων, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο από το 2019 έως το 2026 (ο ενοικιαστής θέλει να ανανεώσει και πριν την λήξη του μισθωτηρίου) στο ποσό των 4.150 ευρώ το μήνα, πωλείται στο ποσό των 900.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,5% ή 49.800 ευρώ το έτος (ενεργειακή κλάση Ζ).

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της Αθήνας, πωλείται αυτόνομο κτίριο στο Γκάζι δίπλα στο metro του Κεραμεικού. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος συνολικού εμβαδού 287τμ υπογείου 85τμ κύριας χρήσης, ισογείου 85τμ ισόγειο κατάστημα με ύψος 5,80 μέτρα, ψηλό πατάρι 32τμ (κατάστημα), και 1ου ορόφου 85τμ (με μικρό υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως), το κτίριο είναι διαμπερές και η κατασκευή του έγινε το 2008 πολυτελούς μοντέρνας κατασκευής, διαθέτει 4 wc, έχει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση, πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022 πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ, μισθωμένο προς 1.500 το μήνα συν χαρτόσημο έως την πρώτη Οκτωβρίου του 2024, το μίσθωμα γίνεται 1.700 συν χαρτόσημο  απο την πρώτη Οκτωβρίου του 2024 και μετά με προαύξηση 2% συν τιμάριθμο, απο τα πιο κεντρικά ακίνητα επένδυσης προς πώληση πωλείται 380.000 με νέο δωδεκαετές του συμβόλαιο  του 2022 με τωρινή απόδοση μισθωμάτων 5%.
Αυτόνομο γωνιακό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας προς πώληση, το κτίριο αυτό είναι 560τμ διατηρητέο και ανακατασκευασμένο πλήρως, είναι μισθωμένο σε έναν ιδιοκτήτη προς 1.800 ευρώ το μήνα, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 2018 μέχρι το 2025 και βρίσκεται 540 μέτρα από το metro, πωλείται στο ποσό των 380.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,7%.
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο, εμπορικό κατάστημα στο Μοναστηράκι στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, πρόκειται για ένα μαγαζί στην οδό Ηφαίστου ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2018 όπου και έγινε το νέο συμβόλαιο, είναι συνολικού εμβαδού 45τμ και είναι μισθωμένο προς 2.200 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο λήγει το 2024 και οι νοικάρηδες είναι πολύ τυπικοί με σκοπό να μείνουν για πολλά χρόνια, το ισόγειο κατάστημα είναι 20τμ, πατάρι 5τμ και 1ος όροφος 20τμ, πωλείται στο ποσό των 465.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 26.400 ευρώ το έτος ή 5,7%
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα στο κέντρο της Αθήνας συνολικού εμβαδού 165τμ, ισόγειο 85τμ υπόγειο και πατάρι, το κατάστημα είναι σε πολύ καλό σημείο, γωνία σε πεζόδρομο, η κατασκευή του κτιρίου έγινε το 1980 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2018 ενώ πρόκειται για έναν ενιαίο χώρο ο οποίος λειτούργησε για τα προηγούμενα 40 χρόνια ως κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, διαθέτει 2 WC, έχει ύψος 5,6 μέτρα, και τριφασικό ρεύμα, επίσης διαθέτει κλιματισμό και φυσικό αέριο, είναι μισθωμένο προς 2000 ευρώ μηνιαίως και πωλείται στο ποσό των 370.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 24.000 το έτος ή 6,5%, η κατάστασή του καταστήματος είναι άριστη και έχει απόδοση ενοικίων με πολύ καλούς όρους.
Επενδυτικό μισθωμένο κατάστημα εστίασης σε πεζόδρομο προς πώληση στο Σταθμό Λαρίσης, το ισόγειο είναι 42τμ και το υπόγειο 39τμ πλήρως ανακαινισμένο, βρίσκεται εντός πεζοδρόμου όπου βγάζει τραπεζοκαθίσματα, ο πεζόδρομος είναι πιάτσα με πολλά ακίνητα εστίασης, είναι πολύ κοντά στο metro και είναι μισθωμένο σε Café με νέο συμβόλαιο προς 415 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 72.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 7% το έτος.
