Επενδυτικά ακίνητα Γλυφάδα

Ακίνητα_απόδοσης_Γλυφάδα.jpg

Ακίνητα για επένδυση Γλυφάδα

Τα επενδυτικά ακίνητα στη Γλυφάδα που θα βρείτε την σελίδα αυτή δεν είναι πολλά αλλά όσα υπάρχουν είναι ελεγμένα και με πολύ καλές αποδώσεις, η Γλυφάδα είναι από τις ακριβότερες και τις πιο εμπορικές περιοχές της Ελλάδας, τα εμπορικά καταστήματα στη Γλυφάδα είναι πάρα πολλά αλλά τα μισθωμένα ακίνητα απόδοσης προς πώληση λίγα επειδή η άνοδος των τιμών στην περιοχή αυτή της Αθήνας δεν έχει σταματήσει και θα συνεχίσει να μεγαλώνει, θα βρείτε ανά καιρούς καταστήματα προς πώληση μισθωμένα σε αλυσίδες επώνυμων ρούχων, υποδημάτων και αξεσουάρ, κοσμηματοπωλεία, αρωματοπωλεία και καταστήματα καλλυντικών, εστιατόρια και καφετέριες αλλά πλέον σε υψηλότερες τιμές, όμως υψηλότερα είναι και τα ενοίκια που λαμβάνουν πλέον και οι ιδιοκτήτες αυτώ των μισθωμένων καταστημάτων προς πώληση, το ενδιαφέρον για τα ακίνητα απόδοσης στη Γλυφάδα συνεχίζει να μεγαλώνει με τα ακίνητα απόδοσης να δίνουν πολύ καλά ενοίκια και μεγάλη υπεραξία στους κατόχους τους, στα πιο κεντρικά της σημεία όπως είναι η Αγγέλου Μεταξά και οι γύρω δρόμοι της, το καλό κομμάτι της Ανδρέα Λαζαράκη, η Άνω Γλυφάδα έχει χαμηλότερες τιμές με την οδό Γούναρη και Γεννηματά να έχει τα εμπορικά της καταστήματα κατά κύριο λόγο, επειδή όμως η Γλυφάδα έχει γίνει σχεδόν απλησίαστη σας προτείνουμε να επεκτείνετε την έρευνά σας σε όλες οι περιοχές της Αττικής που διαθέτουν αξιόλογα ακίνητα, κάθε περιοχή των Αθηνών διαθέτει την κεντρική αγορά της, για να δείτε συγκεντρωμένα όλα τα αξιόλογα επενδυτικά ακίνητα απόδοσης που διαθέτουμε.

Μισθωμένα ακίνητα προς πώληση Γλυφάδα

Πώληση αυτόνομου κτιρίου στην Γλυφάδα σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 384τμ, το ακίνητο είναι πολύ μεγάλης προβολής, επί της Πλατείας, κτίριο ισογείου 205τμ σε οικόπεδο 384τμ αποτελούμενο από 2 καταστήματα 40τμ ψητοπωλείο μισθωμένο 500 ευρώ, 80τμ φαρμακείο μισθωμένο 1.000 ευρώ συν 20τμ πατάρι και επιπλέον ανεξάρτητο οίκημα 45τμ μισθωμένο 250 ευρώ στο πλάι με ημιτελές υπόγειο 65τμ. (προς μίσθωση) σε προνομιούχο γωνιακό οικόπεδο 400τμ τετραγωνισμένο, ΣΔ 1 μόνιμοι ενοικιαστές, απόδοση μισθωμάτων και η τιμή πώλησης του ακινήτου μαζί με το οικόπεδο είναι 545.000 (ενεργειακή κλάση Ζ) 
Πωλείται κατάστημα στο κέντρο της Γλυφάδας στο εμπορικό κέντρο
, είναι 27τμ με 5,5 μέτρα βιτρίνα και διαθέτει ένα WC, πωλείται μισθωμένο με νέο συμβόλαιο σε γνωστή εταιρεία προς 200.000 ευρώ και μηνιαία απόδοση 1000 ευρώ, η ετήσια απόδοση του καταστήματος είναι 12.000 ευρώ ή 6% αντίστοιχα.(ενεργειακή κλάση Δ)....

ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΠΟΥ ΠΟΥΛΗΘΗΚΑΝ

Επενδυτικό μισθωμένο ακίνητο στη Γλυφάδα επι της Λαζαράκη, διαθέτουμε προς πώληση κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος 406τμ στην Γλυφάδα Αττικής, το κατάστημα είναι μεγάλης προβολής και αποτελείται από ισόγειο 286τμ, υπόγειο 120τμ και βεράντα 149τμ που χρησιμοποιείται για τραπεζοκαθίσματα, η κατασκευή του ακινήτου έγινε το 1995 και είναι ανακαινισμένο, μισθώθηκε προ διετίας με δωδεκαετές συμβόλαιο προς 4.120 το μήνα με προσαύξηση 3% ετησίως, αυτή τη στιγμή λαμβάνει 49.440 ετησίως και πωλείται στην τιμή των €650.000 με απόδοση 7.6%
Πώληση μισθωμένου καταστήματος στο κέντρο της Γλυφάδας, πωλείνται κατάστημα, 40τμ ισόγειο με 15τμ πατάρι μισθωμένο προς 2.900 ευρώ το μήνα με συμβόλαιο μέχρι το 2025 και η αντικειμενική τους αξία είναι 320.000 ευρώ και το ΕΜΦΙΑ που πληρώνουν είναι 630 ευρώ το έτος, πωλούνται μαζί στο ποσό των 500.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 8,6% το έτος.
Μισθωμένο ακίνητο απόδοσης στη Γλυφάδα προς πώληση, πρόκειται για ένα κατάστημα 98τμ ισόγειο και 120τμ υπόγειο δίπλα στα Έβερεστ της Γλυφάδας, είναι μισθωμένο προς 3150 ευρώ το μήνα και προσαύξηση 1% ανα έτος, πωλείται στο ποσό των 680.000 ευρώ με απόδοση ενοικίων 5,5%
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης προς πώληση στην Γλυφάδα, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα εστίασης (χαμπουργκεράδικο) το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και μισθώθηκε το 2019 με οκταετές συμβόλαιο σε πολύ καλούς και σταθερούς νοικάρηδες, το ισόγειο του καταστήματος είναι 40τμ και διαθέτει επιπλέον πατάρι 15τμ, είναι μισθωμένο προς 1700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 410.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5% ή 20.400 ευρώ το έτος.
Μισθωμένο κατάστημα απόδοσης προς πώληση στην Γλυφάδα, πρόκειται για ένα κεντρικότατο κατάστημα εστίασης (χαμπουργκεράδικο) το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως και μισθώθηκε το 2019 με οκταετές συμβόλαιο σε πολύ καλούς και σταθερούς νοικάρηδες, το ισόγειο του καταστήματος είναι 40τμ και διαθέτει επιπλέον πατάρι 15τμ, είναι μισθωμένο προς 1700 ευρώ το μήνα και πωλείται στο ποσό των 410.000 ευρώ με ετήσια απόδοση μισθωμάτων 5% ή 20.400 ευρώ το έτος.
Πωλούνται επενδυτικά ακίνητα στο εμπορικό κέντρο City Ρlaza Γλυφάδας, πωλούνται 6 καταστήματα συνεχόμενα τα οποία μπορούν να νοικιαστούν στην Λ. Βουλιαγμένης, συν 600τμ υπαίθριο χώρο στο κέντρο του πλάζα, το ποσό που ζητείται και για τα έξι καταστήματα συν τον υπαίθριο χώρο είναι €750.000
Πωλείται κατάστημα επί της Λ Βουλιαγμένης στη Γλυφάδα (σε μαγαζότοπο), πρόκειται για ένα κατάστημα κατασκευής του 2010 συνολικού εμβαδού 140τμ (υπόγειο 45τμ μισθωμένο 120ευρώ, ισόγειο προς μίσθωση και ημιωρόφου 45τμ μισθωμένος προς 320 ευρώ), διαθέτει τριφασικό ρεύμα και δεν έχει καθόλου κοινόχρηστα, βρίσκεται σε κτήριο minimal κατασκευής και πωλείται στο ποσό των 190.000 ευρώ.

Επικοινωνήστε μαζί μας στο 2117500417 ή μέσω Email