Μισθωμένο κατάστημα Super market στον Νέο Κόσμο, πρόκειται για ένα ακίνητο εισοδήματος συνολικού εμβαδού 1.900τμ, το οποίο είναι νοικιασμένο σε μεγάλη εταιρεία σουπερ μαρκετ εδώ και 16 χρόνια, είναι νοικιασμένο 15.600 ευρώ συν χαρτόσημο 3,6% και πωλείται με απόδοση ενοικίων 7,2% στο ποσό των 2.600.000 ευρώ
Κατάστημα Super market προς πώληση στην Αθήνα, το κατάστημα αυτό είναι τριών επιπέδων με το ισόγειο κατάστημα 780τμ, το υπόγειο 720τμ (600τμ αποθήκη συν 120τμ κύριος χώρος χρήσης υποδοχής εμπορευμάτων με ισόγεια πρόσβαση) και 1ος όροφος 400τμ, είναι μισθωμένο στην ίδια μεγάλη εταιρεία σουπερ μαρκετ από το 2004 μέχρι σήμερα, είναι μισθωμένο προς 15.600 ευρώ το μήνα πλέον χαρτοσήμου 3,6% και πωλείται με απόδοση 7,5% στο ποσό των 2.500.000 ευρώ.
Μισθωμένο κατάστημα προς πώληση στο κέντρο της Αθήνας στην πλατεία Αγ. Αναργύρων, επί της οδού Τάκη, το μισθωμένο αυτό κατάστημα είναι συνολικού εμβαδού 160 τμ, ισογείου και 1ου ορόφου, με το ισόγειο στα 100τμ και ο πρώτος όροφος 60τμ, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 2005 και ανακαινίστηκε ολοσχερώς το 2020, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο ενώ διαθέτει εσωτερική σκάλα και ανοιγόμενη οροφή, είναι μισθωμένο σε κατάστημα εστίασης και πωλείται μισθωμένο προς 3.000 ευρώ το μήνα με απόδοση ενοικίων 7% ή 36.000 το έτος.
Σούπερ Μάρκετ προς πώληση στήν Αθήνα, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα τροφίμων κατασκευής του 1998, γωνιακό επί κεντρικής Λεωφόρου, το ισόγειο κατάστημα είναι 380τμ, το υπόγειο 380τμ το πατάρι του Super Market 180τμ και ο 1ος όροφος 380τμ, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 1300τμ μισθωμένο προς 5.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που άρχισε το 2014 και λήγει το 2026, πωλείται μισθωμένο προς 1.700.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ το έτος, πωλείται και ολόκληρο το κτίριο συνολικού εμβαδού 3.000τμ προς 5.500.000 ευρώ.
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 102τμ ισόγειο στην Αθήνα στον σταθμό των Άνω Πετραλώνων, διαθέτει ένα wc και είναι πολυτελώς ανακαινισμένο το 2018, είναι μισθωμένο σε αλυσίδα καταστημάτων Caffe, η κατάστασή του είναι άριστη και έχει νέο επταετές συμβόλαιο του 2018 προς 600 ευρώ μηνιαίως με προσαύξηση 3% ανά έτος, πωλείται με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος και πωλείται στην τιμή των 120.000
Πωλείται μισθωμένο κατάστημα 102τμ ισόγειο στον σταθμό των Άνω Πετραλώνων, διαθέτει ένα wc και είναι πολυτελώς ανακαινισμένο το 2018, είναι μισθωμένο σε αλυσίδα καταστημάτων Caffe, η κατάστασή του είναι άριστη και έχει νέο επταετές συμβόλαιο του 2018 προς 600 ευρώ μηνιαίως με προσαύξηση 3% ανά έτος, πωλείται με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 6% το έτος και πωλείται στην τιμή των 120.000
Πωλείται κατάστημα μισθωμένο στην Αθήνα επί της Μιχαλακοπούλου με πολύ καλή απόδοση κεντρικό, μεγάλης προβολής μισθωμένο σε εστιατόριο με συμβόλαιο που ξεκίνησε το 2013 το οποίο λήγει το 2025, το κατάστημα είναι μόνο ισόγειο 118τμ με μεγάλη πρόσοψη και είναι πλήρως ανακαινισμένο, είναι μισθωμένο 1.200 ευρώ και η απόδοση του ακινήτου είναι 6% και πωλείται στο ποσό των 250.000 ευρώ
Ακίνητο εισοδήματος προς πώληση επί της Μιχαλακοπούλου πρόκειται για ένα μισθωμένο ακίνητο μισθωμένο επι πολλά συναπτά έτη στον ίδιο συνεπή ενοικιαστή προς 800 ευρώ, το μαγαζί είναι σε πολύ καλό σημείο, προβολής και το συμβόλαιό του λήγει το 2022, το μαγαζί είναι ισόγειο συνολικού εμβαδού 87τμ με μεγάλη πρόσοψη και πωλείται στο ποσό των 165.000 ευρώ, η απόδοση του ακινήτου είναι 5,81%
Σούπερ Μάρκετ προς πώληση, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα τροφίμων κατασκευής του 1998, γωνιακό επί κεντρικής Λεωφόρου, το ισόγειο κατάστημα είναι 380τμ, το υπόγειο 380τμ το πατάρι του Super Market 180τμ και ο 1ος όροφος 380τμ, το ακίνητο είναι συνολικού εμβαδού 1300τμ μισθωμένο προς 6.500 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο που άρχισε το 2014 και λήγει το 2026, πωλείται μισθωμένο προς 3.500.000 ευρώ με απόδοση μισθωμάτων 66.000 ευρώ το έτος, πωλείται και ολόκληρο το κτίριο συνολικού εμβαδού 3.000τμ προς 5.700.000 ευρώ.
Κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος στο κέντρο της Αθήνας, πωλείται αυτόνομο κτίριο στο Γκάζι δίπλα στο metro του Κεραμεικού. Πρόκειται για επαγγελματικό χώρο υγειονομικού ενδιαφέροντος συνολικού εμβαδού 287τμ υπογείου 85τμ κύριας χρήσης, ισογείου 85τμ ισόγειο κατάστημα με ύψος 5,80 μέτρα, ψηλό πατάρι 32τμ (κατάστημα), και 1ου ορόφου 85τμ (με μικρό υπόλοιπο συντελεστή δομήσεως), το κτίριο είναι διαμπερές και η κατασκευή του έγινε το 2008 πολυτελούς μοντέρνας κατασκευής, διαθέτει 4 wc, έχει τριφασικό ρεύμα, ασανσέρ, κλιματισμό και δομημένη καλωδίωση, πλήρως ανακατασκευασμένο το 2022 πωλείται στο ποσό των 360.000 ευρώ, μισθωμένο προς 1.500 το μήνα συν χαρτόσημο έως την πρώτη Οκτωβρίου του 2024, το μίσθωμα γίνεται 1.700 συν χαρτόσημο  απο την πρώτη Οκτωβρίου του 2024 και μετά με προαύξηση 2% συν τιμάριθμο, απο τα πιο κεντρικά ακίνητα επένδυσης προς πώληση πωλείται 380.000 με νέο δωδεκαετές του συμβόλαιο  του 2022 με τωρινή απόδοση μισθωμάτων 5%.
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας στο Σύνταγμα, ακίνητο επένδυσης προς πώληση, μοναδικό ακίνητο εμβαδού 183,56τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 134,56τμ και το υπόγειο του καταστήματος 49τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο προς 8.500 ευρώ το μήνα, πωλείται με νέο συμβόλαιο στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 102.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Πώληση καταστήματος στην Αθήνα - κέντρο, πωλείται ακίνητο εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας με 10% ετήσιο εισόδημα, στην Πλ. Βικτωρίας και επί της οδού Ιουλιανού στο ύψος της Μιχαήλ Βόδα, πωλείται κατάστημα 40 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο σύν υπόγειο 35 τετραγωνικά μέτρα με 1 wc το οποίο είναι μισθωμένο, προς 350€ τον μήνα και λειτουργεί σαν καφέ για τα τελευταία 15 χρόνια, η τιμή πώλησης είναι €42.000 και η απόδοση του ακινήτου είναι €4.200 το έτος
Κεντρικότατο κατάστημα προς πώληση επί της Λεωφόρο Κηφισίας στήν Αθήνα - Αμπελόκηποι, το κατάστημα αποτελείται από 115τμ ισόγειο, υπόγειο 128τμ, ημιώροφο επίσης 128τμ με μεγάλη πρόσοψη εικοσιοκτώ μέτρων επι της Λ Κηφισίας, η κατασκευή έγινε το 1991 και βρίσκεται κοντά στο metro της Πανόρμου, πωλείται στην τιμή των 550.000€ νοικιασμένο προς 2400 μηνιαίως σε μεγάλη αλυσίδα αθλητικών ειδών με ετήσια απόδοση 5,2%
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Αθήνας στο Σύνταγμα, ακίνητο επένδυσης προς πώληση, μοναδικό ακίνητο εμβαδού 183,56τμ, το ισόγειο κατάστημα είναι 134,56τμ και το υπόγειο του καταστήματος 49τμ, είναι πλήρως ανακαινισμένο και είναι μισθωμένο προς 8.500 ευρώ το μήνα, πωλείται με νέο συμβόλαιο στο ποσό του 1.700.000 ευρώ με ετήσια απόδοση ενοικίων 102.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.
Κεντρικότατο κατάστημα προς πώληση επί της Λεωφόρο Κηφισίας στήν Αθήνα - Αμπελόκηποι, το κατάστημα αποτελείται από 115τμ ισόγειο, υπόγειο 128τμ, ημιώροφο επίσης 128τμ με μεγάλη πρόσοψη εικοσιοκτώ μέτρων επι της Λ Κηφισίας, η κατασκευή έγινε το 1991 και βρίσκεται κοντά στο metro της Πανόρμου, πωλείται στην τιμή των 550.000€ νοικιασμένο προς 2400 μηνιαίως σε μεγάλη αλυσίδα αθλητικών ειδών με ετήσια απόδοση 5,2%
Πώληση καταστήματος στην Αθήνα - κέντρο, πωλείται ακίνητο εισοδήματος στο κέντρο της Αθήνας με 10% ετήσιο εισόδημα, στην Πλ. Βικτωρίας και επί της οδού Ιουλιανού στο ύψος της Μιχαήλ Βόδα, πωλείται κατάστημα 40 τετραγωνικών μέτρων, ισόγειο σύν υπόγειο 35 τετραγωνικά μέτρα με 1 wc το οποίο είναι μισθωμένο, προς 350€ τον μήνα και λειτουργεί σαν καφέ για τα τελευταία 15 χρόνια, η τιμή πώλησης είναι €42.000 και η απόδοση του ακινήτου είναι €4.200 το έτος
Πωλείται άριστο ακίνητο εισοδήματος στην Αθήνα, 241τμ, ισόγειο 96τμ, 1ος 115τμ συν 2 αποθήκες 30 τμ σύνολο, στο ισόγειο και τον 1ο όροφο, λειτουργεί παιδικός σταθμός – νηπιαγωγείο επι 30 χρόνια και είναι μισθωμένο προς 3.305 το μήνα ή 39.660 το έτος με προσαύξηση 5% ανα διετία, το οικόπεδο είναι 267,57 με ΣΔ 3, η έναρξη του μισθωτηρίου έγινε το 1991 και λήξη του είναι το 2023 τον Αύγουστο, αντικειμενική αξία 407,500 (τιμή ζώνης 1250), πωλείται 290.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 13,68%
Πωλείται κεντρικότατο γωνιακό κτίριο στην Αθήνα στην περιοχή του Αγίου Ελευθερίου, πρόκειται για ένα πενταόροφο κτίριο μεγάλης προβολής επί της Λεωφόρου Αχαρνών, έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2012 και η κατάστασή του είναι άριστη, είναι μισθωμένο σε σοβαρότατες εταιρείες με μισθώματα 28.000 ευρώ ετησίως και πωλείται στο ποσό των 375.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 7,5% ή πωλείται ξεχωριστά ο 1ος, 2ος, 3ος και 4ος όροφος στο ποσό των 295.000 με μισθώματα 1900 τον μήνα ή 22.800 το έτος και απόδοση 7,7%
Πωλείται μισθωμένο επενδυτικό ακίνητο, εμπορικό κατάστημα στο Μοναστηράκι στο εμπορικό τρίγωνο της Αθήνας, πρόκειται για ένα μαγαζί στην οδό Ηφαίστου ανακαινισμένο εκ βάθρων το 2018 όπου και έγινε το νέο συμβόλαιο, είναι συνολικού εμβαδού 45τμ και είναι μισθωμένο προς 2.200 ευρώ το μήνα, το συμβόλαιο λήγει το 2024 και οι νοικάρηδες είναι πολύ τυπικοί με σκοπό να μείνουν για πολλά χρόνια, το ισόγειο κατάστημα είναι 20τμ, πατάρι 5τμ και 1ος όροφος 20τμ, πωλείται στο ποσό των 465.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 26.400 ευρώ το έτος ή 5,7%

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email